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和合海景
新北市淡水區新市六路一段6號
物件介紹
淡海新市鎮－海科大
和合海景
新北市淡水區新市六路一段6號
「和合海景」位於淡海新市鎮海科大生活圈，由和合開發興建，2023年完工。基地約1334.5坪，規劃2棟地上23層、地下4層建築，共216戶住宅及4戶店面。住宅以2～3房為主，坪數約30～50坪，各棟平均每層5戶、配置2部電梯。社區規劃230個平面車位，公共設施包含中庭花園、空中花園、健身房、親子與兒童遊戲空間、KTV等。
🏢 社區總覽
完工年份
2023年
基地面積
1334.5坪
棟數
2棟
樓層
地上23層／地下4層
住宅戶數
216戶
店面戶數
4戶
土地使用分區
住6
大樓座向
朝北
建蔽率
33.79%
公設比
36.00%(起)
建築團隊
建設公司：和合開發
營造公司：建欣營造
建築設計：陳鴻明建築師事務所
🏠 房型與坪數
2房
30～32坪
3房
37～50坪
梯戶配置：A、B棟平均每層5戶，共用2部電梯。
🚈 交通與通勤
淡海輕軌｜V11 崁頂站
約500公尺｜步行約7分鐘
可搭乘淡海輕軌前往紅樹林站轉乘台北捷運。
最近公車站｜海樂地社區
約350公尺｜步行約5分鐘
行經路線：872、873
公車路線與主要可達地點
872
｜輕軌崁頂站 → 輕軌淡海新市鎮站 → 紅毛城／真理大學一帶 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站；另一方向往中泰。
873
｜淡海新市鎮 → 紅毛城／真理大學一帶 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站；另一方向往中和里。
🚗 車位規劃
平面車位
230個
機械車位
0個
🏊 重要公共設施
中庭花園
空中花園
交誼廳
會議室
健身房
親子遊戲區
兒童遊戲區
KTV
🎓 學區
國小學區
淡海國小
基本學區
國中學區
正德國中
基本學區
115學年度
生活機能
輕軌
- 1淡海輕軌機廠343 公尺，步行約 5 分鐘
- 2YouBike微笑單車 2.0: 輕軌崁頂站(西側)373 公尺，步行約 5 分鐘
- 3公23-輕軌公園389 公尺，步行約 5 分鐘
- 4輕軌崁頂站428 公尺，步行約 6 分鐘
- 5輕軌崁頂站458 公尺，步行約 6 分鐘
- 6YouBike微笑單車 2.0: 輕軌崁頂站462 公尺，步行約 6 分鐘
公車
- 1鳳翔區422 公尺，步行約 6 分鐘
公家機關
- 1均喬居家保健與禮贈品255 公尺，步行約 4 分鐘
便利商店
- 1萊爾富便利商店 淡水國家店321 公尺，步行約 5 分鐘
- 2萊爾富便利商店 淡水後洲店324 公尺，步行約 5 分鐘
- 3全家便利商店 淡水新頂店330 公尺，步行約 5 分鐘
- 4全家便利商店淡水海樂地店410 公尺，步行約 6 分鐘
餐廳
- 1饗宴小館34 公尺，步行約 1 分鐘
咖啡
- 1享想咖啡書坊259 公尺，步行約 4 分鐘
- 2Tamsui Café | 沖一杯263 公尺，步行約 4 分鐘
新北市淡水區新市六路一段6號｜距離：500 公尺
📍 門牌／坪數
| 門牌 | 坪數 |
|---|---|
| 新市六路一段6號 | 58.925坪 |
| 新市六路一段8號 | 56.281坪 |
| 新市六路一段10號 | 46.405坪 |
| 新市六路一段12號 | 48.445坪 |
| 新市六路一段16號 | 39.185坪 |
| 新市六路一段18號 | 40.288坪 |
| 新市六路一段20號 | 58.395坪 |
| 新市六路一段22號 | 39.728坪 |
| 新市六路一段26號 | 58.322坪 |
| 新市六路一段28號 | 40.288坪 |