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和光圓閣
新北市淡水區新市一路一段99巷17號
物件介紹
淡海新市鎮-濱海路南側
和光圓閣
📍 新北市淡水區新市一路一段99巷17號
🏢 社區總覽
和光圓閣位於淡海新市鎮濱海路南側生活圈，坐落於新市一路一段99巷內，由萬企機構旗下和光建設興建、建欣營造承造，於2013年完工。社區基地面積約652坪，規劃1棟地上15層、地下3層的住宅大樓。
全社區規劃84戶住宅及5戶店面，住宅產品以2～3房、30～50坪為主，平均每層6戶。基地具有三面臨路的條件，建築規劃強調戶戶擁有兩面以上採光。社區建蔽率32%，公設比30%起，大樓座向朝東。
社區公共設施包含桌球室、遊戲室、健身房及交誼廳，提供住戶運動、休閒及交流空間。
交通方面，距離淡海輕軌濱海沙崙站約500公尺，步行約7分鐘；最近的歡喜天地公車站距離約120公尺，步行約2分鐘，可搭乘873、894及紅51公車，前往捷運淡水站、真理大學、淡水行政中心及淡海新市鎮等地。
基本資料
完工年份
2013年
基地面積
652坪
建築棟數
1棟
樓層規劃
地上15層
地下3層
地下3層
住宅戶數
84戶
店面戶數
5戶
大樓座向
朝東
建蔽率
32.00%
公設比
30.00%起
每層戶數
平均每層6戶
建築團隊
建設公司
和光建設（萬企機構）
營造公司
建欣營造
建築設計
陳鴻明建築師事務所
🏠 房型與坪數
2～3房
30～50坪
建築與格局特色
基地三面臨路，戶戶規劃兩面以上採光，平均每層6戶。
🚈 交通與通勤
淡海輕軌
濱海沙崙站
步行約 7分鐘
距離約500公尺
最近公車站
歡喜天地
步行約 2分鐘
距離約120公尺
🚌 歡喜天地站行經公車
873
894
紅51
主要路線與可達地點
873｜捷運淡水站－中和里
捷運淡水站、紅毛城、天生國小、聖約翰科技大學、中和里。
894｜淡海新市鎮－捷運淡水站
捷運淡水站、真理大學、淡江中學、淡水行政中心、淡海新市鎮。
紅51｜淡海新市鎮－捷運淡水站
捷運淡水站、真理大學、淡江中學、淡海新市鎮。
以上為歡喜天地站雙向行經路線及主要可達地點，實際搭乘請依站牌方向與最新班次確認。
🏊 重要公共設施
桌球室
遊戲室
健身房
交誼廳
🎓 學區
115學年度
國小學區
天生國小
基本學區
國中學區
淡水國中
基本學區
生活機能
輕軌
- 1YouBike微笑單車 2.0: 輕軌濱海沙崙站333 公尺，步行約 5 分鐘
- 2輕軌濱海沙崙站334 公尺，步行約 5 分鐘
- 3輕軌濱海沙崙站368 公尺，步行約 5 分鐘
大學
- 1亞東科技大學淡水校區(亞東產業育成中心)409 公尺，步行約 6 分鐘
診所
- 1新浥診所214 公尺，步行約 3 分鐘
藥局
- 1天康台北灣藥局76 公尺，步行約 1 分鐘
- 2佑全保健藥妝-淡水新市一藥局140 公尺，步行約 2 分鐘
便利商店
- 1全家便利商店 淡水義山店61 公尺，步行約 1 分鐘
- 27-ELEVEN 台北灣門市93 公尺，步行約 2 分鐘
- 3全家便利商店 淡水江南店130 公尺，步行約 2 分鐘
- 47-ELEVEN 金昂門市131 公尺，步行約 2 分鐘
- 5萊爾富便利商店 淡水新市一（新市）190 公尺，步行約 3 分鐘
- 67-ELEVEn 淡水銀河門市228 公尺，步行約 3 分鐘
餐廳
- 1小石鍋 台北灣店10 公尺，步行約 1 分鐘
- 2金城冰室 (茶餐廳)16 公尺，步行約 1 分鐘
- 3日初早午餐 / Sunrise Brunch35 公尺，步行約 1 分鐘
- 4光光飽飽41 公尺，步行約 1 分鐘
- 5梁社漢排骨-淡水台北灣店42 公尺，步行約 1 分鐘
- 6八方雲集 (台北灣店)49 公尺，步行約 1 分鐘
- 7芝馨雞飯麵湯56 公尺，步行約 1 分鐘
- 8李好記雞肉-新市店 甘蔗雞｜鹽水雞｜雞肉飯｜排隊美食｜新市鎮美食60 公尺，步行約 1 分鐘
- 9漢堡大師 淡水新市店68 公尺，步行約 1 分鐘
- 10初原麵場(淡水台北灣店)75 公尺，步行約 1 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1Times 淡水四季之旅停車場123 公尺，步行約 2 分鐘
- 2Times 淡水新市一路一段第2停車場236 公尺，步行約 3 分鐘
- 3Times 新市一路一段第2停車場 (銀河）247 公尺，步行約 4 分鐘
- 4陽光單車303 公尺，步行約 4 分鐘
公園
- 1淡水新市鎮溪畔公園315 公尺，步行約 4 分鐘
- 2公司田溪水岸森林公園384 公尺，步行約 5 分鐘
- 3公七簡易自然公園438 公尺，步行約 6 分鐘
景點
- 1公司田溪程氏古厝341 公尺，步行約 5 分鐘
新北市淡水區新市一路一段99巷17號｜距離：500 公尺