1 / 1
和光真善美NO1
新北市淡水區中山北路一段366號
物件介紹
淡海新市鎮-行政中心
和光真善美
📍 新北市淡水區中山北路一段366號
🏢 社區總覽
和光真善美位於淡海新市鎮-行政中心生活圈，座落於中山北路一段，由和光建設興建、建欣營造承造，建築設計為陳鴻明建築師事務所，於2007年完工。
社區基地面積約1,044坪，規劃A、B、C、D、E共5棟建築，地上13層、地下3層，合計151戶住宅及7戶店面。住宅產品以2至4房為主，坪數範圍約22至48坪。
各棟梯戶配置有所不同，B、C、D棟平均每層2戶共用1部電梯，A、E棟平均每層3戶共用1部電梯。社區公設比26.93%起，設有閱覽室、健身房、親子遊戲區、休閒步道、中庭花園及桌球室等公共設施。
交通方面，距離真善美社區公車站約20公尺，步行約1分鐘，可搭乘前往淡水市區、淡海新市鎮及北海岸等地的公車；前往淡海輕軌新市一路站約500公尺，步行約7分鐘。
完工年份
2007年
基地面積
1,044坪
建築棟數
5棟
樓層規劃
地上13層
地下3層
住宅戶數
151戶
店面戶數
7戶
建蔽率
29.92%
公設比
26.93%起
大樓座向
朝北
建築團隊
建設公司
和光建設
營造公司
建欣營造
建築設計
陳鴻明建築師事務所
🏠 房型與坪數
住宅產品規劃
2～4房｜22～48坪
社區規劃2房、3房及4房住宅產品，整體坪數範圍約22至48坪。
梯戶配置
B、C、D棟
平均2戶1梯
平均每層2戶，共用1部電梯
A、E棟
平均3戶1梯
平均每層3戶，共用1部電梯
🚈 交通與通勤
🚈 最近輕軌站
新市一路站
步行約 7分鐘
距離約500公尺
🚌 最近公車站
真善美社區站
步行約 1分鐘
距離約20公尺
🚌 真善美社區站公車路線
真善美社區站設有雙向站牌，合併行經路線共11條，包含一般公車、區間路線及淡水免費新巴士。主要可前往捷運淡水站、淡海新市鎮、三芝、石門、八里方向及捷運關渡站等地區。
595
捷運淡水站 ↔ 淡海新市鎮
重要可達：正德國中、淡水行政中心、淡海新市鎮
860
捷運淡水站 ↔ 三芝
重要可達：淡水行政中心、公司田溪橋、聖約翰科技大學、三芝
867區
捷運淡水站 ↔ 石門
重要可達：三芝、白沙灣、石門方向
872經正德國中、直行中山北路
捷運淡水站 ↔ 中泰
重要可達：正德國中、中泰地區
873經正德國中
捷運淡水站 ↔ 中和里
重要可達：正德國中、中和里
878
捷運淡水站 ↔ 八里方向
重要可達：捷運紅樹林站、捷運竹圍站、馬偕醫院、八里方向
983
淡海新市鎮 ↔ 捷運關渡站
重要可達：淡海新市鎮、捷運紅樹林站、捷運竹圍站、馬偕醫院、捷運關渡站
紅37
捷運淡水站 ↔ 淡海新市鎮
重要可達：正德國中、淡水行政中心、淡海新市鎮
F105
淡水免費新巴士
重要可達：捷運淡水站、華南銀行、桂竹圍等地區
F105反
淡水免費新巴士（反向路線）
重要可達：捷運淡水站、華南銀行、淡水北側地區
F106
淡水免費新巴士
重要可達：捷運淡水站、華南銀行、聖約翰科技大學、屯山國小
※ 公車路線整合真善美社區站雙向資料，部分路線僅停靠單一方向站牌。實際行車方向、停靠站及班次以公車主管機關公告為準。
🏊 重要公共設施
📚 閱覽室
💪 健身房
🧸 親子遊戲區
🚶 休閒步道
🌳 中庭花園
🏓 桌球室
🎓 學區
115學年度學區資料
國小學區
新市國小
基本學區
國中學區
正德國中
基本學區
生活機能
輕軌
- 1淡水隨意窩餐飲美食小館（輕軌新市一路站）217 公尺，步行約 3 分鐘
