捷運儷境
新北市淡水區新市二路二段22號
社區介紹
淡海新市鎮-海科大
捷運儷境
新北市淡水區新市二路二段22號
「捷運儷境」位於淡海新市鎮海科大生活圈，由勝旺建設、寶佳機構興建，2018年完工。基地約1557.7坪，規劃A、B兩棟地上15層、地下3層建築，共226戶住宅。住宅以2～3房為主，坪數約29～45坪，各棟平均每層8戶、配置3部電梯。社區規劃231個平面車位，並設有約300坪中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲間及會議室。
🏢 社區總覽
完工年份
2018年
基地面積
1557.7坪
棟數
2棟
樓層
地上15層／地下3層
住宅戶數
226戶
土地使用分區
住5-1
大樓座向
朝北
建蔽率
38.10%
公設比
33.00%(起)
建築團隊
建設公司：
勝旺建設、寶佳機構
營造公司：
協侑營造
建築設計：
蔡智勸建築師事務所
🏠 房型與坪數
2～3房
29～45坪
梯戶配置：A、B兩棟平均每層8戶，共用3部電梯。
🚈 交通與通勤
淡海輕軌｜台北海洋大學站
約700公尺｜步行約10分鐘
最近公車站｜理想家社區（新市二路）
約110公尺｜步行約1分鐘
行經路線：595、857、870、871、880、894、947、紅23、紅37行經海洋都心社區、紅38、紅53、淡水新市鎮-板橋
公車路線與主要可達地點
595
｜輕軌台北海洋大學站 → 淡水行政中心 → 正德國中 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站
857
｜淡海國小 → 紅毛城／真理大學 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站 → 捷運紅樹林站 → 捷運竹圍站 → 捷運新埔站 → 板橋
870
｜淡海國小 → 輕軌台北海洋大學站 → 紅毛城／真理大學 → 捷運淡水站；另一方向往忠山
871
｜淡水國民運動中心 → 輕軌淡金北新站 → 正德國中 → 捷運淡水站；另一方向往行忠堂
880
｜捷運淡水站 → 捷運紅樹林站 → 捷運竹圍站 → 馬偕醫院 → 五股 → 泰山 → 捷運輔大站 → 樹林
894
｜淡水行政中心 → 真理大學 → 淡江中學 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站
947
｜淡水行政中心 → 捷運淡水站 → 捷運紅樹林站 → 捷運竹圍站 → 馬偕醫院 → 五股 → 板橋
紅23
｜淡海國小 → 輕軌台北海洋大學站 → 正德國中 → 輕軌淡江大學站 → 捷運紅樹林站 → 捷運竹圍站 → 關渡
紅37行經海洋都心社區
｜輕軌淡海新市鎮站 → 海洋都心社區 → 淡水行政中心 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站
紅38
｜淡海國小 → 輕軌台北海洋大學站 → 真理大學 → 淡江中學 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站
紅53
｜淡海國小 → 行忠宮 → 新春街 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站
淡水新市鎮-板橋
｜淡水行政中心 → 正德國中 → 捷運紅樹林站 → 捷運竹圍站 → 捷運新埔站 → 板橋
🚗 車位規劃
平面車位
231個
機械車位
0個
🏊 重要公共設施
中庭花園
交誼廳
健身房
兒童遊戲間
會議室
🎓 學區
國小學區
淡海國小
基本學區
自由學區：新興國小、新市國小
國中學區
淡水國中
基本學區
國小另有新興國小、新市國小自由學區；公司田溪以南另有過渡條款，實際就學資格需人工覆核。
115學年度
生活機能
輕軌
- 1輕軌台北海洋大學站471 公尺，步行約 6 分鐘
公車
- 1崁頂三路336 公尺，步行約 5 分鐘
國小 / 國中 / 高中
- 1新北市淡水區淡海國民小學239 公尺，步行約 3 分鐘
- 2新北市淡海國小公共托嬰中心334 公尺，步行約 5 分鐘
公家機關
- 1新北市政府警察局捷運警察隊淡海捷運分隊145 公尺，步行約 2 分鐘
- 2信恩地政士事務所--歐陽代書374 公尺，步行約 5 分鐘
- 3新北市淡水區崁頂市民活動中心392 公尺，步行約 5 分鐘
便利商店
- 17-ELEVEN 後州門市25 公尺，步行約 1 分鐘
- 2萊爾富便利商店 淡水新洲店35 公尺，步行約 1 分鐘
- 3OK便利商店 海院門市312 公尺，步行約 4 分鐘
- 4OK便利商店 淡水新市店336 公尺，步行約 5 分鐘
- 5萊爾富便利商店 淡水海天店471 公尺，步行約 6 分鐘
餐廳
- 1冠呈餐飲有限公司41 公尺，步行約 1 分鐘
- 2愛義坊 Amore83 公尺，步行約 2 分鐘
- 3肥喵喵早午餐93 公尺，步行約 2 分鐘
- 4茉檸早午餐130 公尺，步行約 2 分鐘
- 5炸淡鹽酥雞184 公尺，步行約 3 分鐘
- 6怡康餐盒211 公尺，步行約 3 分鐘
- 7抓包214 公尺，步行約 3 分鐘
- 8余多•和拾館（原：壹品餚鍋燒麵）357 公尺，步行約 5 分鐘
- 9真療坊珍工夫蔬食餐廳（預約服務）387 公尺，步行約 5 分鐘
- 10真療坊（預約服務） TRUE HEALING WORKSHOP--推拿/按摩/蔬食料理/真工夫推拿/珍工夫蔬食/月子餐/術後餐387 公尺，步行約 5 分鐘
咖啡
- 1Lion Cafe 賴恩咖啡・手作163 公尺，步行約 3 分鐘
- 2納珈冰品咖啡館163 公尺，步行約 3 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1淡水崁頂五路停車場240 公尺，步行約 3 分鐘
公園
- 1新市鎮寵物公園285 公尺，步行約 4 分鐘
- 2公二十三號公園416 公尺，步行約 6 分鐘
新北市淡水區新市二路二段22號｜距離：500 公尺
