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新潤峰采海灣區
新北市淡水區崁頂五路165巷11號
物件介紹
淡海新市鎮-海科大
新潤峰采海灣區
新北市淡水區崁頂五路165巷11號
「新潤峰采海灣區」位於淡海新市鎮海科大生活圈，由新潤興業興建，2017年完工。基地約524坪，規劃1棟地上14層、地下3層建築，共68戶住宅，一樓無店面。住宅規劃2房22坪、3房31坪及35坪、5房41坪及48坪，平均每層5戶、配置2部電梯。社區位於崁頂五路靜巷內，規劃125個平面車位及70個機械車位，公共設施包含宴會廳、健身房及空中花園。
🏢 社區總覽
完工年份
2017年
基地面積
524坪
棟數
1棟
樓層
地上14層／地下3層
住宅戶數
68戶
店面戶數
0戶
土地使用分區
住3
大樓座向
朝北
建蔽率
33.00%
公設比
32.00%(起)
建築團隊
建設公司：
新潤興業
營造公司：
久舜營造
建築設計：
邱垂睿建築師事務所
🏠 房型與坪數
2房
22坪
3房
31、35坪
5房
41、48坪
梯戶配置：平均每層5戶，共用2部電梯。
社區特色：位於淡海新市鎮崁頂五路旁的靜巷內。
🚈 交通與通勤
淡海輕軌｜台北海洋大學站
約900公尺｜步行約13分鐘
最近公車站｜淡江教會文教中心
約130公尺｜步行約2分鐘
行經路線：紅37
公車路線與主要可達地點
紅37
｜輕軌台北海洋大學站 → 輕軌濱海沙崙站 → 輕軌濱海義山站 → 淡水行政中心 → 輕軌淡金北新站 → 正德國中 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站
🚗 車位規劃
平面車位
125個
機械車位
70個
🏊 重要公共設施
宴會廳
健身房
空中花園
🎓 學區
國小學區
天生國小、淡海國小
官方自由學區
國中學區
淡水國中
基本學區
國小屬官方自由學區，可就讀天生國小或淡海國小。
115學年度
生活機能
公家機關
- 1信恩地政士事務所--歐陽代書375 公尺，步行約 5 分鐘
- 2新北市政府警察局捷運警察隊淡海捷運分隊493 公尺，步行約 7 分鐘
便利商店
- 17-ELEVEN 後州門市334 公尺，步行約 5 分鐘
- 2OK便利商店 淡水新市店382 公尺，步行約 5 分鐘
- 3萊爾富便利商店 淡水新洲店390 公尺，步行約 5 分鐘
- 4OK便利商店 海院門市427 公尺，步行約 6 分鐘
餐廳
- 1抓包170 公尺，步行約 3 分鐘
- 2怡康餐盒173 公尺，步行約 3 分鐘
- 3炸淡鹽酥雞193 公尺，步行約 3 分鐘
- 4阿良滷味工作室247 公尺，步行約 4 分鐘
- 5冠呈餐飲有限公司397 公尺，步行約 5 分鐘
- 6愛義坊 Amore436 公尺，步行約 6 分鐘
- 7肥喵喵早午餐448 公尺，步行約 6 分鐘
- 8茉檸早午餐481 公尺，步行約 7 分鐘
咖啡
- 1Lion Cafe 賴恩咖啡・手作214 公尺，步行約 3 分鐘
- 2納珈冰品咖啡館214 公尺，步行約 3 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1淡水崁頂五路停車場124 公尺，步行約 2 分鐘
公園
- 1新濱公園295 公尺，步行約 4 分鐘
- 2水管公園440 公尺，步行約 6 分鐘
新北市淡水區崁頂五路165巷11號｜距離：500 公尺
📍 門牌／坪數
| 門牌 | 坪數 |
|---|---|
| 11號 | 35.77坪 |
| 13號 | 21.8坪 |
| 15號 | 35.72坪 |
| 17號 | 34.13坪 |
| 19號 | 32.49坪 |