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普羅旺斯
新北市淡水區新市一路三段158號
物件介紹
淡海新市鎮-行政中心
普羅旺斯
📍 新北市淡水區新市一路三段158號
🏢 社區總覽
普羅旺斯位於淡海新市鎮行政中心生活圈的新市一路三段，斜對面為麥當勞淡水新市店，基地後方鄰近公司田溪。社區由寶佳機構旗下佳晟建設興建、萬代福營造承造，並由閤康聯合建築師事務所設計，於2008年完工。
社區基地約1518坪，規劃A、B、C、D、E、F共6棟地上15層、地下3層的電梯住宅大樓，包含236戶住宅與16戶店面。住宅坪數約26至52坪，提供不同居住空間需求的選擇。
各棟採不同梯戶配置，A、C、D、F棟平均每層3戶配置1部電梯，B、E棟平均每層2戶配置1部電梯。公設比27.80%起，社區設有中庭花園、交誼廳、烤肉區及健身房，提供住戶日常休閒與交流空間。
交通方面，步行約3分鐘可抵達淡海輕軌新市一路站，附近的新市一路公車站步行約1分鐘可達。多條公車路線行經，可連結淡水市區、捷運淡水站、紅樹林、竹圍、關渡、三芝及淡海新市鎮等地。
基本資料
完工年份
2008年
基地面積
1518坪
建築棟數
6棟
建築樓層
地上15層／地下3層
住宅戶數
236戶
店面戶數
16戶
公設比
27.80%起
建蔽率
29.99%
土地使用分區
住5
大樓座向
朝北
建築團隊
建設公司
佳晟建設
寶佳機構
營造公司
萬代福營造
建築設計
閤康聯合建築師事務所
🏠 房型與坪數
住宅產品規劃
26～52坪
社區住宅坪數範圍約26至52坪，提供不同坪數的居住空間選擇。
各棟梯戶配置
A、C、D、F棟
每層3戶1梯
平均每層3戶，共用1部電梯
B、E棟
每層2戶1梯
平均每層2戶，共用1部電梯
🚈 交通與通勤
淡海輕軌綠山線
新市一路站
步行約3分鐘
距離約210公尺
最近公車站
新市一路
步行約1分鐘
距離約2公尺
新市一路站｜公車路線與重要目的地
附近公車站行經多條路線，連結淡水市區、捷運淡水站、淡海新市鎮、三芝、石門、紅樹林、竹圍、關渡及八里等地。
595
捷運淡水站、淡水市區、淡海新市鎮
860
捷運淡水站、正德國中、淡水行政中心、育英國小、聖約翰科技大學、三芝
867區
捷運淡水站、聖約翰科技大學、三芝、白沙灣、富基漁港、石門
871、871經中山北路
捷運淡水站、正德國中、淡海國小、國民運動中心、行忠堂（依路線行經）
872經正德國中、直行中山北路／873經正德國中
捷運淡水站、正德國中，以及各路線沿線地區（依班次及方向行經）
878
捷運淡水站、捷運紅樹林站、馬偕醫院、捷運竹圍站、八里行政中心（十三行博物館）
983
淡水行政中心、輕軌淡江大學站、捷運紅樹林站、捷運竹圍站、馬偕醫院、捷運關渡站
紅37
捷運淡水站、正德國中、淡水行政中心、輕軌濱海義山站、輕軌台北海洋大學站、淡海新市鎮
F105、F105反、F106
華南銀行及各路線沿線站點，依不同路線與方向停靠
各路線行駛方向、停靠站及班次可能不同，部分目的地僅特定方向或班次行經，實際搭乘請以最新公車資訊為準。
🏊 重要公共設施
交誼廳
烤肉區
健身房
中庭花園
🎓 學區
115學年度｜新北市淡水區
國小學區
淡水國小、新市國小
自由學區（兩校可選擇）
國中學區
正德國中
基本學區
生活機能
輕軌
- 1艾蒔蔬 義大利麵蔬活廚房 輕軌素食43 公尺，步行約 1 分鐘
- 2淡水隨意窩餐飲美食小館（輕軌新市一路站）80 公尺，步行約 1 分鐘
- 3YouBike微笑單車 2.0: 輕軌新市一路站128 公尺，步行約 2 分鐘
- 4輕軌新市一路站132 公尺，步行約 2 分鐘
- 5輕軌新市一路站161 公尺，步行約 3 分鐘
- 6輕軌淡金北新站430 公尺，步行約 6 分鐘
國小 / 國中 / 高中
- 1新北市立正德國民中學414 公尺，步行約 6 分鐘
- 2市立正德國中圖書館463 公尺，步行約 6 分鐘
幼兒園
- 1何嘉仁國際幼兒園137 公尺，步行約 2 分鐘
- 2萬甲田幼兒園167 公尺，步行約 3 分鐘
- 3新北市私立淡水松柏幼兒園465 公尺，步行約 6 分鐘
- 4愛家幼兒園470 公尺，步行約 6 分鐘
- 5淡水啟文幼兒園491 公尺，步行約 7 分鐘
公家機關
- 1盛貿205 公尺，步行約 3 分鐘
- 2蔡慧琪地政士事務所381 公尺，步行約 5 分鐘
醫院
- 1佳耀巷弄長照站415 公尺，步行約 6 分鐘
診所
- 1頂好耳鼻喉科診所392 公尺，步行約 5 分鐘
- 2劉小冰兒科診所486 公尺，步行約 7 分鐘
藥局
- 1四季寶健保藥局68 公尺，步行約 1 分鐘
