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淡江大苑
新北市淡水區沙崙路250號
物件介紹
沙崙商圈
淡江大苑
新北市淡水區沙崙路256號
🏢 社區總覽
淡江大苑位於淡水沙崙商圈，由益嘉建設興建、焌泰營造承造，廖錦盈建築師事務所設計，於2018年第二季完工。社區坐落於沙崙路，採百坪住宅、一層一戶的產品規劃。
基地面積約370坪，規劃1棟地上14層、地下2層的電梯大樓，共12戶住宅及4戶店面，合計16戶。住宅規劃4房117坪，每層1戶配置1部電梯，提供完整樓層的獨立居住空間。
社區公設比34.80%起，設有交誼廳及健身房等公共設施，並規劃32個平面車位，無機械車位。
交通方面，鄰近果嶺大道公車站，步行約1分鐘、距離約43公尺；距離淡海輕軌濱海沙崙站約850公尺，步行約12分鐘。周邊公車可連接淡水、紅樹林、竹圍、八里及板橋等區域。
基本資料
完工年份
2018年第二季
基地面積
370坪
建築棟數
1棟
建築樓層
地上14樓／地下2樓
住宅戶數
12戶
店面戶數
4戶
總戶數
16戶
公設比
34.80%起
建蔽率
50.00%
土地使用分區
住宅區
大樓座向
朝西北
建築團隊
建設公司
益嘉建設
營造公司
焌泰營造
建築設計
廖錦盈建築師事務所
🏠 房型與坪數
4房住宅
117坪
全棟均質百坪規劃
梯戶配置
1戶1梯
一層一戶獨立規劃
🚈 交通與通勤
淡海輕軌
濱海沙崙站
步行約12分鐘｜距離約850公尺
最近公車站
果嶺大道
步行約1分鐘｜距離約43公尺
公車路線與重要目的地
593
捷運淡水站－沙崙
重要停靠站：捷運淡水站、淡水圖書館、紅毛城、天生國小、淡海市民活動中心。
837
新春街－福德里
重要停靠站：捷運淡水站、紅毛城、捷運紅樹林站、捷運竹圍站、福德里。
857
淡海－板橋
重要停靠站：捷運淡水站、捷運紅樹林站、捷運竹圍站、捷運菜寮站、捷運先嗇宮站、捷運新埔站、板橋。
872
捷運淡水站－中泰
重要停靠站：捷運淡水站、天生國小、育英國小、聖約翰科技大學、中泰國小。
固定班次路線，請留意發車時刻。
873
捷運淡水站－中和里
重要停靠站：捷運淡水站、天生國小、育英國小、聖約翰科技大學、中和里。
880
樹林－淡海
重要停靠站：捷運淡水站、捷運紅樹林站、捷運竹圍站、馬偕醫院、捷運輔大站、樹林。
881
淡海－捷運淡水站
重要停靠站：捷運淡水站、淡水行政中心、輕軌淡水行政中心站、輕軌濱海義山站、淡海市民活動中心。
部分班次行經台北灣社區。
988
淡海新市鎮－板橋
重要停靠站：輕軌淡水行政中心站、輕軌濱海義山站、淡江大橋、八里行政中心、新北板橋公車站。
設有一般、直達及繞駛埤頭里班次；直達車與一般車停靠站不同。
紅23
淡水－關渡
重要停靠站：淡海國小、輕軌台北海洋大學站、捷運紅樹林站、捷運竹圍站、馬偕醫院、關渡。
藍海2線先導公車
淡海新市鎮－捷運淡水站
重要停靠站：捷運淡水站、紅毛城、天生國小、輕軌濱海沙崙站、輕軌濱海義山站、新市站。
🚗 車位規劃
平面車位
32個
機械車位
0個
🏊 重要公共設施
交誼廳
健身房
🎓 學區
115學年度
國小學區｜基本學區
天生國小
國中學區｜基本學區
淡水國中
生活機能
國小 / 國中 / 高中
- 1新北市淡水區天生國民小學435 公尺，步行約 6 分鐘
- 2新北市淡水區天生國小附幼473 公尺，步行約 6 分鐘
公家機關
- 1張世興地政士事務所(沿金標法拍屋.法拍屋沿金標)138 公尺，步行約 2 分鐘
診所
- 1淡海診所350 公尺，步行約 5 分鐘
藥局
- 1躍獅沙崙中西藥局195 公尺，步行約 3 分鐘
- 2天康台北灣藥局478 公尺，步行約 6 分鐘
便利商店
- 1萊爾富便利商店 淡水沙崙店162 公尺，步行約 3 分鐘
- 27-ELEVEN 鯊魚門市241 公尺，步行約 4 分鐘
- 3全家便利商店 淡水沙崙店339 公尺，步行約 5 分鐘
- 47-ELEVEN 金沙門市431 公尺，步行約 6 分鐘
- 5萊爾富便利商店 淡水新市一（新市）445 公尺，步行約 6 分鐘
超市
- 1美廉社 淡水沙崙三店146 公尺，步行約 2 分鐘
- 2樂家康超市 淡水沙崙店286 公尺，步行約 4 分鐘
餐廳
- 1好久不見歡唱俱樂部66 公尺，步行約 1 分鐘
- 2阿江白斬雞77 公尺，步行約 1 分鐘
- 3北海岸臭豆腐93 公尺，步行約 2 分鐘
- 4幸福炒飯炒麵113 公尺，步行約 2 分鐘
- 5天然素早餐142 公尺，步行約 2 分鐘
- 6哈囉川味 ｜往隧道方向200公尺處有收費停車場（佳美停車場）163 公尺，步行約 3 分鐘
- 7艾米便當店163 公尺，步行約 3 分鐘
- 8尢口酒桃輝哥（石頭火鍋）166 公尺，步行約 3 分鐘
- 9派克雞排-淡水沙崙店 （無外送服務，最後結單時間為22:45）174 公尺，步行約 3 分鐘
- 10珍好呷便當201 公尺，步行約 3 分鐘
咖啡
- 1老窩咖啡館-沙崙店311 公尺，步行約 4 分鐘
- 2LOVKEI （沙崙路151巷進左手邊）375 公尺，步行約 5 分鐘
- 3Louisa Coffee 路易莎咖啡(路易莎沙崙門市)402 公尺，步行約 6 分鐘
小吃
- 1林厝小吃308 公尺，步行約 4 分鐘
- 2大庄小吃店353 公尺，步行約 5 分鐘
- 3蒸鮮瓦罐湯/淡水美食/小吃/晚餐/午餐/restaurants/takeout376 公尺，步行約 5 分鐘
- 4初原麵場(淡水台北灣店)448 公尺，步行約 6 分鐘
早餐
- 1德芳美早午餐306 公尺，步行約 4 分鐘
- 2幸福Come in早餐店342 公尺，步行約 5 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1佳美停車場33 公尺，步行約 1 分鐘
- 2🅿️驛車房停車場-淡水沙崙站273 公尺，步行約 4 分鐘
- 3淡水仁愛收費停車場315 公尺，步行約 4 分鐘
- 4好力停停車場-淡水仁愛一場318 公尺，步行約 4 分鐘
- 5陽光單車393 公尺，步行約 5 分鐘
- 6Times 淡水四季之旅停車場493 公尺，步行約 7 分鐘
公園
- 1滬尾砲台公園171 公尺，步行約 3 分鐘
- 2沙崙公園籃球場309 公尺，步行約 4 分鐘
運動
- 1淡水詠春拳武術會 淡水縱鶴拳武術會150 公尺，步行約 2 分鐘
新北市淡水區沙崙路250號｜距離：500 公尺