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淡江華城
新北市淡水區中正路一段116號
物件介紹
沙崙商圈
淡江華城
新北市淡水區中正路一段116號
淡江華城又稱淡江新村，位於淡水沙崙商圈，由國防部興建，於2001年第一季完工，為原淡江新村基地的都市更新建案。基地面積約864坪，規劃2棟地上14層、地下2層的電梯大樓，社區總戶數112戶，房型坪數約47～55坪，各棟平均一層4戶。公設比29.03%起，社區設有中庭花園。交通方面，步行至一信幼稚園公車站約1分鐘、35公尺，步行至淡海輕軌淡水漁人碼頭站約14分鐘、1,000公尺。
🏢 社區總覽
完工年
2001年
基地面積
864坪
棟數
2棟
樓層
地上14層／地下2層
社區總戶數
112戶
土地使用分區
住宅區
大樓座向
朝西南
建蔽率
32.02%
公設比
29.03%起
建築團隊
建設單位：國防部
營造公司：泰業營造
建築設計：吳丙南建築師事務所
🏠 房型與坪數
規劃坪數
47～55坪
梯戶配置：
各棟平均一層4戶。
🚈 交通與通勤
淡海輕軌淡水漁人碼頭站
步行約14分鐘｜距離約1,000公尺
一信幼稚園
步行約1分鐘｜距離約35公尺
行經路線：593、837、880
593｜捷運淡水站－沙崙
採環狀路線行駛，一信幼稚園站位於返回捷運淡水站的路段。可前往紅毛城、淡水圖書館、福佑宮、金色水岸及捷運淡水站。路線另行經天生國小、果嶺大道及沙崙地區。
837｜新春街－福德里
往新春街方向可前往淡江豪景、果嶺大道、天生社區及新春街；往福德里方向可前往紅毛城、淡水圖書館、捷運淡水站、捷運紅樹林站、竹圍高中及捷運竹圍站。
880｜樹林－淡海
往淡海方向可前往天生社區、淡海國小及淡海新市鎮；往樹林方向可前往紅毛城、捷運淡水站、捷運紅樹林站、馬偕醫院、捷運竹圍站、五股及樹林地區。
🏊 重要公共設施
中庭花園
🎓 學區
115學年度
國小學區｜基本學區
天生國小
國中學區｜基本學區
淡水國中
生活機能
國小 / 國中 / 高中
- 1新北市淡水區天生國小附幼310 公尺，步行約 4 分鐘
- 2新北市淡水區天生國民小學347 公尺，步行約 5 分鐘
幼兒園
- 1一信幼稚園74 公尺，步行約 1 分鐘
公家機關
- 1淡海凈水廠36 公尺，步行約 1 分鐘
診所
- 1怡和診所(附設洗腎中心)162 公尺，步行約 3 分鐘
- 2淡海診所497 公尺，步行約 7 分鐘
藥局
- 1淡海藥師藥局344 公尺，步行約 5 分鐘
便利商店
- 1全家便利商店 淡水淡海店260 公尺，步行約 4 分鐘
- 2全家便利商店 淡水新崙店289 公尺，步行約 4 分鐘
- 37-ELEVEN 金崙門市377 公尺，步行約 5 分鐘
- 4全家便利商店 淡水銘崙店411 公尺，步行約 6 分鐘
- 57-ELEVEN 金沙門市491 公尺，步行約 7 分鐘
超市
- 1全聯福利中心 淡水沙崙店379 公尺，步行約 5 分鐘
餐廳
- 1眷村口味 手工水餃 麵攤37 公尺，步行約 1 分鐘
- 2溝仔尾川味小吃124 公尺，步行約 2 分鐘
- 3鈞粧包子店144 公尺，步行約 2 分鐘
- 4香珍 北平烤鴨144 公尺，步行約 2 分鐘
- 5美美早餐店157 公尺，步行約 2 分鐘
- 6淡水國中老牌油飯159 公尺，步行約 2 分鐘
- 7滨狗茶飲舖160 公尺，步行約 2 分鐘
- 8滬尾雞排162 公尺，步行約 3 分鐘
- 9滷肉脚214 公尺，步行約 3 分鐘
- 10小米早餐店240 公尺，步行約 3 分鐘
咖啡
- 1果然工坊280 公尺，步行約 4 分鐘
- 2靜富亭有限公司372 公尺，步行約 5 分鐘
- 3森林玻璃屋咖啡廳483 公尺，步行約 7 分鐘
- 4Louisa Coffee 路易莎咖啡(路易莎沙崙門市)495 公尺，步行約 7 分鐘
早餐
- 1美兒堡 中西式早餐323 公尺，步行約 5 分鐘
- 2阿蘭早餐店367 公尺，步行約 5 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1Times 淡水淡海路停車場87 公尺，步行約 2 分鐘
- 2淡水漁人碼頭站停車場181 公尺，步行約 3 分鐘
- 3淡江大橋南側平面停車場307 公尺，步行約 4 分鐘
- 4台灣大車位321 公尺，步行約 5 分鐘
- 5ViVi PARK全聯淡水沙崙店停車場385 公尺，步行約 5 分鐘
- 6石中天停車場427 公尺，步行約 6 分鐘
- 7油車口北側平面大客車專用停車場491 公尺，步行約 7 分鐘
公園
- 1大庄里一號公園383 公尺，步行約 5 分鐘
景點
- 1益品書屋(不限時安靜閱讀、歡迎場租)144 公尺，步行約 2 分鐘
- 2淡江大橋公道小鹿382 公尺，步行約 5 分鐘
- 3淡江大橋公鹿 橋見OK鹿388 公尺，步行約 5 分鐘
- 4滬尾和平公園景觀台471 公尺，步行約 6 分鐘
- 5新北市忠烈祠486 公尺，步行約 7 分鐘
新北市淡水區中正路一段116號｜距離：500 公尺