淡水房仲日記-林以謙
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捷運匯境－照片 1
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捷運匯境

新北市淡水區中山北路三段16巷20號

物件介紹

淡海新市鎮-行政中心

捷運匯境

📍 新北市淡水區中山北路三段16巷20號

🏢 社區總覽

捷運匯境位於淡海新市鎮行政中心生活圈， 坐落於中山北路三段靜巷內， 由寶佳機構旗下的勝旺建設興建， 於2017年完工。 社區鄰近家樂福淡新店， 步行至淡海輕軌淡水行政中心站約3分鐘， 周邊具備日常採買與大眾運輸機能。

社區基地面積約408坪， 規劃1棟地上13層、地下3層的住宅大樓， 合計59戶住宅。 住宅產品以2房、3房為主， 2房規劃30坪及34坪， 3房為39坪， 提供不同家庭需求的住宅選擇。

建築平均每層約5戶， 共用2部電梯， 公設比約32%起。 社區規劃59個平面車位， 沒有機械車位。

社區設有交誼廳， 提供住戶日常休憩與交流空間。 建築設計由蔡智勸建築師事務所負責， 營造公司為協侑營造。

完工年份
2017年
基地面積
408坪
建築棟數
1棟
建築樓層
地上13層
地下3層
住宅戶數
59戶
公設比
32%起
建蔽率
33.84%

建築團隊

建設公司
勝旺建設
寶佳機構
營造公司
協侑營造
建築設計
蔡智勸建築師事務所

🏠 房型與坪數

2房
30、34坪
3房
39坪

梯戶配置

平均每層5戶，共用2部電梯
社區規劃1棟住宅大樓， 平均每層約5戶，共用2部電梯， 房型以2房及3房為主。

🚈 交通與通勤

🚈 最近輕軌站
淡水行政中心站
步行距離：約210公尺
步行時間：約3分鐘
🚌 最近公車站
公司田溪橋
步行距離：約140公尺
步行時間：約2分鐘

🚌 公車路線與重要可達地點

公司田溪橋站行經595、860、862、863、865、 867、867區、871、871經中山北路、 872經正德國中、直行中山北路、 873經正德國中、874、947、988及989， 雙向合計15種路線與支線， 可連結淡水市區、北海岸、板橋、 八里及桃園國際機場等地。

595
捷運淡水站、正德國中、淡海新市鎮
860
捷運淡水站、聖約翰科技大學、淺水灣、三芝
862
淡水、三芝、白沙灣、石門、金山、基隆
863
淡水、三芝、白沙灣、石門、金山
865
捷運淡水站、三芝、石門、茂林
867、867區
捷運淡水站、三芝、石門； 867另往順天聖母廟， 867區為石門方向區間路線
871、871經中山北路
捷運淡水站、淡水行政中心、行忠堂
872經正德國中、直行中山北路
捷運淡水站、正德國中、淡金公路沿線、中泰
873經正德國中
捷運淡水站、正德國中、淡金公路沿線、中和里
874
捷運淡水站、淡金公路沿線、大湖
947
捷運淡水站、紅樹林、竹圍、五股、板橋
988
八里、十三行博物館、板橋
989
淡水轉運站、桃園國際機場第一航廈、第二航廈
各路線實際行駛方向、支線、停靠站及班次， 依公車營運資訊為準。

🚗 車位規劃

平面車位
59個
機械車位
0個
車位合計
59個

🏊 重要公共設施

🛋️ 交誼廳

🎓 學區

國小學區
育英國小
新市國小
自由學區

依115學年度學區資料， 屬育英國小、新市國小自由學區。

國中學區
正德國中
基本學區
學區資料：115學年度。 實際入學資格依當年度教育主管機關公告為準。

生活機能

輕軌

  1. 1YouBike微笑單車 2.0: 輕軌淡水行政中心站110 公尺，步行約 2 分鐘
  2. 2輕軌淡水行政中心站167 公尺，步行約 3 分鐘
  3. 3中山濱海路口(輕軌淡水行政中心站)175 公尺，步行約 3 分鐘
  4. 4中山濱海路口(輕軌淡水行政中心站)213 公尺，步行約 3 分鐘
  5. 5輕軌淡水行政中心站280 公尺，步行約 4 分鐘
  6. 6湘川烤魚｜重慶烤魚｜麻辣干鍋｜特色小炒｜淡水美食｜淡水餐廳推薦｜輕軌美食｜包廂宴席｜中式料理283 公尺，步行約 4 分鐘

