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致茂橋豐
新北市淡水區沙崙路一段
物件介紹
淡海新市鎮-海科大
致茂橋豐
新北市淡水區沙崙路一段
「致茂橋豐」位於淡海新市鎮海科大生活圈，由致茂建設興建，預計2029年完工。基地約929.6坪，規劃A、B兩棟地上10層、地下3層建築，共110戶住宅及3戶店面。住宅規劃2房24～28坪、3房35～36坪，A棟平均每層7戶、B棟平均每層5戶。社區規劃151個平面車位，公共設施包含中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房及親子遊戲區。
🏢 社區總覽
完工年份
2029年
基地面積
929.6坪
棟數
2棟
樓層
地上10層／地下3層
住宅戶數
110戶
店面戶數
3戶
土地使用分區
住3-1
大樓座向
朝東
建蔽率
34.17%
公設比
34.00%(起)
建築團隊
建設公司：致茂建設
營造公司：洛城營造
建築設計：閤康聯合建築師事務所
🏠 房型與坪數
2房
24～28坪
3房
35～36坪
梯戶配置：A棟平均每層7戶；B棟平均每層5戶。
🚈 交通與通勤
淡海輕軌｜淡海新市鎮站
約290公尺｜步行約4分鐘
最近公車站｜新市二路二段
約20公尺｜步行約1分鐘
行經路線：857、870、871、880、894、947、紅23、紅37行經海洋都心社區、紅38、紅53
公車路線與主要可達地點
857
｜紅毛城／真理大學 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站 → 捷運紅樹林站 → 捷運竹圍站 → 捷運新埔站 → 板橋
870
｜淡海國小 → 輕軌台北海洋大學站 → 紅毛城／真理大學 → 捷運淡水站；另一方向往忠山
871
｜淡水國民運動中心 → 輕軌淡金北新站 → 正德國中 → 捷運淡水站；另一方向往行忠堂
880
｜捷運淡水站 → 捷運紅樹林站 → 捷運竹圍站 → 馬偕醫院 → 五股 → 泰山 → 捷運輔大站 → 樹林
894
｜淡水行政中心 → 輕軌淡水行政中心站 → 真理大學 → 淡江中學 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站
947
｜淡水行政中心 → 捷運淡水站 → 捷運紅樹林站 → 捷運竹圍站 → 馬偕醫院 → 五股 → 板橋
紅23
｜淡海國小 → 輕軌台北海洋大學站 → 正德國中 → 輕軌淡江大學站 → 捷運紅樹林站 → 捷運竹圍站 → 關渡
紅37行經海洋都心社區
｜淡海國小 → 輕軌淡海新市鎮站 → 海洋都心社區 → 輕軌淡水行政中心站 → 捷運淡水站
紅38
｜淡海國小 → 輕軌台北海洋大學站 → 真理大學 → 淡江中學 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站
紅53
｜淡海國小 → 行忠宮 → 新春街 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站
🚗 車位規劃
平面車位
151個
機械車位
0個
🏊 重要公共設施
中庭花園
交誼廳
會議室
閱覽室
健身房
親子遊戲區
🎓 學區
國小學區
淡海國小
基本學區
國中學區
淡水國中
基本學區
115學年度
生活機能
輕軌
- 1YouBike微笑單車 2.0: 輕軌濱海沙崙站50 公尺，步行約 1 分鐘
- 2輕軌濱海沙崙站96 公尺，步行約 2 分鐘
- 3輕軌濱海沙崙站102 公尺，步行約 2 分鐘
- 4輕軌台北海洋大學站388 公尺，步行約 5 分鐘
- 5輕軌台北海洋大學站425 公尺，步行約 6 分鐘
診所
- 1新浥診所498 公尺，步行約 7 分鐘
藥局
- 1天康台北灣藥局418 公尺，步行約 6 分鐘
- 2佑全保健藥妝-淡水新市一藥局453 公尺，步行約 6 分鐘
便利商店
- 17-ELEVEN 金昂門市224 公尺，步行約 3 分鐘
- 2全家便利商店 淡水江南店230 公尺，步行約 3 分鐘
- 3萊爾富便利商店 淡水海天店310 公尺，步行約 4 分鐘
- 4全家便利商店 淡水義山店392 公尺，步行約 5 分鐘
- 57-ELEVEN 台北灣門市434 公尺，步行約 6 分鐘
- 6全家便利商店 淡水上璟店437 公尺，步行約 6 分鐘
- 77-ELEVEN 海晴門市496 公尺，步行約 7 分鐘
餐廳
- 1Q一下早午餐209 公尺，步行約 3 分鐘
- 2旺吐司（新市店）231 公尺，步行約 3 分鐘
- 3光光飽飽306 公尺，步行約 4 分鐘
- 4美而美早餐店315 公尺，步行約 4 分鐘
- 51021炭烤吐司-淡水新市店323 公尺，步行約 5 分鐘
- 6真療坊珍工夫蔬食餐廳（預約服務）329 公尺，步行約 5 分鐘
- 7真療坊（預約服務） TRUE HEALING WORKSHOP--推拿/按摩/蔬食料理/真工夫推拿/珍工夫蔬食/月子餐/術後餐329 公尺，步行約 5 分鐘
- 8李好記雞肉-新市店 甘蔗雞｜鹽水雞｜雞肉飯｜排隊美食｜新市鎮美食330 公尺，步行約 5 分鐘
- 9金城冰室 (茶餐廳)334 公尺，步行約 5 分鐘
- 10芝馨雞飯麵湯338 公尺，步行約 5 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1陽光單車358 公尺，步行約 5 分鐘
- 2Times 淡水四季之旅停車場466 公尺，步行約 6 分鐘
- 3俥亭停車場-淡水濱海站478 公尺，步行約 6 分鐘
- 4Times 淡水新市一路一段第2停車場490 公尺，步行約 7 分鐘
- 5Times 新市一路一段第2停車場 (銀河）498 公尺，步行約 7 分鐘
公園
- 1淡水新市鎮溪畔公園54 公尺，步行約 1 分鐘
- 2公七簡易自然公園195 公尺，步行約 3 分鐘
- 3新市鎮寵物公園472 公尺，步行約 6 分鐘
景點
- 1公司田溪程氏古厝266 公尺，步行約 4 分鐘
新北市淡水區沙崙路一段｜距離：500 公尺