- 2艾蒔蔬 義大利麵蔬活廚房 輕軌素食312 公尺，步行約 4 分鐘
- 3輕軌新市一路站370 公尺，步行約 5 分鐘
- 4YouBike微笑單車 2.0: 輕軌新市一路站389 公尺，步行約 5 分鐘
- 5輕軌新市一路站420 公尺，步行約 6 分鐘
公車
- 1水碓子389 公尺，步行約 5 分鐘
- 2水碓子420 公尺，步行約 6 分鐘
國小 / 國中 / 高中
- 1新北市立正德國民中學458 公尺，步行約 6 分鐘
- 2新北市淡水區新市國民小學462 公尺，步行約 6 分鐘
- 3市立正德國中圖書館462 公尺，步行約 6 分鐘
幼兒園
- 1何嘉仁國際幼兒園172 公尺，步行約 3 分鐘
- 2新北市私立淡水松柏幼兒園213 公尺，步行約 3 分鐘
- 3萬甲田幼兒園258 公尺，步行約 4 分鐘
- 4新北市私立快樂小熊幼兒園325 公尺，步行約 5 分鐘
- 5何嘉仁淡水新興幼兒園374 公尺，步行約 5 分鐘
- 6新北市私立松林幼兒園417 公尺，步行約 6 分鐘
- 7新北市私立蘋果苑幼兒園443 公尺，步行約 6 分鐘
- 8新北市立淡水幼兒園469 公尺，步行約 6 分鐘
公家機關
- 1盛貿213 公尺，步行約 3 分鐘
- 2蔡慧琪地政士事務所299 公尺，步行約 4 分鐘
警察
- 1新北市政府警察局淡水分局水碓派出所448 公尺，步行約 6 分鐘
郵局
- 1淡水新興活動中心i郵箱460 公尺，步行約 6 分鐘
醫院
- 1佳耀巷弄長照站156 公尺，步行約 2 分鐘
診所
- 1頂好耳鼻喉科診所314 公尺，步行約 4 分鐘
藥局
- 1長佑藥局118 公尺，步行約 2 分鐘
- 2唯新婦嬰藥妝-池慶藥局(淡水中山二店)129 公尺，步行約 2 分鐘
- 3大樹藥局-淡水新春店159 公尺，步行約 2 分鐘
- 4優德仕藥局184 公尺，步行約 3 分鐘
- 5四季寶健保藥局232 公尺，步行約 3 分鐘
- 6天康連鎖藥局330 公尺，步行約 5 分鐘
- 7伯宇藥局431 公尺，步行約 6 分鐘
- 8國恩中藥行486 公尺，步行約 7 分鐘
便利商店
- 17-ELEVEN 新市鎮門市80 公尺，步行約 1 分鐘
- 27-ELEVEN 摩天灣門市175 公尺，步行約 3 分鐘
- 3全家便利商店 淡水新摩天店207 公尺，步行約 3 分鐘
- 4Toko Indonesia Go Mart240 公尺，步行約 3 分鐘
- 57-ELEVEN 真善美門市271 公尺，步行約 4 分鐘
- 67-ELEVEN 新春門市294 公尺，步行約 4 分鐘
- 7全家便利商店 淡水新江店315 公尺，步行約 4 分鐘
- 8全家便利商店 淡水市鎮店315 公尺，步行約 4 分鐘
- 9全家便利商店 淡水新興店370 公尺，步行約 5 分鐘
- 107-ELEVEN 立征門市441 公尺，步行約 6 分鐘
超市
- 1台灣主婦聯盟生活消費合作社淡水站103 公尺，步行約 2 分鐘
- 2美廉社 淡水新市店192 公尺，步行約 3 分鐘
- 3全聯福利中心 淡水中山249 公尺，步行約 4 分鐘
- 4全聯福利中心Pxmart 淡水新春324 公尺，步行約 5 分鐘
- 5美廉社 淡水新春二店381 公尺，步行約 5 分鐘
- 6美廉社 淡水北新二店（蝦皮）473 公尺，步行約 6 分鐘
- 7美廉社 淡水北新四店481 公尺，步行約 7 分鐘
