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陽光新苑
新北市淡水區沙崙路161號
物件介紹
沙崙商圈
陽光新苑
新北市淡水區沙崙路161號
🏢 社區總覽
陽光新苑位於新北市淡水區沙崙商圈，座落於沙崙路161號，由立詠建設興建，1999年完工，為3棟電梯大廈組成的住宅社區。
社區基地面積約290坪，建築規劃地上13層、地下1層，共71戶住宅及3戶一樓店面，合計74戶。住宅坪數規劃約20～40坪，各棟平均每層2戶，公設比19.38%起。
交通方面，距離大河文明公車站約110公尺，步行約1分鐘，可搭乘多條公車路線往返淡水市區、淡海新市鎮及其他區域，另有前往內湖科技園區的平日通勤專車。距離淡海輕軌淡水漁人碼頭站約700公尺，步行約10分鐘。
基本資料
完工年份
1999年
基地面積
約290坪
建築棟數
3棟
建築樓層
地上13層／地下1層
住宅戶數
71戶
店面戶數
3戶
總戶數
74戶
公設比
19.38%起
建蔽率
45.74%
大樓座向
朝東南
建築團隊
建設公司
立詠建設
營造公司
震昌營造
建築設計
黃文生建築師事務所
🏠 房型與坪數
住宅坪數規劃
20～40坪
各棟平均每層戶數
2戶
社區由3棟電梯大廈組成，住宅共71戶，坪數規劃約20～40坪，另外在一樓設有3戶店面。
🚈 交通與通勤
淡海輕軌
淡水漁人碼頭站
步行約10分鐘｜距離約700公尺
最近公車站
大河文明
步行約1分鐘｜距離約110公尺
公車路線與主要目的地
593
捷運淡水站－沙崙（循環路線）
捷運淡水站、紅毛城、天生國小、沙崙、淡水老街
837
新春街－福德里
捷運淡水站、紅毛城、新春街
857
淡海－板橋
天生國小、紅毛城、捷運淡水站、板橋
872
捷運淡水站－中泰
捷運淡水站、輕軌崁頂站、育英國小、聖約翰科技大學、中泰
873
捷運淡水站－中和里
捷運淡水站、天生國小、育英國小、聖約翰科技大學、中和里
880
樹林－淡海
捷運淡水站、淡海國小、樹林
881
淡海－捷運淡水站
捷運淡水站、淡水行政中心、輕軌濱海沙崙站、淡海新市鎮
988
淡海新市鎮－板橋
輕軌淡水行政中心站、八里行政中心、十三行文化公園、八里國小、新北板橋公車站
另有直達車及繞駛埤頭里班次，停靠站依班次不同。
紅23
淡水－關渡
正德國中、捷運紅樹林站、馬偕醫院、捷運竹圍站、關渡
淡水－內湖科技園區
淡水－內湖科技園區（通勤專車）
捷運淡水站、捷運紅樹林站、捷運竹圍站、捷運劍南路站、捷運西湖站、港墘派出所、仁寶大樓
平日06:40自新市站發車，例假日停駛；大河文明站僅供上車，內湖端僅供下車。
藍海2線先導公車
淡海新市鎮－捷運淡水站
捷運淡水站、紅毛城、輕軌濱海沙崙站、淡海新市鎮
🎓 學區
115學年度
國小學區｜基本學區
天生國小
國中學區｜基本學區
淡水國中
生活機能
國小 / 國中 / 高中
- 1新北市淡水區天生國民小學247 公尺，步行約 4 分鐘
- 2新北市淡水區天生國小附幼305 公尺，步行約 4 分鐘
公家機關
- 1張世興地政士事務所(沿金標法拍屋.法拍屋沿金標)159 公尺，步行約 2 分鐘
- 2淡水區沙崙里辦公處362 公尺，步行約 5 分鐘
診所
- 1淡海診所78 公尺，步行約 1 分鐘
藥局
- 1躍獅沙崙中西藥局90 公尺，步行約 2 分鐘
- 2淡海藥師藥局258 公尺，步行約 4 分鐘
