1 / 1
皇城家天下
新北市淡水區後洲路一段151號
物件介紹
淡海新市鎮-海科大
皇城家天下
新北市淡水區後洲路一段151號
「皇城家天下」位於淡海新市鎮海科大生活圈，由和合開發興建，2010年完工。基地約1778坪，規劃9棟地上13層、地下2層建築，共215戶住宅及14戶店面，房型坪數約34～89坪，各棟平均每層2戶、配置1部電梯。基地前方為淡海新市鎮公23號公園，社區公共設施包含中庭花園、KTV、健身房及游泳池。
🏢 社區總覽
完工年份
2010年
基地面積
1778坪
棟數
9棟
樓層
地上13層／地下2層
住宅戶數
215戶
店面戶數
14戶
土地使用分區
住5
大樓座向
朝北
建蔽率
29.60%
公設比
28.02%(起)
建築團隊
建設公司：
和合開發
營造公司：
建欣營造
建築設計：
陳鴻明建築師事務所
🏠 房型與坪數
坪數規劃
34～89坪
梯戶配置：各棟平均每層2戶，共用1部電梯。
社區特色：基地前方為淡海新市鎮公23號公園。
🚈 交通與通勤
淡海輕軌｜淡海新市鎮站
約900公尺｜步行約12分鐘
最近公車站｜皇城家天下社區
約43公尺｜步行約1分鐘
行經路線：595、870、871、880、894、947、紅37、紅37行經海洋都心社區、紅38、紅53
公車路線與主要可達地點
595
｜淡水行政中心 → 輕軌淡金北新站 → 正德國中 → 真理大學 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站
870
｜淡海國小 → 輕軌台北海洋大學站 → 紅毛城／真理大學 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站；另一方向往忠山
871
｜淡水國民運動中心 → 輕軌淡金北新站 → 正德國中 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站；另一方向往行忠堂
880
｜捷運淡水站 → 捷運紅樹林站 → 捷運竹圍站 → 馬偕醫院 → 五股 → 泰山 → 捷運輔大站 → 樹林
894
｜淡海國小 → 淡水行政中心 → 真理大學 → 淡江中學 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站
947
｜淡水行政中心 → 捷運淡水站 → 捷運紅樹林站 → 捷運竹圍站 → 馬偕醫院 → 五股 → 板橋
紅37
｜輕軌台北海洋大學站 → 輕軌濱海沙崙站 → 輕軌濱海義山站 → 淡水行政中心 → 正德國中 → 捷運淡水站
紅37行經海洋都心社區
｜淡海國小 → 輕軌淡海新市鎮站 → 海洋都心社區 → 輕軌淡水行政中心站 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站
紅38
｜淡海國小 → 輕軌台北海洋大學站 → 真理大學 → 淡江中學 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站
紅53
｜淡海國小 → 行忠宮 → 新春街 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站
🏊 重要公共設施
中庭花園
KTV
健身房
游泳池
🎓 學區
國小學區
淡海國小
基本學區
國中學區
正德國中
基本學區
115學年度
生活機能
輕軌
- 1公23-輕軌公園139 公尺，步行約 2 分鐘
公車
- 1鳳翔區331 公尺，步行約 5 分鐘
- 2崁頂三路399 公尺，步行約 5 分鐘
國小 / 國中 / 高中
- 1新北市淡海國小公共托嬰中心385 公尺，步行約 5 分鐘
- 2新北市淡水區淡海國民小學435 公尺，步行約 6 分鐘
公家機關
- 1新北市淡水區崁頂市民活動中心228 公尺，步行約 3 分鐘
- 2信恩地政士事務所--歐陽代書250 公尺，步行約 4 分鐘
- 3均喬居家保健與禮贈品302 公尺，步行約 4 分鐘
- 4新北市政府警察局捷運警察隊淡海捷運分隊345 公尺，步行約 5 分鐘
便利商店
- 1全家便利商店 淡水新頂店182 公尺，步行約 3 分鐘
- 2萊爾富便利商店 淡水後洲店184 公尺，步行約 3 分鐘
- 3OK便利商店 淡水新市店213 公尺，步行約 3 分鐘
- 4萊爾富便利商店 淡水國家店286 公尺，步行約 4 分鐘
- 57-ELEVEN 後州門市390 公尺，步行約 5 分鐘
- 6萊爾富便利商店 淡水新洲店401 公尺，步行約 6 分鐘
餐廳
- 1紀得吃早餐-二店308 公尺，步行約 4 分鐘
- 2余多•和拾館（原：壹品餚鍋燒麵）363 公尺，步行約 5 分鐘
- 3冠呈餐飲有限公司395 公尺，步行約 5 分鐘
- 4炸淡鹽酥雞408 公尺，步行約 6 分鐘
- 5肥喵喵早午餐409 公尺，步行約 6 分鐘
- 6怡康餐盒416 公尺，步行約 6 分鐘
- 7抓包417 公尺，步行約 6 分鐘
- 8愛義坊 Amore418 公尺，步行約 6 分鐘
- 9茉檸早午餐437 公尺，步行約 6 分鐘
- 10阿良滷味工作室440 公尺，步行約 6 分鐘
咖啡
- 1Tamsui Café | 沖一杯247 公尺，步行約 4 分鐘
- 2享想咖啡書坊251 公尺，步行約 4 分鐘
- 3Lion Cafe 賴恩咖啡・手作394 公尺，步行約 5 分鐘
- 4納珈冰品咖啡館394 公尺，步行約 5 分鐘
公園
- 1公二十三號公園171 公尺，步行約 3 分鐘
新北市淡水區後洲路一段151號｜距離：500 公尺
📍 門牌／坪數
| 門牌 | 坪數 |
|---|---|
| 後洲路一段151號 | 55.126坪 |
| 後洲路一段153號 | 46.618坪 |
| 後洲路一段155號 | 42.610坪 |
| 後洲路一段157號 | 55.548坪 |
| 後洲路一段161號 | 40.606坪 |
| 後洲路一段163號 | 51.281坪 |
| 後洲路一段167號 | 45.904坪 |
| 後洲路一段171號 | 45.234坪 |
| 後洲路一段175號 | 50.606坪 |
| 後洲路一段177號 | 39.770坪 |
| 後洲路一段179號 | 47.090坪 |
| 後洲路一段181號 | 46.271坪 |
| 後洲路一段183號 | 46.278坪 |
| 後洲路一段185號 | 47.097坪 |
| 新市五路一段156號 | 51.351坪 |
| 新市五路一段158號 | 34.365坪 |
| 新市五路一段160號 | 49.556坪 |
| 新市五路一段162號 | 52.814坪 |