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鼎翊文學苑(淡水文學苑)
新北市淡水區中山北路三段92號
物件介紹
淡海新市鎮-行政中心
鼎翊文學苑(淡水文學苑)
📍 新北市淡水區中山北路三段90號
🏢 社區總覽
鼎翊文學苑（淡水文學苑）位於淡海新市鎮行政中心生活圈， 坐落於中山北路三段，由鼎翊建設興建， 於2022年完工。 社區鄰近家樂福淡新店， 步行至淡海輕軌淡水行政中心站約3分鐘， 周邊具備生活採買與大眾運輸機能。
社區基地面積約405.48坪， 建築規模為1幢2棟， 地上13層、地下4層， 規劃59戶住宅，另有2戶診所空間。 住宅產品涵蓋1至3房， 坪數分別為1房22坪、 2房35坪及3房40坪， 提供不同居住需求的房型選擇。
社區公設比約34%起， 車位規劃包含35個平面車位及29個機械車位， 合計64個車位。 建築設計由劉文岱建築師事務所負責， 營造公司為恩興營造。
完工年份
2022年
基地面積
405.48坪
建築棟數
1幢2棟
建築樓層
地上13層
地下4層
住宅戶數
59戶
診所戶數
2戶
公設比
34%起
建蔽率
35%
建築團隊
建設公司
鼎翊建設
營造公司
恩興營造
建築設計
劉文岱建築師事務所
🏠 房型與坪數
1房
22坪
2房
35坪
3房
40坪
🚈 交通與通勤
🚈 最近輕軌站
淡水行政中心站
步行距離：約210公尺
步行時間：約3分鐘
🚌 最近公車站
公司田溪橋
步行距離：約16公尺
步行時間：約1分鐘
🚌 公車路線與重要可達地點
公司田溪橋站行經多條公車路線， 可連結淡水市區、淡海新市鎮、 三芝、石門、金山、基隆、 板橋、八里及桃園機場等地。 以下整理各路線的重要可達地點。
595
捷運淡水站、正德國中、真理大學、淡海新市鎮
860
捷運淡水站、育英國小、聖約翰科技大學、
淺水灣、三芝
862
淡水、三芝、白沙灣、石門、金山、基隆
863
淡水、三芝、白沙灣、石門、金山
865
捷運淡水站、三芝、石門、茂林
867、867區
捷運淡水站、三芝、石門；
867另往順天聖母廟，
867區為石門方向區間路線
871、871經中山北路
捷運淡水站、淡水行政中心、行忠堂
872經正德國中、直行中山北路
捷運淡水站、正德國中、
淡金公路沿線、中泰
873經正德國中
捷運淡水站、正德國中、
淡金公路沿線、中和里
874
捷運淡水站、淡金公路沿線、大湖
947
淡水、五股、板橋
988
八里、十三行博物館、板橋
989
淡水轉運站、桃園國際機場
各路線實際行駛方向、停靠站及班次，
依公車營運資訊為準。
🚗 車位規劃
平面車位
35個
機械車位
29個
車位合計
64個
🎓 學區
國小學區
育英國小
新市國小
新市國小
自由學區
依115學年度官方學區資料， 屬育英國小、新市國小自由學區。
國中學區
正德國中
基本學區
學區資料：115學年度。
實際入學資格依當年度教育主管機關公告為準。
生活機能
輕軌
- 1YouBike微笑單車 2.0: 輕軌淡水行政中心站182 公尺，步行約 3 分鐘
- 2輕軌淡水行政中心站203 公尺，步行約 3 分鐘
- 3湘川烤魚｜重慶烤魚｜麻辣干鍋｜特色小炒｜淡水美食｜淡水餐廳推薦｜輕軌美食｜包廂宴席｜中式料理228 公尺，步行約 3 分鐘
- 4中山濱海路口(輕軌淡水行政中心站)242 公尺，步行約 4 分鐘
