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兆美萬海
新北市淡水區淡海路、觀海路交界處
物件介紹
沙崙商圈
兆美萬海
新北市淡水區淡海路、觀海路交界處
兆美萬海位於淡水沙崙商圈、淡海路與觀海路交界處，由兆美生活創新興建、同興營造承造，預計於2026年第四季完工。基地約1624.2坪，規劃2幢、4棟地上19層、地下3層建築，包含168戶住宅、2戶店面及135戶一般旅館。住宅規劃2房23、27坪及3房42坪，平均每層9戶共用3部電梯。社區規劃204個平面車位，公共設施包含游泳池、健身房、閱覽室、KTV、電影院及親子遊戲區等。交通方面，步行至淡海輕軌沙崙站約1分鐘、35公尺，前往中央廣播台公車站約2分鐘、140公尺。
🏢 社區總覽
預計完工年
2026年第四季
基地面積
1624.2坪
棟數
2幢、4棟
樓層
地上19層／地下3層
社區總戶數
305戶
住宅戶數
168戶
店面戶數
2戶
一般旅館
135戶
大樓座向
朝西北
建蔽率
38.60%
公設比
34.30%起
建築團隊
建設公司：兆美生活創新
營造公司：同興營造
建築設計：謝政吉建築師事務所
🏠 房型與坪數
2房
23、27坪
3房
42坪
梯戶配置：
平均每層9戶，共用3部電梯。
🚈 交通與通勤
淡海輕軌沙崙站
步行約1分鐘｜距離約35公尺
中央廣播台（公車）
步行約2分鐘｜距離約140公尺
🚗 車位規劃
平面車位
204個
機械車位
0個
🏊 重要公共設施
中庭花園
閱覽室
游泳池
健身房
兒童遊戲區
KTV
廚藝教室
茶屋
電影院
戶外遊戲區
林蔭步道
🎓 學區
115學年度
國小學區｜基本學區
天生國小
國中學區｜基本學區
淡水國中
生活機能
輕軌
- 1YouBike微笑單車 2.0: 輕軌沙崙站34 公尺，步行約 1 分鐘
公家機關
- 1驊韜工程實業有限公司237 公尺，步行約 3 分鐘
- 2淡水區沙崙里辦公處446 公尺，步行約 6 分鐘
便利商店
- 1公正平價338 公尺，步行約 5 分鐘
- 27-ELEVEN 淡海門市497 公尺，步行約 7 分鐘
餐廳
- 1沙崙阿婆烤香腸185 公尺，步行約 3 分鐘
- 2沙崙夜市美食 路邊攤車(非沙崙夜市)328 公尺，步行約 5 分鐘
- 3木子家廚坊337 公尺，步行約 5 分鐘
- 4越夜月美海邊咖啡廳342 公尺，步行約 5 分鐘
- 5營養早餐375 公尺，步行約 5 分鐘
- 6麥軒活力站376 公尺，步行約 5 分鐘
- 7蔡 骨仔肉麵383 公尺，步行約 5 分鐘
- 8200號便當384 公尺，步行約 5 分鐘
- 9珍味料理屋449 公尺，步行約 6 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1淡水拖吊場310 公尺，步行約 4 分鐘
- 2漁人碼頭場 俥亭停車場483 公尺，步行約 7 分鐘
公園
- 1溪濱411 公尺，步行約 6 分鐘
運動
- 1榮傳國術館465 公尺，步行約 6 分鐘
景點
- 1哥吉拉樹344 公尺，步行約 5 分鐘
新北市淡水區淡海路、觀海路交界處｜距離：500 公尺