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香榭大道
新北市淡水區新市二路四段58號
物件介紹
淡海新市鎮-行政中心
香榭大道
📍 新北市淡水區新市二路四段58號
🏢 社區總覽
香榭大道位於淡海新市鎮行政中心生活圈，坐落於新市二路四段40米林蔭大道第一排，由寶佳機構旗下佳晟建設興建，於2013年完工。社區基地面積約427坪，規劃1棟地上14層、地下3層的住宅大樓，共65戶住家，沒有店面，屬於純住宅規劃。
社區提供19～66坪的住宅產品，採每層5戶、配置2部電梯的規劃。相較於具有沿街店面的住宅大樓，零店面的配置是香榭大道的一項特色。公共設施包含健身房與中庭花園，公設比約31%起。
交通方面，步行至淡海輕軌淡水行政中心站約9分鐘，距離約650公尺；最近的新市二路四段公車站步行約1分鐘，提供前往淡水市區、竹圍、板橋、八里及桃園機場等方向的公車路線。
社區提供19～66坪的住宅產品，採每層5戶、配置2部電梯的規劃。相較於具有沿街店面的住宅大樓，零店面的配置是香榭大道的一項特色。公共設施包含健身房與中庭花園，公設比約31%起。
交通方面，步行至淡海輕軌淡水行政中心站約9分鐘，距離約650公尺；最近的新市二路四段公車站步行約1分鐘，提供前往淡水市區、竹圍、板橋、八里及桃園機場等方向的公車路線。
完工年份
2013年
基地面積
427坪
建築棟數
1棟
建築樓層
地上14層
地下3層
住宅戶數
65戶
店面戶數
0戶
純住宅規劃
建築團隊
建設公司
佳晟建設（寶佳機構）
營造公司
萬代福營造
建築設計
林大俊建築師事務所
🏠 房型與坪數
社區住宅產品
19～66坪
社區規劃19～66坪住宅產品，提供不同坪數選擇。
梯戶配置
單棟住宅大樓
每層5戶・2部電梯
全社區65戶住家、0戶店面。
🚈 交通與通勤
淡海輕軌
淡水行政中心站
步行約 9分鐘
距離約 650公尺
最近公車站
新市二路四段
步行約 1分鐘
距離約 25公尺
公車路線與重要可達地點
595
捷運淡水站、淡水行政中心、正德國中、真理大學、淡海新市鎮
871
捷運淡水站、正德國中、淡海國小、育英國小、行忠堂
947
捷運淡水站、捷運紅樹林站、捷運竹圍站、捷運新埔民生站、新北板橋公車站
988
八里、十三行博物館、捷運新埔民生站、新北板橋公車站
不同班次有直達及繞行路線，實際停靠站依班次而定。
989
淡水轉運站、桃園機場第一航廈、桃園機場第二航廈
往返淡海新市鎮與桃園國際機場，搭乘前請確認方向與班次。
🚗 車位規劃
機械車位
0個
🏊 重要公共設施
健身房
中庭花園
🎓 學區
國小學區｜自由學區
育英國小
新市國小
官方自由學區，依當年度入學規定辦理。
國中學區｜基本學區
正德國中
學區資料：115學年度
生活機能
輕軌
- 1湘川烤魚｜重慶烤魚｜麻辣干鍋｜特色小炒｜淡水美食｜淡水餐廳推薦｜輕軌美食｜包廂宴席｜中式料理357 公尺，步行約 5 分鐘
- 2輕軌淡水行政中心站379 公尺，步行約 5 分鐘
- 3輕軌淡水行政中心站386 公尺，步行約 5 分鐘
- 4YouBike微笑單車 2.0: 輕軌淡水行政中心站434 公尺，步行約 6 分鐘
- 5中山濱海路口(輕軌淡水行政中心站)471 公尺，步行約 6 分鐘
診所
- 1環·美學診所 ｜ 淡水醫美診所 ｜ 原廠認證双美膠原蛋白 ｜ 熊貓針 ｜ 少女針 ｜ 膠原蛋白增生劑 ｜ 消脂針 ｜ 精品玻尿酸 ｜ 肉毒桿菌素 ｜ 皮秒蜂巢雷射251 公尺，步行約 4 分鐘
藥局
- 1十二願珝藥局(龍安莊耳鼻喉科特約藥局)line:@858jfpcu421 公尺，步行約 6 分鐘
- 2宸星藥局 台化連鎖藥局 淡水濱海店439 公尺，步行約 6 分鐘
便利商店
- 17-ELEVEN 和億門市94 公尺，步行約 2 分鐘
- 2全家便利商店 淡水濱海店338 公尺，步行約 5 分鐘
- 3全家便利商店 淡水凱旋店390 公尺，步行約 5 分鐘
- 47-ELEVEn 勝華門市429 公尺，步行約 6 分鐘
- 57-ELEVEN 愛琴灣門市449 公尺，步行約 6 分鐘
- 67-ELEVEN 揚都門市479 公尺，步行約 6 分鐘
超市
- 1和記生鮮-新市鎮店344 公尺，步行約 5 分鐘
- 2萬家福 淡新店495 公尺，步行約 7 分鐘
商場
- 1GIANT捷安特淡新店 自行車&電動車專賣店483 公尺，步行約 7 分鐘
餐廳
- 1宅宅便當98 公尺，步行約 2 分鐘
- 2弘爺漢堡新市店111 公尺，步行約 2 分鐘
- 3珍味村 熱炒 烤雞177 公尺，步行約 3 分鐘
- 4Chill 好記243 公尺，步行約 4 分鐘
- 5牧匠牛原味牛排-淡水店246 公尺，步行約 4 分鐘
- 6HWAKAI 花開早午餐 (6月起週一也都有營業)281 公尺，步行約 4 分鐘
- 7A-MAY 輕食 焗烤 午晚餐308 公尺，步行約 4 分鐘
- 8叮島 Little House（平日有套餐、磚壓）312 公尺，步行約 4 分鐘
- 9滿FUN港式料理314 公尺，步行約 4 分鐘
- 10百八魚場 濱海店322 公尺，步行約 5 分鐘
咖啡
- 1玖咖 COFFEE |PIZZA|DESSERT（可包場/10杯可外送/僅接受6人以上訂位/每週二店休）281 公尺，步行約 4 分鐘
- 2極咖啡餐飲企業有限公司419 公尺，步行約 6 分鐘
小吃
- 1丸亀製麵 萬家福淡新店 烏龍麵餐廳485 公尺，步行約 7 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1Times 淡水濱海路一段停車場287 公尺，步行約 4 分鐘
景點
- 1公司田溪橋遺蹟302 公尺，步行約 4 分鐘
新北市淡水區新市二路四段58號｜距離：500 公尺