- 5中山濱海路口(輕軌淡水行政中心站)280 公尺，步行約 4 分鐘
- 6輕軌淡水行政中心站293 公尺，步行約 4 分鐘
國小 / 國中 / 高中
- 1新北市淡水區新市國民小學486 公尺，步行約 7 分鐘
公家機關
- 1新北市淡水地政事務所421 公尺，步行約 6 分鐘
- 2新北市淡水戶政事務所421 公尺，步行約 6 分鐘
- 3新北市政府稅捐稽徵處淡水分處427 公尺，步行約 6 分鐘
- 4新北市政府社會局北海岸區社會福利服務中心427 公尺，步行約 6 分鐘
- 5新北市淡水區公所427 公尺，步行約 6 分鐘
郵局
- 1淡水崁頂郵局440 公尺，步行約 6 分鐘
診所
- 1環·美學診所 ｜ 淡水醫美診所 ｜ 原廠認證双美膠原蛋白 ｜ 熊貓針 ｜ 少女針 ｜ 膠原蛋白增生劑 ｜ 消脂針 ｜ 精品玻尿酸 ｜ 肉毒桿菌素 ｜ 皮秒蜂巢雷射64 公尺，步行約 1 分鐘
藥局
- 1十二願珝藥局(龍安莊耳鼻喉科特約藥局)line:@858jfpcu499 公尺，步行約 7 分鐘
便利商店
- 17-ELEVEN 和億門市216 公尺，步行約 3 分鐘
- 2全家便利商店 淡水濱海店402 公尺，步行約 6 分鐘
超市
- 1萬家福 淡新店295 公尺，步行約 4 分鐘
- 2和記生鮮-新市鎮店427 公尺，步行約 6 分鐘
商場
- 1GIANT捷安特淡新店 自行車&電動車專賣店282 公尺，步行約 4 分鐘
餐廳
- 1Chill 好記115 公尺，步行約 2 分鐘
- 2牧匠牛原味牛排-淡水店131 公尺，步行約 2 分鐘
- 3弘爺漢堡新市店189 公尺，步行約 3 分鐘
- 4スシロー壽司郎 淡水新市店209 公尺，步行約 3 分鐘
- 5湘川烤魚｜重慶烤魚｜麻辣干鍋｜特色小炒｜淡水美食｜淡水餐廳推薦｜輕軌美食｜包廂宴席｜中式料理228 公尺，步行約 3 分鐘
- 6薩莉亞 淡新店262 公尺，步行約 4 分鐘
- 7Starto スタート263 公尺，步行約 4 分鐘
- 8宅宅便當278 公尺，步行約 4 分鐘
- 9爭鮮PLUS 淡新萬家福店282 公尺，步行約 4 分鐘
- 10北村豆腐家 淡新萬家福店282 公尺，步行約 4 分鐘
咖啡
- 1玖咖 COFFEE |PIZZA|DESSERT（可包場/10杯可外送/僅接受6人以上訂位/每週二店休）51 公尺，步行約 1 分鐘
早餐
- 1拾點早午餐389 公尺，步行約 5 分鐘
- 2HWAKAI 花開早午餐 (6月起週一也都有營業)459 公尺，步行約 6 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1Times 壽司郎淡水新市店停車場213 公尺，步行約 3 分鐘
- 2CITY PARKING 城市車旅停車場 康達盛通淡新站316 公尺，步行約 4 分鐘
- 3Times 淡水濱海路一段停車場360 公尺，步行約 5 分鐘
- 4俥亭停車場(淡水運動中心場)397 公尺，步行約 5 分鐘
- 5新北市淡水區市民聯合服務中心地下停車場466 公尺，步行約 6 分鐘
公園
- 1北投里親子公園478 公尺，步行約 6 分鐘
景點
- 1公司田溪橋遺蹟84 公尺，步行約 2 分鐘
新北市淡水區中山北路三段92號｜距離：500 公尺