淡水房仲日記-林以謙
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邁阿密

新北市淡水區新市一路三段101巷16弄38號

物件介紹

淡海新市鎮-行政中心

🏢 邁阿密

📍 新北市淡水區新市一路三段101巷16弄38號

社區簡介

邁阿密位於淡海新市鎮行政中心生活圈，由寶佳機構旗下鴻築建設興建、國城營造承造，於2011年完工。社區坐落於新市一路三段靜巷內，鄰近新市國小，建案以ART DECO裝飾藝術風格及渡假飯店意象作為建築規劃特色。

社區基地約1,148坪，規劃A、B、C、D、E共5棟地上15層、地下3層的電梯大樓，合計146戶住宅及6戶店面。住宅產品涵蓋1～4房、約20～59坪，各棟平均每層2戶，以雙併配置為主要特色，公設比約29.67%起。

社區規劃中庭花園、交誼廳、閱覽室、游泳池及健身房等公共設施，結合休閒生活機能。交通方面，步行約3分鐘可達輕軌新市一路站公車站，步行約4分鐘可至淡海輕軌新市一路站，方便搭乘公車往返淡水市區、雙北及北海岸地區。

基本資料

完工年份
2011年
基地面積
1,148坪
建築棟數
5棟
建築樓層
地上15層／地下3層
住宅戶數
146戶
店面戶數
6戶
公設比
29.67%起
建蔽率
33.99%
大樓座向
朝西南
土地使用分區
住5

建築團隊

建設公司
鴻築建設
寶佳機構
營造公司
國城營造
建築設計
黃翔龍建築師事務所

🏠 房型與坪數

1～4房
20～59坪

梯戶配置

A、B、C、D、E棟
平均每層2戶

建築特色

ART DECO裝飾藝術風格

建案以渡假飯店風格作為建築設計主題，規劃5棟住宅大樓，採平均每層2戶的雙併配置，搭配中庭花園及游泳池等休閒設施。

🚈 交通與通勤

淡海輕軌
新市一路站
📏 距離約300公尺
🚶 步行約4分鐘
最近公車站
輕軌新市一路站
📏 距離約220公尺
🚶 步行約3分鐘

公車路線與重要可達地點

821
三芝、捷運北投站、天文科學館
861
捷運淡水站、三芝、馬偕醫學大學
864
捷運劍潭站、三芝
878
捷運淡水站、捷運竹圍站、八里
879
關渡、捷運紅樹林站、馬偕醫學大學
882
捷運紅樹林站、三芝、馬偕醫學大學

公車路線整合輕軌新市一路站兩方向站位資料，部分路線有特定班次或行駛方向限制，實際搭乘請以公車營運資訊為準。

🏊 重要公共設施

中庭花園 交誼廳 閱覽室 游泳池 健身房

🎓 學區

115學年度學區資訊

國小學區
新市國小
基本學區
國中學區
正德國中
基本學區

生活機能

輕軌

  1. 1輕軌新市一路站212 公尺，步行約 3 分鐘
  2. 2淡水隨意窩餐飲美食小館（輕軌新市一路站）215 公尺，步行約 3 分鐘
  3. 3YouBike微笑單車 2.0: 輕軌新市一路站266 公尺，步行約 4 分鐘
  4. 4輕軌新市一路站274 公尺，步行約 4 分鐘
  5. 5艾蒔蔬 義大利麵蔬活廚房 輕軌素食285 公尺，步行約 4 分鐘
  6. 6中山濱海路口(輕軌淡水行政中心站)432 公尺，步行約 6 分鐘

國小 / 國中 / 高中

  1. 1新北市淡水區新市國民小學255 公尺，步行約 4 分鐘

幼兒園

  1. 1萬甲田幼兒園117 公尺，步行約 2 分鐘
  2. 2何嘉仁國際幼兒園207 公尺，步行約 3 分鐘
  3. 3新北市私立松林幼兒園389 公尺，步行約 5 分鐘
  4. 4淡水幼兒園‧淡水芝蔴村幼兒園‧淡水芝麻村幼兒園492 公尺，步行約 7 分鐘

公家機關

  1. 1蔡慧琪地政士事務所200 公尺，步行約 3 分鐘
  2. 2新北市淡水地政事務所341 公尺，步行約 5 分鐘
  3. 3新北市淡水戶政事務所341 公尺，步行約 5 分鐘
  4. 4新北市政府稅捐稽徵處淡水分處343 公尺，步行約 5 分鐘
  5. 5新北市政府社會局北海岸區社會福利服務中心343 公尺，步行約 5 分鐘
  6. 6新北市淡水區公所348 公尺，步行約 5 分鐘

