佳陞Park189
新北市淡水區新市二路三段36巷37弄2號
社區介紹
淡海新市鎮-影城
佳陞Park189
新北市淡水區新市二路三段36巷37弄2號
佳陞Park189位於淡海新市鎮-影城生活圈，由寶佳機構旗下佳陞建設興建，2022年完工。基地約715.86坪，規劃A、B共2棟，地上15層、地下4層，共141戶住宅，一樓採零店面設計。房型涵蓋2至4房，2房約25～29坪、3房約34～38坪、4房約46坪；A棟為一層7戶2梯，B棟為一層3戶1梯。社區規劃142個平面車位，公共設施包括綠意公園步道、交誼廳、多功能教室、健身房及戶外兒童遊戲區。
🏢 社區總覽
完工年
2022年
基地面積
715.86坪
棟數
2棟
樓層
地上15層／地下4層
住宅戶數
141戶
店面戶數
0戶
土地使用分區
住6
大樓座向
朝北
建蔽率
34.96%
公設比
32%
建築團隊
建設公司：佳陞建設（寶佳機構）
營造公司：協侑營造
建築設計：蔡智勸建築師事務所
🏠 房型與坪數
2房
25～29坪
3房
34～38坪
4房
46坪
梯戶配置：
A棟為一層7戶、2部電梯；B棟為一層3戶、1部電梯。
建築特色：
一樓採零店面規劃。
🚈 交通與通勤
淡海輕軌淡海新市鎮站
步行約8分鐘｜距離約600公尺
沙崙新市二路口
步行約4分鐘｜距離約260公尺
行經路線：871、947
871｜捷運淡水站－行忠堂
可前往淡海國小、淡水國民運動中心、輕軌淡金北新站、正德國中、捷運淡水站；另一方向可前往育英國小及行忠堂等地。
947｜淡水－板橋
可前往淡海國小、淡水行政中心、捷運淡水站、捷運紅樹林站、捷運竹圍站、馬偕醫院，並經五股前往捷運新埔民生站及板橋。
🚗 車位規劃
平面車位
142個
🏊 重要公共設施
綠意公園步道
交誼廳
多功能教室
健身房
戶外兒童遊戲區
🎓 學區
國小學區
淡海國小
國中學區
淡水國中
生活機能
輕軌
- 1輕軌濱海沙崙站243 公尺，步行約 4 分鐘
- 2輕軌濱海沙崙站270 公尺，步行約 4 分鐘
- 3輕軌淡海新市鎮站438 公尺，步行約 6 分鐘
- 4輕軌淡海新市鎮站443 公尺，步行約 6 分鐘
- 5輕軌濱海義山站466 公尺，步行約 6 分鐘
- 6YouBike微笑單車 2.0: 輕軌淡海新市鎮站473 公尺，步行約 6 分鐘
便利商店
- 1全家便利商店 淡水上璟店132 公尺，步行約 2 分鐘
- 27-ELEVEN 海晴門市160 公尺，步行約 2 分鐘
- 37-ELEVEN 金昂門市450 公尺，步行約 6 分鐘
- 47-ELEVEn 勝華門市464 公尺，步行約 6 分鐘
餐廳
- 1樂仔食光（最新資訊請追蹤粉絲專頁）116 公尺，步行約 2 分鐘
- 2N25早午餐130 公尺，步行約 2 分鐘
- 3美意 義大利麵 燉飯 焗烤147 公尺，步行約 2 分鐘
- 4下山Ai料理廚房(只有外帶)179 公尺，步行約 3 分鐘
- 5滷町｜加熱滷味204 公尺，步行約 3 分鐘
- 6麵線陳新市店216 公尺，步行約 3 分鐘
- 7紀得吃早餐-總店277 公尺，步行約 4 分鐘
- 8「巷子那間」早午餐320 公尺，步行約 4 分鐘
- 9梁社漢排骨-淡水涵月店361 公尺，步行約 5 分鐘
- 10Q一下早午餐406 公尺，步行約 6 分鐘
咖啡
- 1極咖啡餐飲企業有限公司432 公尺，步行約 6 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1俥亭停車場-淡水濱海站154 公尺，步行約 2 分鐘
- 2嘟嘟房停車場-淡水新市站227 公尺，步行約 3 分鐘
- 3Park99社區停車場329 公尺，步行約 5 分鐘
公園
- 1公七簡易自然公園149 公尺，步行約 2 分鐘
- 2淡水新市鎮溪畔公園315 公尺，步行約 4 分鐘
- 3新市鎮寵物公園494 公尺，步行約 7 分鐘
新北市淡水區新市二路三段36巷37弄2號｜距離：500 公尺
