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淡水帝寶
新北市淡水區中山北路一段303號
物件介紹
淡海新市鎮-行政中心
淡水帝寶
📍 新北市淡水區中山北路一段303號
🏢 社區總覽
淡水帝寶位於淡海新市鎮-行政中心生活圈，座落於中山北路一段，由五鼎建設興建、五洲建築承造，建築設計為董德來建築師事務所，於2009年完工。
社區基地面積約457坪，規劃1棟地上14層、地下3層的電梯住宅大樓，合計56戶住宅及3戶店面。住宅產品以3至4房為主，坪數範圍約41至56坪，平均每層4戶共用2部電梯。
建築格局方面，10樓以上規劃挑高3.6米的空間，為本社區的特色之一。公設比27%起，提供中庭花園、會議室、桌球室及遊戲室等公共設施。
交通方面，距離真善美社區公車站約62公尺，步行約1分鐘，可搭乘往返淡水市區、淡海新市鎮及北海岸等地的公車；前往淡海輕軌新市一路站約550公尺，步行約8分鐘。
完工年份
2009年
基地面積
457坪
建築棟數
1棟
樓層規劃
地上14層
地下3層
住宅戶數
56戶
店面戶數
3戶
建蔽率
29.68%
公設比
27%起
大樓座向
朝北
建築團隊
建設公司
五鼎建設
營造公司
五洲建築
建築設計
董德來建築師事務所
🏠 房型與坪數
住宅產品規劃
3～4房｜41～56坪
社區規劃3房及4房住宅產品，整體坪數範圍約41至56坪。
梯戶配置
全棟住宅
平均4戶2梯
平均每層4戶，共用2部電梯
建築與格局特色
10樓以上挑高3.6米
社區10樓以上採挑高3.6米的空間規劃，為淡水帝寶的特色格局。
🚈 交通與通勤
🚈 最近輕軌站
新市一路站
步行約 8分鐘
距離約550公尺
🚌 最近公車站
真善美社區站
步行約 1分鐘
距離約62公尺
🚌 真善美社區站公車路線
真善美社區站設有雙向站牌，合併行經路線共11條，包含一般公車、區間路線及淡水免費新巴士。可前往捷運淡水站、淡海新市鎮、三芝、石門、八里方向，以及捷運關渡站等地區。
595
捷運淡水站 ↔ 淡海新市鎮
重要可達：正德國中、輕軌淡金北新站、淡水行政中心、公司田溪橋、海洋都心三期、育英國小
860
捷運淡水站 ↔ 三芝
重要可達：淡水行政中心、公司田溪橋、聖約翰科技大學、三芝
867區
捷運淡水站 ↔ 石門
重要可達：三芝、白沙灣、石門方向
872經正德國中、直行中山北路
捷運淡水站 ↔ 中泰
重要可達：正德國中、中泰地區
873經正德國中
捷運淡水站 ↔ 中和里
重要可達：正德國中、中和里
878
捷運淡水站 ↔ 八里方向
重要可達：捷運紅樹林站、捷運竹圍站、馬偕醫院、八里方向
983
淡海新市鎮 ↔ 捷運關渡站
重要可達：淡海新市鎮、捷運紅樹林站、捷運竹圍站、馬偕醫院、捷運關渡站
紅37
捷運淡水站 ↔ 淡海新市鎮
重要可達：正德國中、淡水行政中心、淡海新市鎮
F105
淡水免費新巴士
重要可達：捷運淡水站、華南銀行、桂竹圍等地區
F105反
淡水免費新巴士（反向路線）
重要可達：捷運淡水站、華南銀行、淡水北側地區
F106
淡水免費新巴士
重要可達：捷運淡水站、聖約翰科技大學、屯山國小、桂竹圍
※ 公車路線整合真善美社區站雙向資料，部分路線僅停靠單一方向站牌。實際行車方向、停靠站及班次以公車主管機關公告為準。
🚗 車位規劃
機械車位
0個
🏊 重要公共設施
🌳 中庭花園
📝 會議室
🏓 桌球室
🧸 遊戲室
🎓 學區
