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新市二丁目
新北市淡水區新市一路一段99巷6號
物件介紹
淡海新市鎮-濱海路南側
新市二丁目
📍 新北市淡水區新市一路一段99巷6號
🏢 社區總覽
新市二丁目位於淡海新市鎮濱海路南側生活圈，坐落於新市一路一段99巷內，由合嘉建設興建、洛城營造承造，於2023年完工。此案為第二期，第一期為新市一丁目，基地位於靜巷角地，面積約700.39坪。
社區規劃A、B共2棟地上12層、地下4層的住宅大樓，合計110戶住宅及6戶店面。各棟平均每層約5戶共用1部電梯，住宅產品以2房25.54坪，以及3房31.71、35.96坪為主，公設比32.10%起。
社區設有中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室及健身房，提供住戶休憩、交流與日常運動空間。停車規劃採128個平面車位，無機械車位。
交通方面，步行約6分鐘、450公尺可抵達淡海輕軌濱海沙崙站；距離沙崙路一段公車站約280公尺，步行約4分鐘，可利用多條公車路線前往捷運淡水站，以及板橋、樹林、桃園機場等地。
基本資料
完工年份
2023年
基地面積
700.39坪
建築棟數
2棟
樓層規劃
地上12層
地下4層
地下4層
住宅戶數
110戶
店面戶數
6戶
土地使用分區
5-1
大樓座向
朝西
建蔽率
38.82%
公設比
32.10%起
梯戶配置
平均每層5戶1梯
建築團隊
建設公司
合嘉建設
營造公司
洛城營造
建築設計
閤康聯合建築師事務所
🏠 房型與坪數
2房
25.54坪
3房
31.71、35.96坪
🚈 交通與通勤
淡海輕軌
濱海沙崙站
步行約 6分鐘
距離約450公尺
最近公車站
沙崙路一段
步行約 4分鐘
距離約280公尺
🚌 沙崙路一段站行經公車
857
872
880
894
988
989
紅53
藍海2線先導公車
淡水－內湖科技園區
主要路線與可達地點
857 板橋／淡海
872 捷運淡水站／中泰
880 樹林／淡海
894 捷運淡水站／淡海新市鎮
988 板橋／淡海新市鎮
989 桃園機場／淡海新市鎮
紅53 捷運淡水站／淡海新市鎮
藍海2線先導公車 捷運淡水站／淡海新市鎮
淡水－內湖科技園區 內湖科技園區
以上為沙崙路一段站不同方向的行經路線與主要目的地，實際搭乘須依站牌方向及班次確認。淡水－內湖科技園區路線僅列於向南站位。
🚗 車位規劃
平面車位
128個
機械車位
0個
🏊 重要公共設施
中庭花園
空中花園
交誼廳
會議室
健身房
🎓 學區
115學年度
國小學區
天生國小
基本學區
國中學區
淡水國中
基本學區
生活機能
輕軌
- 1輕軌濱海沙崙站366 公尺，步行約 5 分鐘
- 2YouBike微笑單車 2.0: 輕軌濱海沙崙站368 公尺，步行約 5 分鐘
- 3輕軌濱海沙崙站400 公尺，步行約 5 分鐘
大學
- 1亞東科技大學淡水校區(亞東產業育成中心)450 公尺，步行約 6 分鐘
診所
- 1新浥診所180 公尺，步行約 3 分鐘
藥局
- 1天康台北灣藥局52 公尺，步行約 1 分鐘
- 2佑全保健藥妝-淡水新市一藥局102 公尺，步行約 2 分鐘
便利商店
- 1全家便利商店 淡水義山店24 公尺，步行約 1 分鐘
- 27-ELEVEN 台北灣門市54 公尺，步行約 1 分鐘
- 3萊爾富便利商店 淡水新市一（新市）158 公尺，步行約 2 分鐘
- 47-ELEVEN 金昂門市162 公尺，步行約 3 分鐘
- 5全家便利商店 淡水江南店171 公尺，步行約 3 分鐘
- 67-ELEVEn 淡水銀河門市195 公尺，步行約 3 分鐘
餐廳
- 1日初早午餐 / Sunrise Brunch10 公尺，步行約 1 分鐘
- 2漢堡大師 淡水新市店31 公尺，步行約 1 分鐘
- 3梁社漢排骨-淡水台北灣店31 公尺，步行約 1 分鐘
- 4小石鍋 台北灣店33 公尺，步行約 1 分鐘
- 5八方雲集 (台北灣店)35 公尺，步行約 1 分鐘
- 6金城冰室 (茶餐廳)47 公尺，步行約 1 分鐘
- 7芝馨雞飯麵湯60 公尺，步行約 1 分鐘
- 8金亨殿韓國料理 新市店(台北灣觀海社區)67 公尺，步行約 1 分鐘
- 9李好記雞肉-新市店 甘蔗雞｜鹽水雞｜雞肉飯｜排隊美食｜新市鎮美食68 公尺，步行約 1 分鐘
- 10光光飽飽75 公尺，步行約 1 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1Times 淡水四季之旅停車場86 公尺，步行約 2 分鐘
- 2Times 淡水新市一路一段第2停車場207 公尺，步行約 3 分鐘
- 3Times 新市一路一段第2停車場 (銀河）218 公尺，步行約 3 分鐘
- 4陽光單車335 公尺，步行約 5 分鐘
公園
- 1淡水新市鎮溪畔公園349 公尺，步行約 5 分鐘
- 2公司田溪水岸森林公園358 公尺，步行約 5 分鐘
- 3公七簡易自然公園465 公尺，步行約 6 分鐘
景點
- 1公司田溪程氏古厝380 公尺，步行約 5 分鐘
新北市淡水區新市一路一段99巷6號｜距離：500 公尺