便利商店
- 1全家便利商店 淡水沙崙店54 公尺，步行約 1 分鐘
- 27-ELEVEN 鯊魚門市61 公尺，步行約 1 分鐘
- 3萊爾富便利商店 淡水沙崙店131 公尺，步行約 2 分鐘
- 47-ELEVEN 金沙門市146 公尺，步行約 2 分鐘
- 5全家便利商店 淡水新崙店296 公尺，步行約 4 分鐘
- 67-ELEVEN 淡海門市339 公尺，步行約 5 分鐘
- 77-ELEVEN 金崙門市370 公尺，步行約 5 分鐘
- 8全家便利商店 淡水銘崙店389 公尺，步行約 5 分鐘
超市
- 1樂家康超市 淡水沙崙店39 公尺，步行約 1 分鐘
- 2美廉社 淡水沙崙三店140 公尺，步行約 2 分鐘
- 3全聯福利中心 淡水沙崙店284 公尺，步行約 4 分鐘
- 4饕貨市集 Seafood&meat 肉品.海鮮.蔬果｜Ash24.nailart淡水美甲409 公尺，步行約 6 分鐘
餐廳
- 1華客鐵板燒39 公尺，步行約 1 分鐘
- 2泰好吃39 公尺，步行約 1 分鐘
- 3佰烏龍 刺身 手撕雞39 公尺，步行約 1 分鐘
- 4福記 蒸餃 小籠包39 公尺，步行約 1 分鐘
- 5林厝小吃48 公尺，步行約 1 分鐘
- 6大爺愛炒飯53 公尺，步行約 1 分鐘
- 7德芳美早午餐64 公尺，步行約 1 分鐘
- 8弘爺漢堡 - 淡海店68 公尺，步行約 1 分鐘
- 9留飯香古早味料理71 公尺，步行約 1 分鐘
- 10八方雲集 (淡水沙崙店)73 公尺，步行約 1 分鐘
咖啡
- 1老窩咖啡館-沙崙店49 公尺，步行約 1 分鐘
- 2LOVKEI （沙崙路151巷進左手邊）93 公尺，步行約 2 分鐘
- 3Louisa Coffee 路易莎咖啡(路易莎沙崙門市)117 公尺，步行約 2 分鐘
小吃
- 1阿蘭蔥燒牛肉麵107 公尺，步行約 2 分鐘
- 2溝仔尾川味小吃455 公尺，步行約 6 分鐘
早餐
- 1美兒堡 中西式早餐265 公尺，步行約 4 分鐘
- 2阿蘭早餐店408 公尺，步行約 6 分鐘
- 3營養早餐430 公尺，步行約 6 分鐘
- 4美美早餐店433 公尺，步行約 6 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1好力停停車場-淡水仁愛一場32 公尺，步行約 1 分鐘
- 2淡水仁愛收費停車場51 公尺，步行約 1 分鐘
- 3🅿️驛車房停車場-淡水沙崙站179 公尺，步行約 3 分鐘
- 4宜舍停車場218 公尺，步行約 3 分鐘
- 5ViVi PARK全聯淡水沙崙店停車場281 公尺，步行約 4 分鐘
- 6佳美停車場303 公尺，步行約 4 分鐘
- 7石中天停車場352 公尺，步行約 5 分鐘
- 8台灣大車位365 公尺，步行約 5 分鐘
公園
- 1沙崙公園籃球場175 公尺，步行約 3 分鐘
- 2大庄里一號公園246 公尺，步行約 4 分鐘
- 3滬尾砲台公園333 公尺，步行約 5 分鐘
運動
- 1淡水詠春拳武術會 淡水縱鶴拳武術會213 公尺，步行約 3 分鐘
- 2榮傳國術館345 公尺，步行約 5 分鐘
- 3初動皮拉提斯工作室Let’s Pilates448 公尺，步行約 6 分鐘
新北市淡水區沙崙路161號｜距離：500 公尺