- 2優德仕藥局110 公尺，步行約 2 分鐘
- 3長佑藥局162 公尺，步行約 3 分鐘
- 4唯新婦嬰藥妝-池慶藥局(淡水中山二店)314 公尺，步行約 4 分鐘
- 5大樹藥局-淡水新春店394 公尺，步行約 5 分鐘
- 6璉恩藥局471 公尺，步行約 6 分鐘
便利商店
- 17-ELEVEN 真善美門市42 公尺，步行約 1 分鐘
- 2全家便利商店 淡水之森店199 公尺，步行約 3 分鐘
- 37-ELEVEN 新市鎮門市205 公尺，步行約 3 分鐘
- 4Toko Indonesia Go Mart291 公尺，步行約 4 分鐘
- 5全家便利商店 淡水新江店319 公尺，步行約 4 分鐘
- 6全家便利商店 淡水新旭店347 公尺，步行約 5 分鐘
- 77-ELEVEN 君品門市364 公尺，步行約 5 分鐘
- 87-ELEVEN 摩天灣門市385 公尺，步行約 5 分鐘
- 9全家便利商店 淡水市鎮店417 公尺，步行約 6 分鐘
- 10全家便利商店 淡水新摩天店444 公尺，步行約 6 分鐘
超市
- 1美廉社 淡水新市店80 公尺，步行約 1 分鐘
- 2台灣主婦聯盟生活消費合作社淡水站255 公尺，步行約 4 分鐘
- 3全聯福利中心 淡水中山345 公尺，步行約 5 分鐘
- 4美廉社 淡水北新四店372 公尺，步行約 5 分鐘
餐廳
- 1艾蒔蔬 義大利麵蔬活廚房 輕軌素食43 公尺，步行約 1 分鐘
- 2蔦燒日式居酒屋-淡水新市店47 公尺，步行約 1 分鐘
- 3桶江軍 現滷滷味 淡水店54 公尺，步行約 1 分鐘
- 4麥味登 淡水新市店68 公尺，步行約 1 分鐘
- 5麥當勞-淡水新市餐廳－設有得來速87 公尺，步行約 2 分鐘
- 6蘆洲紅燒羊肉拉麵Lambo Ramen263 公尺，步行約 4 分鐘
- 7鬍鬚張魯肉飯 淡水新市店263 公尺，步行約 4 分鐘
- 8八方雲集-淡水新市店276 公尺，步行約 4 分鐘
- 9公雞早餐（美而美）320 公尺，步行約 4 分鐘
- 10清心福全淡水新市政店-珍珠奶茶手搖飲料專賣店390 公尺，步行約 5 分鐘
咖啡
- 1好蜜小店42 公尺，步行約 1 分鐘
- 2P.H Coffee51 公尺，步行約 1 分鐘
- 3路易莎咖啡(淡水新市直營門市)124 公尺，步行約 2 分鐘
- 4HWC黑沃咖啡 淡水新市店371 公尺，步行約 5 分鐘
- 5Starbucks星巴克淡海門市410 公尺，步行約 6 分鐘
小吃
- 1牛麵匠人-牛肉麵專賣店271 公尺，步行約 4 分鐘
- 2一小巷 - 羊排麵 牛肉麵345 公尺，步行約 5 分鐘
- 3幸福炒飯炒烏龍便當店378 公尺，步行約 5 分鐘
- 4暖湯居-藥燉排骨 虱目魚湯 滷肉飯494 公尺，步行約 7 分鐘
早餐
- 1德芳美早餐474 公尺，步行約 6 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1新市一路停車場42 公尺，步行約 1 分鐘
- 2麥當勞淡水新市門市停車場100 公尺，步行約 2 分鐘
- 3淡水新市停車場188 公尺，步行約 3 分鐘
- 4收費停車場223 公尺，步行約 3 分鐘
- 5車堡寶停車場300 公尺，步行約 4 分鐘
- 6全聯淡水中山站停車場339 公尺，步行約 5 分鐘
- 7富基采儷婚宴會館室內停車場425 公尺，步行約 6 分鐘
- 8Times 淡水中山北路二段停車場457 公尺，步行約 6 分鐘
- 9中山北路二段189停車場463 公尺，步行約 6 分鐘
- 10🅿️驛車房停車場-淡水水碓站494 公尺，步行約 7 分鐘
- 11北新停車場500 公尺，步行約 7 分鐘
公園
- 1新北市 淡水區 香格里拉社區404 公尺，步行約 6 分鐘
- 2淡水中山北帶狀公園兔兔兒童遊戲區444 公尺，步行約 6 分鐘
- 3北投里親子公園467 公尺，步行約 6 分鐘
- 4北投子溪綠意廊道468 公尺，步行約 6 分鐘
- 5淡水中山北帶狀公園480 公尺，步行約 6 分鐘
運動
- 1Flow Pilates｜心流皮拉提斯294 公尺，步行約 4 分鐘
- 2Wild Couple Fitness 瑜珈體能訓練空間342 公尺，步行約 5 分鐘
- 3淼瑜伽403 公尺，步行約 6 分鐘
- 4淡水 Yoga with Gil 吉爾瑜珈教室498 公尺，步行約 7 分鐘
景點
- 1北投子溪櫻花生態步道248 公尺，步行約 4 分鐘
圖書館
- 1市立正德國中圖書館467 公尺，步行約 6 分鐘
新北市淡水區新市一路三段158號｜距離：500 公尺