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和光富邑
新北市淡水區新市二路三段36巷38號
物件介紹
淡海新市鎮-影城
和光富邑
新北市淡水區新市二路三段36巷6號
和光富邑位於淡海新市鎮-影城生活圈，由和光建設興建，2024年完工，採先建後售。基地約1085.59坪，規劃A、B共2棟，地上15層、地下4層，共191戶住宅及6戶店面。房型以2至3房為主，2房約25～30坪、3房約46～47坪；A、B兩棟皆為平均一層7戶。社區規劃203個平面車位。
🏢 社區總覽
完工年
2024年
基地面積
1085.59坪
棟數
2棟
樓層
地上15層／地下4層
住宅戶數
191戶
店面戶數
6戶
土地使用分區
住6
大樓座向
朝東
建蔽率
34.97%
公設比
35.5%
建築團隊
建設公司：和光建設
營造公司：瑞恆營造
建築設計：陳鴻明建築師事務所
🏠 房型與坪數
2房
25～30坪
3房
46～47坪
梯戶配置：
A、B兩棟皆為平均一層7戶；電梯數目前沒有可靠資料。
建築特色：
採先建後售。
🚈 交通與通勤
淡海輕軌淡海新市鎮站
步行約7分鐘｜距離約500公尺
沙崙新市二路口
步行約2分鐘｜距離約160公尺
行經路線：871、947
871｜捷運淡水站－行忠堂
可前往淡海國小、淡水國民運動中心、輕軌淡金北新站、正德國中、捷運淡水站；另一方向可前往育英國小及行忠堂等地。
947｜淡水－板橋
可前往淡海國小、淡水行政中心、捷運淡水站、捷運紅樹林站、捷運竹圍站、馬偕醫院，並經五股前往捷運新埔民生站及板橋。
🚗 車位規劃
平面車位
203個
🎓 學區
國小學區
淡海國小
國中學區
淡水國中
生活機能
輕軌
- 1輕軌濱海沙崙站254 公尺，步行約 4 分鐘
- 2輕軌濱海沙崙站286 公尺，步行約 4 分鐘
- 3輕軌淡海新市鎮站374 公尺，步行約 5 分鐘
- 4輕軌淡海新市鎮站375 公尺，步行約 5 分鐘
- 5YouBike微笑單車 2.0: 輕軌淡海新市鎮站411 公尺，步行約 6 分鐘
公車
- 1崁頂三路476 公尺，步行約 6 分鐘
國小 / 國中 / 高中
- 1新北市淡水區淡海國民小學485 公尺，步行約 7 分鐘
- 2新北市淡海國小公共托嬰中心490 公尺，步行約 7 分鐘
幼兒園
- 1三之三淡海非營利幼兒園489 公尺，步行約 7 分鐘
便利商店
- 17-ELEVEN 海晴門市188 公尺，步行約 3 分鐘
- 2全家便利商店 淡水上璟店199 公尺，步行約 3 分鐘
- 37-ELEVEN 金昂門市481 公尺，步行約 7 分鐘
餐廳
- 1樂仔食光（最新資訊請追蹤粉絲專頁）46 公尺，步行約 1 分鐘
- 2N25早午餐189 公尺，步行約 3 分鐘
- 3美意 義大利麵 燉飯 焗烤219 公尺，步行約 3 分鐘
- 4下山Ai料理廚房(只有外帶)251 公尺，步行約 4 分鐘
- 5滷町｜加熱滷味272 公尺，步行約 4 分鐘
- 6麵線陳新市店283 公尺，步行約 4 分鐘
- 7紀得吃早餐-總店343 公尺，步行約 5 分鐘
- 8「巷子那間」早午餐383 公尺，步行約 5 分鐘
- 9梁社漢排骨-淡水涵月店394 公尺，步行約 5 分鐘
- 10Q一下早午餐440 公尺，步行約 6 分鐘
咖啡
- 1極咖啡餐飲企業有限公司477 公尺，步行約 6 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1俥亭停車場-淡水濱海站208 公尺，步行約 3 分鐘
- 2嘟嘟房停車場-淡水新市站235 公尺，步行約 3 分鐘
- 3Park99社區停車場385 公尺，步行約 5 分鐘
公園
- 1公七簡易自然公園174 公尺，步行約 3 分鐘
- 2淡水新市鎮溪畔公園324 公尺，步行約 5 分鐘
- 3新市鎮寵物公園422 公尺，步行約 6 分鐘
新北市淡水區新市二路三段36巷38號｜距離：500 公尺