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新品川
新北市淡水區沙崙路一段110號
物件介紹
淡海新市鎮-濱海路南側
新品川
📍 新北市淡水區沙崙路一段122號
🏢 社區總覽
新品川位於淡海新市鎮濱海路南側生活圈，坐落於沙崙路一段，由興合建設興建、台成營造承造，於2017年完工。社區基地面積約909坪，規劃A、B共2棟地上15層、地下3層的住宅大樓。
全社區合計140戶住宅及4戶店面，住宅產品規劃2房21、31坪，以及3房34、41坪。A棟平均每層4戶共用2部電梯，B棟平均每層6戶共用2部電梯，兩棟具有不同的梯戶配置。建蔽率34%，公設比31%起，大樓座向朝西。
社區公共設施包含交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區及KTV，兼具日常休閒、運動與親子活動功能。停車空間規劃157個平面車位，無機械車位。
交通方面，距離淡海輕軌濱海沙崙站約290公尺，步行約4分鐘；最近的沙崙路一段公車站距離約97公尺，步行約1分鐘，可搭乘多條公車路線往返捷運淡水站、板橋、樹林、桃園機場及內湖科技園區等地。
基本資料
完工年份
2017年
基地面積
909坪
建築棟數
2棟
樓層規劃
地上15層
地下3層
地下3層
住宅戶數
140戶
店面戶數
4戶
土地使用分區
住5
大樓座向
朝西
建蔽率
34.00%
公設比
31.00%起
建築團隊
建設公司
興合建設
營造公司
台成營造
建築設計
曹昌勝建築師事務所
🏠 房型與坪數
2房
21、31坪
3房
34、41坪
梯戶配置
A棟
平均每層4戶2梯
B棟
平均每層6戶2梯
🚈 交通與通勤
淡海輕軌
濱海沙崙站
步行約 4分鐘
距離約290公尺
最近公車站
沙崙路一段
步行約 1分鐘
距離約97公尺
🚌 沙崙路一段站行經公車
857
872
880
894
988
989
紅53
藍海2線先導公車
淡水－內湖科技園區
主要路線與可達地點
857 板橋／淡海
872 捷運淡水站／中泰
880 樹林／淡海
894 捷運淡水站／淡海新市鎮
988 板橋／淡海新市鎮
989 桃園機場／淡海新市鎮
紅53 捷運淡水站／淡海新市鎮
藍海2線先導公車 捷運淡水站／淡海新市鎮
淡水－內湖科技園區 內湖科技園區
以上為沙崙路一段站不同方向的行經路線及主要可達地點，實際搭乘請依站牌方向與班次確認。淡水－內湖科技園區路線僅列於向南站位。
🚗 車位規劃
平面車位
157個
機械車位
0個
🏊 重要公共設施
交誼廳
會議室
閱覽室
視聽室
健身房
親子遊戲區
兒童遊戲區
KTV
🎓 學區
115學年度
國小學區
天生國小
基本學區
國中學區
淡水國中
基本學區
生活機能
輕軌
- 1YouBike微笑單車 2.0: 輕軌濱海沙崙站241 公尺，步行約 4 分鐘
- 2輕軌濱海沙崙站256 公尺，步行約 4 分鐘
- 3輕軌濱海沙崙站287 公尺，步行約 4 分鐘
- 4輕軌台北海洋大學站473 公尺，步行約 6 分鐘
- 5輕軌台北海洋大學站482 公尺，步行約 7 分鐘
大學
- 1亞東科技大學淡水校區(亞東產業育成中心)287 公尺，步行約 4 分鐘
診所
- 1新浥診所326 公尺，步行約 5 分鐘
藥局
- 1天康台北灣藥局188 公尺，步行約 3 分鐘
- 2佑全保健藥妝-淡水新市一藥局258 公尺，步行約 4 分鐘
便利商店
- 1全家便利商店 淡水江南店9 公尺，步行約 1 分鐘
- 27-ELEVEN 金昂門市96 公尺，步行約 2 分鐘
- 3全家便利商店 淡水義山店182 公尺，步行約 3 分鐘
- 47-ELEVEN 台北灣門市214 公尺，步行約 3 分鐘
- 5萊爾富便利商店 淡水新市一（新市）299 公尺，步行約 4 分鐘
- 67-ELEVEn 淡水銀河門市337 公尺，步行約 5 分鐘
- 7萊爾富便利商店 淡水海天店422 公尺，步行約 6 分鐘
餐廳
- 1光光飽飽99 公尺，步行約 2 分鐘
- 2旺吐司（新市店）116 公尺，步行約 2 分鐘
- 3金城冰室 (茶餐廳)120 公尺，步行約 2 分鐘
- 4小石鍋 台北灣店131 公尺，步行約 2 分鐘
- 5Q一下早午餐139 公尺，步行約 2 分鐘
- 6李好記雞肉-新市店 甘蔗雞｜鹽水雞｜雞肉飯｜排隊美食｜新市鎮美食142 公尺，步行約 2 分鐘
- 7初原麵場(淡水台北灣店)146 公尺，步行約 2 分鐘
- 8芝馨雞飯麵湯147 公尺，步行約 2 分鐘
- 9梁社漢排骨-淡水台北灣店155 公尺，步行約 2 分鐘
- 10日初早午餐 / Sunrise Brunch157 公尺，步行約 2 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1陽光單車227 公尺，步行約 3 分鐘
- 2Times 淡水四季之旅停車場241 公尺，步行約 4 分鐘
- 3Times 淡水新市一路一段第2停車場339 公尺，步行約 5 分鐘
- 4Times 新市一路一段第2停車場 (銀河）349 公尺，步行約 5 分鐘
公園
- 1淡水新市鎮溪畔公園222 公尺，步行約 3 分鐘
- 2公七簡易自然公園372 公尺，步行約 5 分鐘
- 3公司田溪水岸森林公園475 公尺，步行約 6 分鐘
景點
- 1公司田溪程氏古厝231 公尺，步行約 3 分鐘
新北市淡水區沙崙路一段110號｜距離：500 公尺