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美麗境
新北市淡水區濱海路一段306巷18號
物件介紹
淡海新市鎮-行政中心
美麗境
📍 新北市淡水區濱海路一段306巷18號
🏢 社區總覽
美麗境位於淡海新市鎮行政中心生活圈，坐落於濱海路一段306巷內，由寶佳機構旗下和瑞建設興建，於2014年完工。社區基地面積約478坪，規劃A、B共2棟地上14層、地下3層的住宅大樓，合計78戶住家。
社區提供29～39坪的住宅產品，A、B兩棟均採每層3戶、配置1部電梯的規劃。建案位於濱海路一段靜巷內，公設比約34.79%起。
社區以水景藝術花園為景觀特色，並規劃交誼廳、健身房及閱覽室等公共設施，提供住戶休閒、運動及閱讀空間。
交通方面，步行至淡海輕軌淡水行政中心站約7分鐘，距離約500公尺；最近的甜水郡社區公車站步行約3分鐘，可搭乘多條公車路線，前往淡水市區、紅樹林、竹圍、關渡、八里、板橋及南港等地。
社區提供29～39坪的住宅產品，A、B兩棟均採每層3戶、配置1部電梯的規劃。建案位於濱海路一段靜巷內，公設比約34.79%起。
社區以水景藝術花園為景觀特色，並規劃交誼廳、健身房及閱覽室等公共設施，提供住戶休閒、運動及閱讀空間。
交通方面，步行至淡海輕軌淡水行政中心站約7分鐘，距離約500公尺；最近的甜水郡社區公車站步行約3分鐘，可搭乘多條公車路線，前往淡水市區、紅樹林、竹圍、關渡、八里、板橋及南港等地。
完工年份
2014年
基地面積
478坪
建築棟數
2棟
A、B棟
建築樓層
地上14層
地下3層
住宅戶數
78戶
梯戶配置
3戶1梯
A、B棟
建築團隊
建設公司
和瑞建設（寶佳機構）
營造公司
萬代福營造
建築設計
閤康聯合建築師事務所
🏠 房型與坪數
社區住宅產品
29～39坪
社區規劃29～39坪住宅產品，A、B兩棟均採每層3戶、1部電梯的配置。
梯戶配置
A、B棟
每層3戶・1部電梯
全社區共78戶住家。
🚈 交通與通勤
淡海輕軌
淡水行政中心站
步行約 7分鐘
距離約 500公尺
最近公車站
甜水郡社區
步行約 3分鐘
距離約 190公尺
公車路線與重要可達地點
881
捷運淡水站、淡水行政中心
894
捷運淡水站、真理大學、淡海國小
983
捷運紅樹林站、捷運竹圍站、捷運關渡站
988
八里、十三行博物館、板橋
不同班次可能有不同停靠路線，依實際班次為準。
紅37
捷運淡水站、正德國中
紅37行經海洋都心社區
海洋都心社區、淡海新市鎮
淡水－國道1號－南港車站
捷運紅樹林站、捷運竹圍站、南港展覽館站、南港車站
此路線僅停靠其中一側站牌，搭乘前請確認行駛方向及班次。
🏊 重要公共設施
水景藝術花園
交誼廳
健身房
閱覽室
🎓 學區
國小學區｜自由學區
育英國小
新市國小
官方自由學區，依當年度入學規定辦理。
國中學區｜基本學區
正德國中
學區資料：115學年度
生活機能
輕軌
- 1輕軌淡水行政中心站217 公尺，步行約 3 分鐘
- 2輕軌淡水行政中心站290 公尺，步行約 4 分鐘
- 3輕軌濱海義山站358 公尺，步行約 5 分鐘
- 4輕軌濱海義山站370 公尺，步行約 5 分鐘
- 5YouBike微笑單車 2.0: 輕軌淡水行政中心站376 公尺，步行約 5 分鐘
- 6中山濱海路口(輕軌淡水行政中心站)382 公尺，步行約 5 分鐘
公家機關
- 1新北市淡水區公所483 公尺，步行約 7 分鐘
- 2新北市政府稅捐稽徵處淡水分處486 公尺，步行約 7 分鐘
