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水天靚
新北市淡水區沙崙路315號
物件介紹
沙崙商圈
水天靚
新北市淡水區沙崙路315號
🏢 社區總覽
水天靚位於淡水沙崙商圈、沙崙路315號，由麥當勞建設興建、松銘營造承造，張智穗建築師事務所設計，於2024年第四季完工。
社區基地面積約1,025坪，規劃6棟地上8～9層、地下3層的電梯華廈，共有116戶住宅及2戶店面，合計118戶。各棟平均每層配置2～4戶，並以戶戶邊間及雙併住宅作為建築規劃特色。
住宅房型包含2房26～31坪、3房30～44坪及5房67～69坪。公設比36%起，設有多功能活動中心，另規劃112個平面車位，無機械車位。
交通方面，鄰近天生社區公車站，距離約7公尺、步行約1分鐘；前往淡海輕軌濱海沙崙站距離約700公尺，步行約10分鐘。周邊公車可連接捷運淡水站、淡水市區及淡海新市鎮等區域。
基本資料
完工年份
2024年第四季
基地面積
1,025坪
建築棟數
6棟
建築樓層
地上8～9樓／地下3樓
住宅戶數
116戶
店面戶數
2戶
總戶數
118戶
公設比
36.00%起
建蔽率
50.00%
土地使用分區
住宅區
大樓座向
朝東南
建築團隊
建設公司
麥當勞建設
營造公司
松銘營造
建築設計
張智穗建築師事務所
🏠 房型與坪數
2房
26～31坪
3房
30～44坪
5房
67～69坪
梯戶配置
每層約2～4戶
各棟平均配置
🚈 交通與通勤
淡海輕軌
濱海沙崙站
步行約10分鐘｜距離約700公尺
最近公車站
天生社區
步行約1分鐘｜距離約7公尺
公車路線與重要目的地
593
捷運淡水站－沙崙
重要停靠站：捷運淡水站、淡水圖書館、紅毛城、天生國小、淡海市民活動中心。
837
新春街－福德里
重要停靠站：捷運淡水站、紅毛城、淡水圖書館、竹圍高中、福德里。
872
捷運淡水站－中泰
重要停靠站：捷運淡水站、天生國小、育英國小、聖約翰科技大學、中泰國小。
固定班次路線，搭乘前請留意發車時間。
873
捷運淡水站－中和里
重要停靠站：捷運淡水站、天生國小、育英國小、聖約翰科技大學、中和里。
880
樹林－淡海
重要停靠站：捷運淡水站、捷運紅樹林站、捷運竹圍站、馬偕醫院、捷運輔大站、樹林。
881
淡海－捷運淡水站
重要停靠站：捷運淡水站、淡水行政中心、輕軌淡水行政中心站、輕軌濱海義山站、輕軌濱海沙崙站、淡海市民活動中心。
另設行經台北灣班次，依實際班次行駛。
紅23
淡水－關渡
重要停靠站：捷運紅樹林站、捷運竹圍站、馬偕醫院、淡海國小、輕軌台北海洋大學站、關渡。
藍海2線先導公車
淡海新市鎮－捷運淡水站
重要停靠站：捷運淡水站、紅毛城、天生國小、輕軌濱海沙崙站、輕軌濱海義山站、新市站。
🚗 車位規劃
平面車位
112個
機械車位
0個
🏊 重要公共設施
多功能活動中心
🎓 學區
115學年度
國小學區｜基本學區
天生國小
國中學區｜基本學區
淡水國中
生活機能
輕軌
- 1輕軌台北海洋大學站390 公尺，步行約 5 分鐘
- 2輕軌台北海洋大學站421 公尺，步行約 6 分鐘
- 3YouBike微笑單車 2.0: 輕軌濱海沙崙站499 公尺，步行約 7 分鐘
公家機關
- 1張世興地政士事務所(沿金標法拍屋.法拍屋沿金標)419 公尺，步行約 6 分鐘
藥局
- 1天康台北灣藥局357 公尺，步行約 5 分鐘
- 2躍獅沙崙中西藥局457 公尺，步行約 6 分鐘
- 3佑全保健藥妝-淡水新市一藥局477 公尺，步行約 6 分鐘
便利商店
- 1全家便利商店 淡水江南店316 公尺，步行約 4 分鐘
- 2萊爾富便利商店 淡水新市一（新市）399 公尺，步行約 5 分鐘
- 37-ELEVEN 台北灣門市401 公尺，步行約 6 分鐘
- 4全家便利商店 淡水義山店406 公尺，步行約 6 分鐘
- 57-ELEVEN 金昂門市410 公尺，步行約 6 分鐘
- 6萊爾富便利商店 淡水海天店429 公尺，步行約 6 分鐘
- 7萊爾富便利商店 淡水沙崙店440 公尺，步行約 6 分鐘
超市
- 1美廉社 淡水沙崙三店408 公尺，步行約 6 分鐘
餐廳
- 1蒸鮮瓦罐湯/淡水美食/小吃/晚餐/午餐/restaurants/takeout95 公尺，步行約 2 分鐘
- 2好久不見歡唱俱樂部229 公尺，步行約 3 分鐘
- 3築間幸福鍋物 淡水新市店273 公尺，步行約 4 分鐘
- 4初原麵場(淡水台北灣店)300 公尺，步行約 4 分鐘
- 5阿江白斬雞338 公尺，步行約 5 分鐘
- 6八方雲集 (台北灣店)352 公尺，步行約 5 分鐘
- 7北海岸臭豆腐359 公尺，步行約 5 分鐘
- 8小石鍋 台北灣店369 公尺，步行約 5 分鐘
- 9金亨殿韓國料理 新市店(台北灣觀海社區)371 公尺，步行約 5 分鐘
- 10金城冰室 (茶餐廳)371 公尺，步行約 5 分鐘
早餐
- 1美而美早餐店446 公尺，步行約 6 分鐘
- 2Q一下早午餐453 公尺，步行約 6 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1陽光單車112 公尺，步行約 2 分鐘
- 2佳美停車場256 公尺，步行約 4 分鐘
- 3Times 淡水四季之旅停車場401 公尺，步行約 6 分鐘
- 4🅿️驛車房停車場-淡水沙崙站451 公尺，步行約 6 分鐘
公園
- 1滬尾砲台公園409 公尺，步行約 6 分鐘
- 2淡水新市鎮溪畔公園485 公尺，步行約 7 分鐘
- 3沙崙公園籃球場490 公尺，步行約 7 分鐘
運動
- 1淡水詠春拳武術會 淡水縱鶴拳武術會434 公尺，步行約 6 分鐘
景點
- 1公司田溪程氏古厝229 公尺，步行約 3 分鐘
新北市淡水區沙崙路315號｜距離：500 公尺