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聯園璞玉
新北市淡水區新市一路一段99巷29號
物件介紹
淡海新市鎮-濱海路南側
聯園璞玉
📍 新北市淡水區新市一路一段99巷29號
🏢 社區總覽
聯園璞玉位於淡海新市鎮濱海路南側生活圈，坐落於新市一路一段99巷內，由聯園機構旗下名園建設興建、信德工程承造，於2018年完工。社區基地面積約534.5坪，規劃1棟地上15層、地下3層的住宅大樓。
全社區規劃84戶住宅，房型以2房29～33坪及3房40坪為主。建蔽率34%，公設比33%起，大樓座向朝南，提供不同家庭人口的居住坪數選擇。
社區公共設施包含中庭花園、交誼廳、會議室及健身房，兼具日常休憩、住戶交流與運動功能。停車空間規劃93個平面車位，無機械車位。
交通方面，距離淡海輕軌濱海沙崙站約500公尺，步行約7分鐘；最近的沙崙路一段126巷公車站距離約210公尺，步行約3分鐘，設有869公車路線，行經真理大學、淡江中學及捷運淡水站等地。
基本資料
完工年份
2018年
基地面積
534.5坪
建築棟數
1棟
樓層規劃
地上15層
地下3層
地下3層
住宅戶數
84戶
土地使用分區
住5
大樓座向
朝南
建蔽率
34.00%
公設比
33.00%起
建築團隊
建設公司
名園建設（聯園機構）
營造公司
信德工程
建築設計
江南生建築師事務所
🏠 房型與坪數
2房
29～33坪
3房
40坪
🚈 交通與通勤
淡海輕軌
濱海沙崙站
步行約 7分鐘
距離約500公尺
最近公車站
沙崙路一段126巷
步行約 3分鐘
距離約210公尺
🚌 沙崙路一段126巷站行經公車
869
主要路線與可達地點
869｜台北灣社區－捷運淡水站
主要行經台北灣社區、高爾夫山莊、真理大學、淡江中學、永樂巷口（中山市場）、捷運淡水站。
869為固定班次路線，官方班表列出平日09:00發車、例假日停駛。實際搭乘請確認行駛方向及最新班表。
🚗 車位規劃
平面車位
93個
機械車位
0個
🏊 重要公共設施
中庭花園
交誼廳
會議室
健身房
🎓 學區
115學年度
國小學區
天生國小
基本學區
國中學區
淡水國中
基本學區
生活機能
輕軌
- 1YouBike微笑單車 2.0: 輕軌濱海沙崙站263 公尺，步行約 4 分鐘
- 2輕軌濱海沙崙站266 公尺，步行約 4 分鐘
- 3輕軌濱海沙崙站300 公尺，步行約 4 分鐘
大學
- 1亞東科技大學淡水校區(亞東產業育成中心)349 公尺，步行約 5 分鐘
診所
- 1新浥診所261 公尺，步行約 4 分鐘
藥局
- 1天康台北灣藥局146 公尺，步行約 2 分鐘
- 2佑全保健藥妝-淡水新市一藥局196 公尺，步行約 3 分鐘
便利商店
- 17-ELEVEN 金昂門市67 公尺，步行約 1 分鐘
- 2全家便利商店 淡水江南店72 公尺，步行約 1 分鐘
- 3全家便利商店 淡水義山店123 公尺，步行約 2 分鐘
- 47-ELEVEN 台北灣門市163 公尺，步行約 3 分鐘
- 5萊爾富便利商店 淡水新市一（新市）261 公尺，步行約 4 分鐘
- 67-ELEVEn 淡水銀河門市271 公尺，步行約 4 分鐘
- 7萊爾富便利商店 淡水海天店485 公尺，步行約 7 分鐘
餐廳
- 1光光飽飽36 公尺，步行約 1 分鐘
- 2金城冰室 (茶餐廳)62 公尺，步行約 1 分鐘
- 3李好記雞肉-新市店 甘蔗雞｜鹽水雞｜雞肉飯｜排隊美食｜新市鎮美食76 公尺，步行約 1 分鐘
- 4小石鍋 台北灣店77 公尺，步行約 1 分鐘
- 5旺吐司（新市店）80 公尺，步行約 1 分鐘
- 6芝馨雞飯麵湯81 公尺，步行約 2 分鐘
- 7梁社漢排骨-淡水台北灣店94 公尺，步行約 2 分鐘
- 8日初早午餐 / Sunrise Brunch106 公尺，步行約 2 分鐘
- 9Q一下早午餐113 公尺，步行約 2 分鐘
- 10八方雲集 (台北灣店)119 公尺，步行約 2 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1Times 淡水四季之旅停車場194 公尺，步行約 3 分鐘
- 2Times 淡水新市一路一段第2停車場272 公尺，步行約 4 分鐘
- 3Times 新市一路一段第2停車場 (銀河）283 公尺，步行約 4 分鐘
- 4陽光單車284 公尺，步行約 4 分鐘
公園
- 1淡水新市鎮溪畔公園244 公尺，步行約 4 分鐘
- 2公七簡易自然公園374 公尺，步行約 5 分鐘
- 3公司田溪水岸森林公園410 公尺，步行約 6 分鐘
景點
- 1公司田溪程氏古厝297 公尺，步行約 4 分鐘
新北市淡水區新市一路一段99巷29號｜距離：500 公尺