任職於台慶不動產淡海國小加盟店
營業員字號:(91) 登字第019442號
民國90年進入房仲業,在淡水從事房屋買賣至今。
目前經營 YouTube、Facebook、TikTok 與個人網站,
主要分享淡水生活、地方觀察、房屋買賣與自媒體經營。
「淡水房仲日記」目前只有我一個人經營,
網站裡所有的文章、影片與內容,也都是由我自己完成。
這裡所分享的觀點,不是什麼專業定論,更不是標準答案。
只是我在淡水生活二十多年,以及從事房仲工作二十多年的過程中,
親眼看到、親身經歷的一些事情。
我不想吹噓淡水有多美好,也不想刻意去抹黑它。
淡水有它吸引人的地方,也有它讓人猶豫的地方。
我只是盡可能把我所認識的淡水,原原本本地寫出來,
希望能讓想移居淡水的朋友,多一份參考的資訊。
至於我做房屋仲介的目的,其實只有一個:
就是賺錢,而且很愛賺錢。
我實在說不出什麼「誠實房仲」、「幫每個人完成買房夢想」之類偉大的口號。
我的想法其實很簡單:
接受屋主與買方的委託,把該做的事情做好,
然後賺取我該賺、也能讓自己晚上睡得著覺的錢。
如果你認同我這樣子的想法,
那麼未來無論是想出售淡水的房屋,還是想在淡水尋找一個理想的家,
都歡迎來找我聊聊。
關於出售房子這件事情,我始終認為最關鍵的就是曝光。
因為沒有曝光,就不會有買方;沒有買方,就沒有成交。
問題從來不在於房仲有多會說,也不在於從業幾年。
當然,經驗有它的價值,我自己從事房仲工作也已經超過 25 年。
但再有經驗的房仲,也不可能把一間沒人看見的房子賣掉。
真正重要的只有兩件事:
1. 有多少人看見你的房子
2. 有多少人願意出價談價格
也因為如此,我長期經營 YouTube、Facebook、TikTok 以及個人網站。
目前各平台每月約有 20 至 30 萬次曝光。
除此之外,我所屬的永慶體系,目前在淡水約有 60 家加盟店、700 位業務人員左右
(實際數字會隨時間變動)。
無論是店數還是業務人數,目前都遠超過淡水其他品牌體系。
這也是我認為自己最大的優勢。
我無法保證您的房子一定賣多少錢,我也無法保證多久成交。
但我能做的,是盡可能讓更多人看見您的房子,
並且更快找到願意談價格的人。
歡迎與我聯絡詳談。