國小 / 國中 / 高中

  1. 1新北市淡水區新市國民小學411 公尺，步行約 6 分鐘

公家機關

  1. 1新北市淡水地政事務所353 公尺，步行約 5 分鐘
  2. 2新北市淡水戶政事務所353 公尺，步行約 5 分鐘
  3. 3新北市政府稅捐稽徵處淡水分處360 公尺，步行約 5 分鐘
  4. 4新北市政府社會局北海岸區社會福利服務中心360 公尺，步行約 5 分鐘
  5. 5新北市淡水區公所360 公尺，步行約 5 分鐘

郵局

  1. 1淡水崁頂郵局371 公尺，步行約 5 分鐘

診所

  1. 1環·美學診所 ｜ 淡水醫美診所 ｜ 原廠認證双美膠原蛋白 ｜ 熊貓針 ｜ 少女針 ｜ 膠原蛋白增生劑 ｜ 消脂針 ｜ 精品玻尿酸 ｜ 肉毒桿菌素 ｜ 皮秒蜂巢雷射149 公尺，步行約 2 分鐘

便利商店

  1. 17-ELEVEN 和億門市288 公尺，步行約 4 分鐘
  2. 2全家便利商店 淡水濱海店422 公尺，步行約 6 分鐘

超市

  1. 1萬家福 淡新店236 公尺，步行約 3 分鐘
  2. 2和記生鮮-新市鎮店449 公尺，步行約 6 分鐘

商場

  1. 1GIANT捷安特淡新店 自行車&電動車專賣店224 公尺，步行約 3 分鐘

餐廳

  1. 1スシロー壽司郎 淡水新市店131 公尺，步行約 2 分鐘
  2. 2Chill 好記196 公尺，步行約 3 分鐘
  3. 3薩莉亞 淡新店202 公尺，步行約 3 分鐘
  4. 4Starto スタート204 公尺，步行約 3 分鐘
  5. 5牧匠牛原味牛排-淡水店211 公尺，步行約 3 分鐘
  6. 6爭鮮PLUS 淡新萬家福店224 公尺，步行約 3 分鐘
  7. 7北村豆腐家 淡新萬家福店224 公尺，步行約 3 分鐘
  8. 8打爆豬韓式燒肉吃到飽-淡水店224 公尺，步行約 3 分鐘
  9. 9聚 日式鍋物 淡水淡新萬家福店226 公尺，步行約 3 分鐘
  10. 10丸亀製麵 萬家福淡新店 烏龍麵餐廳226 公尺，步行約 3 分鐘

咖啡

  1. 1玖咖 COFFEE |PIZZA|DESSERT（可包場/10杯可外送/僅接受6人以上訂位/每週二店休）97 公尺，步行約 2 分鐘
  2. 2Coffee Boom（無訂位服務）482 公尺，步行約 7 分鐘

早餐

  1. 1拾點早午餐316 公尺，步行約 4 分鐘

汽車 / 機車停車場

  1. 1Times 壽司郎淡水新市店停車場129 公尺，步行約 2 分鐘
  2. 2CITY PARKING 城市車旅停車場 康達盛通淡新站257 公尺，步行約 4 分鐘
  3. 3俥亭停車場(淡水運動中心場)347 公尺，步行約 5 分鐘
  4. 4Times 淡水濱海路一段停車場387 公尺，步行約 5 分鐘
  5. 5新北市淡水區市民聯合服務中心地下停車場402 公尺，步行約 6 分鐘

公園

  1. 1北投里親子公園393 公尺，步行約 5 分鐘
  2. 2淡水公八公園474 公尺，步行約 6 分鐘

景點

  1. 1公司田溪橋遺蹟95 公尺，步行約 2 分鐘

新北市淡水區中山北路三段16巷20號｜距離：500 公尺

周邊位置

位置

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