TWSR 台灣房仲系統
TWSR 核心功能介紹
TWSR（台灣房仲系統）是一套 WordPress 房仲網站系統，目前由五個獨立外掛組成， 分別負責物件管理、社區布告欄、地圖引擎、網站設定，加上一個共用的核心基礎模組。 以下依模組整理主要功能。
01物件管理
- 物件內容類型：自訂的物件資料結構，涵蓋地址、坪數、格局等欄位。
- 內容類型可擴充：採用彈性的內容類型框架，可依需求擴充出物件以外的其他內容類型（例如社區介紹等），不侷限於單一物件形式。
- AI PDF 匯入：可讀取物件說明 PDF，透過 AI 自動解析並對應到物件欄位，減少手動輸入。
- 進階搜尋：獨立的搜尋結果頁，支援分類條件與關鍵字查詢。
- 物件卡片標籤：主角標、銷售狀態標籤、物件特色標籤，三種標籤各自獨立顯示，後台可設定顯示上限。
- 圖庫、影片、賞屋時段：物件可附加圖片集、影片，以及開放賞屋的時段資訊。
- 物件專屬生活機能地圖：每筆物件可顯示周邊學校、市場、交通等生活機能資料。
- 物件分類系統：階層式分類，可依生活圈、類型等維度整理物件。
- 結構化資料：物件頁輸出符合 Google 規範的 schema.org 資料，有利 SEO 呈現。
02社區布告欄
- 社區布告與活動：兩種獨立內容類型，各有分類系統。
- 分類可自行新增：布告與活動的分類不侷限於預設項目，可自行新增類別、自訂顏色，依實際需求彈性分類。
- 布告行事曆：以月曆呈現布告與活動，可點擊直達內文，可切換年月。
- 公開投稿表單：前台使用者可直接送出布告或活動投稿，不需要後台權限。
- 審核機制：後台可依內容類型、甚至細分到分類，個別設定要直接發布或送審後發布。
- 地圖串接：布告與活動的地理資料會顯示在地圖引擎上。
03地圖引擎
- 區域式資料架構：地圖資料以地區為單位管理，可個別啟用或停用。
- 建案標記：地圖上以立體圖示標示建案位置，點擊可查看建案資訊、實景照片與該建案目前掛牌中的物件。
- 生活機能圖層：顯示學校、公園、醫療、交通、市場等生活機能資料，依類別以不同顏色呈現。
- 商圈標籤圖層：另一組獨立的商業區標籤資料。
- 搜尋與地區切換：可搜尋建案或地標，並切換不同已啟用的地區。
- 圖層開關：使用者可自行選擇要顯示哪些圖層。
- 行動裝置版介面：手機版有專屬的側欄收合與底部固定式建案詳情面板。
04網站設定
- 頁首頁尾版型：5 種頁首版型、4 種頁尾版型可切換，另有近 10 組配色方案，也支援自訂顏色。
- 全站個人資料：房仲的姓名、聯絡方式、社群連結統一管理，全站各處共用同一份資料。
- 固定聯絡入口：右下角浮動的固定聯絡按鈕。
- 手機底部工具列：行動裝置專屬的底部導覽列與聯絡列，最多可設定 4 個聯絡管道、5 個導覽項目。
- AI SEO 助手：由管理者主動按鈕觸發，AI 針對頁面產生 SEO 標題與描述建議，不會自動產生費用或自動改網址。
- SEO 與網址管理：全站標題、描述、網址結構的統一管理，新增的內容類型會自動納入同一套規則。
- 設定備份與還原：可匯出、匯入系統設定。
05核心基礎
提供一批可在頁面編輯器中直接拖拉使用的 Elementor 元件，包括首頁大圖輪播、客製化輪播、 卡片網格、文章卡片、成交案例網格、廣告橫幅、跑馬燈文字、常見問答、圖片熱點標註等。 後台另有一個統一的管理中心，作為整套系統的工作台入口。
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