115學年度學區資料
國小學區
新市國小
基本學區
國中學區
正德國中
基本學區
生活機能
輕軌
- 1淡水隨意窩餐飲美食小館（輕軌新市一路站）250 公尺，步行約 4 分鐘
- 2輕軌新市一路站398 公尺，步行約 5 分鐘
- 3YouBike微笑單車 2.0: 輕軌新市一路站425 公尺，步行約 6 分鐘
- 4輕軌新市一路站455 公尺，步行約 6 分鐘
公車
- 1水碓子435 公尺，步行約 6 分鐘
- 2水碓子468 公尺，步行約 6 分鐘
國小 / 國中 / 高中
- 1新北市淡水區新市國民小學411 公尺，步行約 6 分鐘
幼兒園
- 1何嘉仁國際幼兒園195 公尺，步行約 3 分鐘
- 2萬甲田幼兒園265 公尺，步行約 4 分鐘
- 3愛家幼兒園269 公尺，步行約 4 分鐘
- 4新北市私立松林幼兒園348 公尺，步行約 5 分鐘
- 5新北市私立快樂小熊幼兒園350 公尺，步行約 5 分鐘
- 6何嘉仁淡水新興幼兒園379 公尺，步行約 5 分鐘
- 7新北市私立蘋果苑幼兒園413 公尺，步行約 6 分鐘
公家機關
- 1蔡慧琪地政士事務所249 公尺，步行約 4 分鐘
- 2盛貿283 公尺，步行約 4 分鐘
- 3新北市政府稅捐稽徵處淡水分處476 公尺，步行約 6 分鐘
- 4新北市政府社會局北海岸區社會福利服務中心476 公尺，步行約 6 分鐘
- 5新北市淡水區公所477 公尺，步行約 6 分鐘
- 6新北市淡水地政事務所481 公尺，步行約 7 分鐘
警察
- 1新北市政府警察局淡水分局水碓派出所496 公尺，步行約 7 分鐘
郵局
- 1淡水崁頂郵局461 公尺，步行約 6 分鐘
- 2淡水新興活動中心i郵箱489 公尺，步行約 7 分鐘
醫院
- 1佳耀巷弄長照站161 公尺，步行約 3 分鐘
診所
- 1頂好耳鼻喉科診所263 公尺，步行約 4 分鐘
藥局
- 1唯新婦嬰藥妝-池慶藥局(淡水中山二店)73 公尺，步行約 1 分鐘
- 2長佑藥局153 公尺，步行約 2 分鐘
- 3大樹藥局-淡水新春店189 公尺，步行約 3 分鐘
- 4優德仕藥局215 公尺，步行約 3 分鐘
- 5四季寶健保藥局266 公尺，步行約 4 分鐘
- 6天康連鎖藥局298 公尺，步行約 4 分鐘
- 7伯宇藥局387 公尺，步行約 5 分鐘
- 8國恩中藥行473 公尺，步行約 6 分鐘
便利商店
- 17-ELEVEN 新市鎮門市109 公尺，步行約 2 分鐘
- 2Toko Indonesia Go Mart207 公尺，步行約 3 分鐘
- 37-ELEVEN 摩天灣門市216 公尺，步行約 3 分鐘
- 4全家便利商店 淡水新摩天店228 公尺，步行約 3 分鐘
- 5全家便利商店 淡水市鎮店259 公尺，步行約 4 分鐘
- 67-ELEVEN 新春門市266 公尺，步行約 4 分鐘
- 7全家便利商店 淡水新江店284 公尺，步行約 4 分鐘
- 87-ELEVEN 真善美門市308 公尺，步行約 4 分鐘
- 9全家便利商店 淡水新興店368 公尺，步行約 5 分鐘
- 10全家便利商店 淡水新春店442 公尺，步行約 6 分鐘
超市
- 1台灣主婦聯盟生活消費合作社淡水站83 公尺，步行約 2 分鐘
- 2全聯福利中心 淡水中山200 公尺，步行約 3 分鐘