郵局

  1. 1淡水崁頂郵局327 公尺，步行約 5 分鐘

醫院

  1. 1佳耀巷弄長照站499 公尺，步行約 7 分鐘

診所

  1. 1頂好耳鼻喉科診所202 公尺，步行約 3 分鐘

藥局

  1. 1四季寶健保藥局216 公尺，步行約 3 分鐘
  2. 2優德仕藥局218 公尺，步行約 3 分鐘
  3. 3長佑藥局259 公尺，步行約 4 分鐘
  4. 4唯新婦嬰藥妝-池慶藥局(淡水中山二店)284 公尺，步行約 4 分鐘

便利商店

  1. 1全家便利商店 淡水新江店101 公尺，步行約 2 分鐘
  2. 2Toko Indonesia Go Mart151 公尺，步行約 2 分鐘
  3. 37-ELEVEN 真善美門市231 公尺，步行約 3 分鐘
  4. 4全家便利商店 淡水市鎮店238 公尺，步行約 3 分鐘
  5. 57-ELEVEN 新市鎮門市279 公尺，步行約 4 分鐘
  6. 6全家便利商店 淡水之森店394 公尺，步行約 5 分鐘

超市

  1. 1全聯福利中心 淡水中山202 公尺，步行約 3 分鐘
  2. 2美廉社 淡水新市店253 公尺，步行約 4 分鐘
  3. 3台灣主婦聯盟生活消費合作社淡水站260 公尺，步行約 4 分鐘
  4. 4萬家福 淡新店447 公尺，步行約 6 分鐘

商場

  1. 1GIANT捷安特淡新店 自行車&電動車專賣店457 公尺，步行約 6 分鐘

餐廳

  1. 1doris's kitchen （朵莉絲廚房）健康餐盒31 公尺，步行約 1 分鐘
  2. 21919甘貝燉雞火鍋63 公尺，步行約 1 分鐘
  3. 3宋朝餡餅粥88 公尺，步行約 2 分鐘
  4. 4小米粒熟成咖哩，淡水美食106 公尺，步行約 2 分鐘
  5. 5《淡水》有義食-義式料理餐廳(義大利麵、燉飯、淡水美食)131 公尺，步行約 2 分鐘
  6. 6味滿食堂133 公尺，步行約 2 分鐘
  7. 7海維克早午餐134 公尺，步行約 2 分鐘
  8. 8Toko Indonesia Go Mart151 公尺，步行約 2 分鐘
  9. 9曼谷泰式料理（淡水店）157 公尺，步行約 2 分鐘
  10. 10鮮堡漢堡 新市店201 公尺，步行約 3 分鐘

咖啡

  1. 1Starbucks星巴克淡海門市239 公尺，步行約 3 分鐘
  2. 2好蜜小店240 公尺，步行約 3 分鐘
  3. 3HWC黑沃咖啡 淡水新市店242 公尺，步行約 4 分鐘
  4. 4路易莎咖啡(淡水新市直營門市)251 公尺，步行約 4 分鐘
  5. 5Coffee Boom（無訂位服務）309 公尺，步行約 4 分鐘
  6. 6P.H Coffee321 公尺，步行約 5 分鐘

小吃

  1. 1丸亀製麵 萬家福淡新店 烏龍麵餐廳455 公尺，步行約 6 分鐘
  2. 2一小巷 - 羊排麵 牛肉麵474 公尺，步行約 6 分鐘

早餐

  1. 1拾點早午餐335 公尺，步行約 5 分鐘

汽車 / 機車停車場

  1. 1收費停車場127 公尺，步行約 2 分鐘
  2. 2淡水新市停車場157 公尺，步行約 2 分鐘
  3. 3車堡寶停車場188 公尺，步行約 3 分鐘
  4. 4全聯淡水中山站停車場193 公尺，步行約 3 分鐘
  5. 5新市一路停車場258 公尺，步行約 4 分鐘
  6. 6麥當勞淡水新市門市停車場279 公尺，步行約 4 分鐘
  7. 7Times 淡水中山北路二段停車場282 公尺，步行約 4 分鐘
  8. 8中山北路二段189停車場283 公尺，步行約 4 分鐘
  9. 9Times 淡水中山北路二段第2停車場326 公尺，步行約 5 分鐘
  10. 10新北市淡水區市民聯合服務中心地下停車場345 公尺，步行約 5 分鐘
  11. 11Times 淡水中山北路二段第3停車場360 公尺，步行約 5 分鐘
  12. 12CITY PARKING 城市車旅停車場 康達盛通淡新站436 公尺，步行約 6 分鐘

公園

  1. 1北投里親子公園196 公尺，步行約 3 分鐘
  2. 2淡水新市鎮兒童公園403 公尺，步行約 6 分鐘

運動

  1. 1Flow Pilates｜心流皮拉提斯22 公尺，步行約 1 分鐘
  2. 2Wild Couple Fitness 瑜珈體能訓練空間466 公尺，步行約 6 分鐘

景點

  1. 1北投子溪櫻花生態步道361 公尺，步行約 5 分鐘
  2. 2水公園圓環422 公尺，步行約 6 分鐘

新北市淡水區新市一路三段101巷16弄38號｜距離：500 公尺

周邊位置

位置

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