- 3新北市淡水地政事務所486 公尺，步行約 7 分鐘
- 4新北市政府社會局北海岸區社會福利服務中心486 公尺，步行約 7 分鐘
- 5新北市淡水戶政事務所486 公尺，步行約 7 分鐘
診所
- 1環·美學診所 ｜ 淡水醫美診所 ｜ 原廠認證双美膠原蛋白 ｜ 熊貓針 ｜ 少女針 ｜ 膠原蛋白增生劑 ｜ 消脂針 ｜ 精品玻尿酸 ｜ 肉毒桿菌素 ｜ 皮秒蜂巢雷射332 公尺，步行約 5 分鐘
藥局
- 1十二願珝藥局(龍安莊耳鼻喉科特約藥局)line:@858jfpcu200 公尺，步行約 3 分鐘
- 2宸星藥局 台化連鎖藥局 淡水濱海店226 公尺，步行約 3 分鐘
便利商店
- 1全家便利商店 淡水濱海店115 公尺，步行約 2 分鐘
- 27-ELEVEN 和億門市188 公尺，步行約 3 分鐘
- 3全家便利商店 淡水凱旋店258 公尺，步行約 4 分鐘
- 47-ELEVEN 愛琴灣門市278 公尺，步行約 4 分鐘
- 57-ELEVEn 勝華門市307 公尺，步行約 4 分鐘
- 6萊爾富便利商店 淡水莊園店311 公尺，步行約 4 分鐘
超市
- 1和記生鮮-新市鎮店122 公尺，步行約 2 分鐘
- 2萬家福 淡新店377 公尺，步行約 5 分鐘
商場
- 1GIANT捷安特淡新店 自行車&電動車專賣店368 公尺，步行約 5 分鐘
餐廳
- 1百八魚場 濱海店101 公尺，步行約 2 分鐘
- 2A-MAY 輕食 焗烤 午晚餐122 公尺，步行約 2 分鐘
- 3HWAKAI 花開早午餐 (6月起週一也都有營業)124 公尺，步行約 2 分鐘
- 4叮島 Little House（平日有套餐、磚壓）128 公尺，步行約 2 分鐘
- 5宅宅便當129 公尺，步行約 2 分鐘
- 6滿FUN港式料理132 公尺，步行約 2 分鐘
- 7醇粹飲品館203 公尺，步行約 3 分鐘
- 8弘爺漢堡新市店213 公尺，步行約 3 分鐘
- 9稻甜香飯盒研製所×淡水新市店｜會議餐盒團體便當首選｜淡水新市美食｜多種獨創飯盒料理213 公尺，步行約 3 分鐘
- 10口福食堂213 公尺，步行約 3 分鐘
咖啡
- 1玖咖 COFFEE |PIZZA|DESSERT（可包場/10杯可外送/僅接受6人以上訂位/每週二店休）293 公尺，步行約 4 分鐘
- 2極咖啡餐飲企業有限公司387 公尺，步行約 5 分鐘
小吃
- 1丸亀製麵 萬家福淡新店 烏龍麵餐廳369 公尺，步行約 5 分鐘
早餐
- 1「巷子那間」早午餐451 公尺，步行約 6 分鐘
- 2拾點早午餐487 公尺，步行約 7 分鐘
- 3紀得吃早餐-總店496 公尺，步行約 7 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1Times 淡水濱海路一段停車場65 公尺，步行約 1 分鐘
- 2CITY PARKING 城市車旅停車場 康達盛通淡新站385 公尺，步行約 5 分鐘
- 3俥亭停車場(淡水運動中心場)391 公尺，步行約 5 分鐘
- 4Park99社區停車場445 公尺，步行約 6 分鐘
- 5Times 壽司郎淡水新市店停車場486 公尺，步行約 7 分鐘
公園
- 1淡水公八公園430 公尺，步行約 6 分鐘
景點
- 1公司田溪橋遺蹟284 公尺，步行約 4 分鐘
新北市淡水區濱海路一段306巷18號｜距離：500 公尺