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鴻築謙樹
新北市淡水區新市三路一段302號
物件介紹
淡海新市鎮-海科大
鴻築謙樹
新北市淡水區新市三路一段302號
「鴻築謙樹」位於淡海新市鎮海科大生活圈，由鴻築建設、寶佳機構興建，2015年完工。基地約1064坪，規劃1棟地上15層、地下4層建築，共202戶住宅。房型包含2房24坪、26坪，以及3房35坪、37坪。標準層分為A～F共6區，其中A區平均每層4戶、配置1部電梯，B～F區平均每層2戶、各配置1部電梯。社區前方正對淡海新市鎮萬坪公園，公共設施包含中庭花園、兒童遊戲區、交誼廳、健身房及會議室。
🏢 社區總覽
完工年份
2015年
基地面積
1064坪
棟數
1棟
樓層
地上15層／地下4層
住宅戶數
202戶
大樓座向
朝北
建蔽率
35.00%
公設比
31.00%(起)
建築團隊
建設公司：
鴻築建設、寶佳機構
營造公司：
國城營造
建築設計：
閤康聯合建築師事務所
🏠 房型與坪數
2房
24、26坪
3房
35、37坪
梯戶配置：A區平均每層4戶、共用1部電梯；B、C、D、E、F區平均每層2戶、各共用1部電梯。
社區特色：前方正對淡海新市鎮萬坪公園。
🚈 交通與通勤
淡海輕軌｜淡海新市鎮站
約750公尺｜步行約10分鐘
最近公車站｜崁頂三路
約170公尺｜步行約2分鐘
行經路線：857、870、871、880新市站、894、947、957、紅23、紅37行經海洋都心社區、紅38
公車路線與主要可達地點
857
｜淡海地區 → 捷運淡水站 → 捷運紅樹林站 → 捷運竹圍站 → 捷運新埔站 → 板橋
870
｜淡海地區 → 紅毛城／真理大學 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站；另一方向往忠山
871
｜淡水國民運動中心 → 輕軌淡金北新站 → 正德國中 → 捷運淡水站；另一方向往行忠堂
880新市站
｜淡海地區 → 捷運淡水站 → 捷運紅樹林站 → 捷運竹圍站 → 馬偕醫院 → 五股 → 泰山 → 捷運輔大站 → 樹林
894
｜淡海新市鎮 → 淡水行政中心 → 真理大學 → 淡江中學 → 捷運淡水站
947
｜淡水 → 捷運紅樹林站 → 捷運竹圍站 → 馬偕醫院 → 五股 → 板橋
957
｜正德國中 → 輕軌淡江大學站 → 捷運紅樹林站 → 捷運竹圍站 → 關渡 → 士林 → 故宮 → 捷運劍南路站／美麗華
紅23
｜淡海國小 → 輕軌台北海洋大學站 → 正德國中 → 輕軌淡江大學站 → 捷運紅樹林站 → 馬偕醫院 → 捷運竹圍站 → 關渡
紅37行經海洋都心社區
｜海洋都心社區 → 淡水行政中心 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站
紅38
｜淡海國小 → 輕軌台北海洋大學站 → 行忠宮 → 真理大學 → 淡江中學 → 捷運淡水站
🚗 車位規劃
平面車位
203個
機械車位
0個
🏊 重要公共設施
中庭花園
兒童遊戲區
交誼廳
健身房
會議室
🎓 學區
國小學區
淡海國小
基本學區
國中學區
正德國中
基本學區
115學年度
生活機能
輕軌
- 1輕軌淡海新市鎮站270 公尺，步行約 4 分鐘
- 2公23-輕軌公園296 公尺，步行約 4 分鐘
- 3YouBike微笑單車 2.0: 輕軌淡海新市鎮站306 公尺，步行約 4 分鐘
- 4輕軌淡海新市鎮站310 公尺，步行約 4 分鐘
公車
- 1崁頂三路119 公尺，步行約 2 分鐘
- 2鳳翔區260 公尺，步行約 4 分鐘
國小 / 國中 / 高中
- 1新北市淡海國小公共托嬰中心104 公尺，步行約 2 分鐘
- 2新北市淡水區淡海國民小學215 公尺，步行約 3 分鐘
公家機關
- 1新北市淡水區崁頂市民活動中心87 公尺，步行約 2 分鐘
- 2新北市政府警察局捷運警察隊淡海捷運分隊215 公尺，步行約 3 分鐘
- 3均喬居家保健與禮贈品392 公尺，步行約 5 分鐘
- 4信恩地政士事務所--歐陽代書483 公尺，步行約 7 分鐘
便利商店
- 1萊爾富便利商店 淡水國家店329 公尺，步行約 5 分鐘
- 2萊爾富便利商店 淡水新洲店330 公尺，步行約 5 分鐘
- 3全家便利商店 淡水新頂店357 公尺，步行約 5 分鐘
- 47-ELEVEN 後州門市365 公尺，步行約 5 分鐘
- 5萊爾富便利商店 淡水後洲店388 公尺，步行約 5 分鐘
- 6OK便利商店 淡水新市店433 公尺，步行約 6 分鐘
餐廳
- 1余多•和拾館（原：壹品餚鍋燒麵）71 公尺，步行約 1 分鐘
- 2茉檸早午餐294 公尺，步行約 4 分鐘
- 3肥喵喵早午餐295 公尺，步行約 4 分鐘
- 4愛義坊 Amore309 公尺，步行約 4 分鐘
- 5冠呈餐飲有限公司321 公尺，步行約 5 分鐘
- 6炸淡鹽酥雞484 公尺，步行約 7 分鐘
咖啡
- 1Tamsui Café | 沖一杯444 公尺，步行約 6 分鐘
- 2享想咖啡書坊447 公尺，步行約 6 分鐘
- 3Lion Cafe 賴恩咖啡・手作462 公尺，步行約 6 分鐘
- 4納珈冰品咖啡館462 公尺，步行約 6 分鐘
公園
- 1公二十三號公園156 公尺，步行約 2 分鐘
- 2新市鎮寵物公園271 公尺，步行約 4 分鐘
新北市淡水區新市三路一段302號｜距離：500 公尺