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京美晴海
新北市淡水區崁頂五路279巷8號
物件介紹
淡海新市鎮－海科大
京美晴海
新北市淡水區崁頂五路279巷8號
京美晴海位於淡海新市鎮－海科大生活圈，由京美建設興建，2021年完工。基地約485.75坪，規劃1棟地上11層、地下3層住宅大樓，共59戶住家。房型以2至3房為主，2房約21、23坪，3房約33、35坪，平均一層6戶、2部電梯。社區規劃62個平面車位，公共設施包含中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、桌球室及兒童遊戲區。
🏢 社區總覽
完工年
2021年
基地面積
485.75坪
棟數
1棟
樓層
地上11層／地下3層
住宅戶數
59戶
公設比
32%
建築團隊
建設公司：京美建設
營造公司：大鎮營造
建築設計：富昱建築師事務所
🏠 房型與坪數
2房
21、23坪
3房
33、35坪
梯戶配置：
平均一層6戶、2部電梯。
🚈 交通與通勤
淡海輕軌台北海洋大學站
步行約17分鐘｜距離約1.2公里
宏盛水悅社區
步行約3分鐘｜距離約220公尺
行經路線：871、紅23、紅53
871｜捷運淡水站－行忠堂
可前往淡海國小、淡水國民運動中心、輕軌淡金北新站、正德國中、捷運淡水站、育英國小及行忠堂。
紅23｜淡水－關渡
可前往淡海國小、輕軌台北海洋大學站、正德國中、輕軌淡江大學站、捷運紅樹林站、馬偕醫院、捷運竹圍站及關渡。
紅53｜淡海新市鎮－捷運淡水站
可前往淡海國小、行忠宮、台北灣社區及捷運淡水站。
🚗 車位規劃
平面車位
62個
🏊 重要公共設施
中庭花園
交誼廳
會議室
健身房
桌球室
兒童遊戲區
🎓 學區
國小學區
淡海國小
國中學區
正德國中
生活機能
公家機關
- 1信恩地政士事務所--歐陽代書187 公尺，步行約 3 分鐘
便利商店
- 1OK便利商店 淡水新市店227 公尺，步行約 3 分鐘
- 27-ELEVEN 後州門市420 公尺，步行約 6 分鐘
- 3萊爾富便利商店 淡水新洲店477 公尺，步行約 6 分鐘
餐廳
- 1阿良滷味工作室23 公尺，步行約 1 分鐘
- 2抓包250 公尺，步行約 4 分鐘
- 3怡康餐盒253 公尺，步行約 4 分鐘
- 4紀得吃早餐-二店276 公尺，步行約 4 分鐘
- 5冠呈餐飲有限公司479 公尺，步行約 6 分鐘
咖啡
- 1Lion Cafe 賴恩咖啡・手作290 公尺，步行約 4 分鐘
- 2納珈冰品咖啡館290 公尺，步行約 4 分鐘
- 3Gakkoslar coffee351 公尺，步行約 5 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1淡水崁頂五路停車場327 公尺，步行約 5 分鐘
公園
- 1新濱公園258 公尺，步行約 4 分鐘
- 2台2乙 自行車道416 公尺，步行約 6 分鐘
- 3海尾子海灘452 公尺，步行約 6 分鐘
景點
- 1藍海大道（海尾子海灘）365 公尺，步行約 5 分鐘
新北市淡水區 崁頂五路279巷8號｜距離：500 公尺
📍 門牌／坪數
| 門牌 | 坪數 |
|---|---|
| 8號 | 34.11坪 |
| 10號 | 23.43坪 |
| 12號 | 35.38坪 |
| 16號 | 33.97坪 |
| 18號 | 21.58坪 |
| 20號 | 34.22坪 |