- 3美廉社 淡水新市店235 公尺，步行約 3 分鐘
- 4全聯福利中心Pxmart 淡水新春294 公尺，步行約 4 分鐘
- 5美廉社 淡水新春二店340 公尺，步行約 5 分鐘
餐廳
- 1金合味肉羹麵館50 公尺，步行約 1 分鐘
- 2鬍鬚張魯肉飯 淡水新市店53 公尺，步行約 1 分鐘
- 3淡水無名關東煮58 公尺，步行約 1 分鐘
- 4丞食相拌60 公尺，步行約 1 分鐘
- 5八方雲集-淡水新市店68 公尺，步行約 1 分鐘
- 6梁社漢排骨-淡水新市店89 公尺，步行約 2 分鐘
- 7海宴 新台菜會館134 公尺，步行約 2 分鐘
- 8富基采儷婚宴會館-淡水合菜餐廳135 公尺，步行約 2 分鐘
- 9五花馬水餃館 淡水中山門市153 公尺，步行約 2 分鐘
- 10魚你有約重慶酸菜魚-淡水中山北路店157 公尺，步行約 2 分鐘
咖啡
- 1HWC黑沃咖啡 淡水新市店186 公尺，步行約 3 分鐘
- 2路易莎咖啡(淡水新市直營門市)191 公尺，步行約 3 分鐘
- 3Starbucks星巴克淡海門市246 公尺，步行約 4 分鐘
- 4P.H Coffee322 公尺，步行約 5 分鐘
- 5好蜜小店330 公尺，步行約 5 分鐘
- 6夜巴黎（新春店）346 公尺，步行約 5 分鐘
- 7Coffee Boom（無訂位服務）362 公尺，步行約 5 分鐘
- 8沒有特別計畫咖啡（無訂位服務）409 公尺，步行約 6 分鐘
小吃
- 1BOMI 丼飯烏龍販売所｜外帶店｜團餐請提前預訂｜完售會提前打烊 🙇🏻387 公尺，步行約 5 分鐘
- 2日興小吃419 公尺，步行約 6 分鐘
- 3越華河粉大腸麵線423 公尺，步行約 6 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1富基采儷婚宴會館室內停車場116 公尺，步行約 2 分鐘
- 2車堡寶停車場173 公尺，步行約 3 分鐘
- 3淡水新市停車場198 公尺，步行約 3 分鐘
- 4全聯淡水中山站停車場204 公尺，步行約 3 分鐘
- 5收費停車場216 公尺，步行約 3 分鐘
- 6新市一路停車場272 公尺，步行約 4 分鐘
- 7Times 淡水中山北路二段停車場273 公尺，步行約 4 分鐘
- 8中山北路二段189停車場282 公尺，步行約 4 分鐘
- 9Times 淡水中山北路二段第3停車場305 公尺，步行約 4 分鐘
- 10Times 淡水中山北路二段第2停車場345 公尺，步行約 5 分鐘
- 11麥當勞淡水新市門市停車場406 公尺，步行約 6 分鐘
- 12🅿️驛車房停車場-淡水水碓站435 公尺，步行約 6 分鐘
公園
- 1淡水新市鎮兒童公園288 公尺，步行約 4 分鐘
- 2淡水中山北帶狀公園兔兔兒童遊戲區337 公尺，步行約 5 分鐘
- 3淡水中山北帶狀公園388 公尺，步行約 5 分鐘
- 4北投里親子公園487 公尺，步行約 7 分鐘
運動
- 1Wild Couple Fitness 瑜珈體能訓練空間158 公尺，步行約 2 分鐘
- 2Flow Pilates｜心流皮拉提斯350 公尺，步行約 5 分鐘
景點
- 1北投子溪櫻花生態步道105 公尺，步行約 2 分鐘
- 2水公園圓環347 公尺，步行約 5 分鐘
新北市淡水區中山北路一段303號｜距離：500 公尺