合謙耀時代
新北市淡水區新市段185地號
社區介紹
淡海新市鎮-影城
合謙耀時代
新北市淡水區新市段185地號
🏢 社區總覽
合謙耀時代位於淡海新市鎮影城生活圈，由合謙建設興建，預計2026年完工。
社區基地約633坪，規劃A、B共2棟地上15層、地下4層住宅大樓，
共136戶住家及4戶店面。產品以2房25～27坪及3房36坪為主，
A、B棟平均每層約5戶、配置2部電梯，社區另規劃交誼廳及會議室等公共設施。
預計完工
2026年
基地面積
633坪
棟數
2棟
樓層
地上15層／地下4層
住宅戶數
136戶
店面戶數
4戶
土地使用分區
住6
大樓座向
朝西北
建蔽率
34.94%
公設比
33.58%起
建築團隊
建設公司
合謙建設
營造公司
洛城營造
建築設計
閤康聯合建築師事務所
🏠 房型與坪數
2房
約25～27坪
3房
約36坪
梯戶配置：A、B棟平均每層約5戶，共用2部電梯。
🚈 交通與通勤
最近輕軌站
濱海義山站
約600公尺・步行約8分鐘
最近公車站
涵月社區
約180公尺・步行約3分鐘
公車路線
871
涵月社區 → 淡水國民運動中心 → 輕軌淡金北新站 → 正德國中 → 捷運淡水站
947
涵月社區 → 捷運淡水站 → 捷運紅樹林站 → 馬偕醫院 → 捷運竹圍站 → 五股 → 板橋
🚗 車位規劃
平面車位
88個
機械車位
52個
🏊 重要公共設施
交誼廳
會議室
🎓 學區
國小學區
淡海國小
基本學區
國中學區
淡水國中
基本學區
生活機能
輕軌
- 1輕軌崁頂站221 公尺，步行約 3 分鐘
- 2輕軌崁頂站281 公尺，步行約 4 分鐘
- 3YouBike微笑單車 2.0: 輕軌崁頂站(西側)283 公尺，步行約 4 分鐘
- 4YouBike微笑單車 2.0: 輕軌崁頂站312 公尺，步行約 4 分鐘
- 5YouBike微笑單車 2.0: 輕軌淡海新市鎮站348 公尺，步行約 5 分鐘
- 6公23-輕軌公園358 公尺，步行約 5 分鐘
公車
- 1鳳翔區151 公尺，步行約 2 分鐘
- 2崁頂三路459 公尺，步行約 6 分鐘
國小 / 國中 / 高中
- 1新北市淡海國小公共托嬰中心449 公尺，步行約 6 分鐘
公家機關
- 1均喬居家保健與禮贈品263 公尺，步行約 4 分鐘
- 2新北市淡水區崁頂市民活動中心339 公尺，步行約 5 分鐘
便利商店
- 1萊爾富便利商店 淡水國家店220 公尺，步行約 3 分鐘
- 2全家便利商店淡水海樂地店235 公尺，步行約 3 分鐘
- 3全家便利商店 淡水新頂店363 公尺，步行約 5 分鐘
- 4萊爾富便利商店 淡水後洲店399 公尺，步行約 5 分鐘
- 57-ELEVEN 淡水揚海門市498 公尺，步行約 7 分鐘
餐廳
- 1余多•和拾館（原：壹品餚鍋燒麵）410 公尺，步行約 6 分鐘
- 2饗宴小館461 公尺，步行約 6 分鐘
- 3發福大叔早午餐472 公尺，步行約 6 分鐘
- 4一碗香-加熱滷味 晚餐宵夜476 公尺，步行約 6 分鐘
- 5兜河粉476 公尺，步行約 6 分鐘
- 6馨源家常菜482 公尺，步行約 7 分鐘
- 7福裕大阪燒485 公尺，步行約 7 分鐘
- 8NO.188柴食堂497 公尺，步行約 7 分鐘
咖啡
- 1Tamsui Café | 沖一杯403 公尺，步行約 6 分鐘
- 2享想咖啡書坊404 公尺，步行約 6 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1詮營停車-淡海新市站457 公尺，步行約 6 分鐘
公園
- 1公二十三號公園339 公尺，步行約 5 分鐘
新北市淡水區新市段185地號｜距離：500 公尺
