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鼎禾琢渼
新北市淡水區崁頂五路
物件介紹
淡海新市鎮-海科大
鼎禾琢渼
新北市淡水區崁頂五路
「鼎禾琢渼」位於淡海新市鎮海科大生活圈，由鼎禾建設興建，預計2027年完工。基地約618.8坪，規劃1棟地上14層、地下3層建築，共65戶住宅。房型包含2房23～27坪、3房33～38坪，以及65～75坪開放格局，平均每層5戶、配置2部電梯。社區規劃79個平面車位，公共設施包含交誼廳、會議室、健身房、SPA、Lounge Bar及戶外休憩區。
🏢 社區總覽
完工年份
2027年
基地面積
618.8坪
棟數
1棟
樓層
地上14層／地下3層
住宅戶數
65戶
土地使用分區
住3
大樓座向
朝東南
建蔽率
34.54%
公設比
33.80%(起)
建築團隊
建設公司：
鼎禾建設
營造公司：
鴻駿營造
建築設計：
九騰建築師事務所
🏠 房型與坪數
2房
23～27坪
3房
33～38坪
開放格局
65～75坪
梯戶配置：平均每層5戶，共用2部電梯。
🚈 交通與通勤
淡海輕軌｜台北海洋大學站
約700公尺｜步行約11分鐘
最近公車站｜淡江教會文教中心
約130公尺｜步行約2分鐘
行經路線：紅37
公車路線與主要可達地點
紅37
｜輕軌台北海洋大學站 → 輕軌濱海沙崙站 → 輕軌濱海義山站 → 淡水行政中心 → 輕軌淡金北新站 → 正德國中 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站
🚗 車位規劃
平面車位
79個
機械車位
0個
🏊 重要公共設施
交誼廳
會議室
健身房
SPA
Lounge Bar
戶外休憩區
🎓 學區
國小學區
天生國小、淡海國小
官方自由學區
國中學區
淡水國中
基本學區
國小屬官方自由學區，可就讀天生國小或淡海國小。
115學年度
生活機能
汽車 / 機車停車場
- 1淡水崁頂五路停車場411 公尺，步行約 6 分鐘
公園
- 1水管公園101 公尺，步行約 2 分鐘
- 2新濱公園440 公尺，步行約 6 分鐘
- 3溪濱441 公尺，步行約 6 分鐘
景點
- 1金色水岸176 公尺，步行約 3 分鐘
新北市淡水區崁頂五路、濱海路三段｜距離：500 公尺
📍 戶別／坪數
目前為預售階段，門牌號碼尚未確定，已確認戶別與坪數如下。
| 戶別 | 坪數 |
|---|---|
| A1 | 38.51坪 |
| A2 | 38.46坪 |
| A3 | 23.38坪 |
| A5 | 27.73坪 |
| A6 | 27.82坪 |