餐廳
- 1鬍鬚張魯肉飯 淡水新市店61 公尺，步行約 1 分鐘
- 2八方雲集-淡水新市店102 公尺，步行約 2 分鐘
- 3丞食相拌109 公尺，步行約 2 分鐘
- 4金合味肉羹麵館113 公尺，步行約 2 分鐘
- 5魚你有約重慶酸菜魚-淡水中山北路店113 公尺，步行約 2 分鐘
- 6富基采儷婚宴會館-淡水合菜餐廳185 公尺，步行約 3 分鐘
- 7八方雲集 (淡水新春店)187 公尺，步行約 3 分鐘
- 8麥味登 淡水新市店202 公尺，步行約 3 分鐘
- 9清心福全淡水新市政店-珍珠奶茶手搖飲料專賣店277 公尺，步行約 4 分鐘
- 10鵝頭切仔麵304 公尺，步行約 4 分鐘
咖啡
- 1路易莎咖啡(淡水新市直營門市)152 公尺，步行約 2 分鐘
- 2HWC黑沃咖啡 淡水新市店243 公尺，步行約 4 分鐘
- 3P.H Coffee267 公尺，步行約 4 分鐘
- 4好蜜小店291 公尺，步行約 4 分鐘
- 5Starbucks星巴克淡海門市303 公尺，步行約 4 分鐘
- 6沒有特別計畫咖啡（無訂位服務）381 公尺，步行約 5 分鐘
- 7夜巴黎（新春店）388 公尺，步行約 5 分鐘
- 8Coffee Boom（無訂位服務）422 公尺，步行約 6 分鐘
小吃
- 1一小巷 - 羊排麵 牛肉麵123 公尺，步行約 2 分鐘
- 2越華河粉大腸麵線395 公尺，步行約 5 分鐘
- 3正豐滷肉飯399 公尺，步行約 5 分鐘
- 4日興小吃403 公尺，步行約 6 分鐘
早餐
- 1公雞早餐（美而美）491 公尺，步行約 7 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1富基采儷婚宴會館室內停車場160 公尺，步行約 2 分鐘
- 2淡水新市停車場198 公尺，步行約 3 分鐘
- 3車堡寶停車場213 公尺，步行約 3 分鐘
- 4收費停車場227 公尺，步行約 3 分鐘
- 5新市一路停車場228 公尺，步行約 3 分鐘
- 6全聯淡水中山站停車場251 公尺，步行約 4 分鐘
- 7Times 淡水中山北路二段停車場335 公尺，步行約 5 分鐘
- 8中山北路二段189停車場344 公尺，步行約 5 分鐘
- 9麥當勞淡水新市門市停車場366 公尺，步行約 5 分鐘
- 10Times 淡水中山北路二段第3停車場373 公尺，步行約 5 分鐘
- 11🅿️驛車房停車場-淡水水碓站379 公尺，步行約 5 分鐘
- 12Times 淡水中山北路二段第2停車場409 公尺，步行約 6 分鐘
公園
- 1淡水中山北帶狀公園兔兔兒童遊戲區287 公尺，步行約 4 分鐘
- 2淡水中山北帶狀公園337 公尺，步行約 5 分鐘
- 3淡水新市鎮兒童公園359 公尺，步行約 5 分鐘
運動
- 1Wild Couple Fitness 瑜珈體能訓練空間114 公尺，步行約 2 分鐘
- 2Flow Pilates｜心流皮拉提斯366 公尺，步行約 5 分鐘
- 3Gym World498 公尺，步行約 7 分鐘
景點
- 1北投子溪櫻花生態步道34 公尺，步行約 1 分鐘
- 2水公園圓環417 公尺，步行約 6 分鐘
圖書館
- 1市立正德國中圖書館465 公尺，步行約 6 分鐘
- 2新北市立圖書館淡水水碓分館469 公尺，步行約 6 分鐘
新北市淡水區中山北路一段366號｜距離：500 公尺