1 / 1
躍淡水
新北市淡水區義山路一段1號
物件介紹
淡海新市鎮-濱海路南側
躍淡水
📍 新北市淡水區義山路一段1號
🏢 社區總覽
躍淡水位於淡海新市鎮濱海路南側，座落於義山路一段，由寶佳機構旗下佳鋐建設興建，於2015年完工。社區基地面積約2,126坪，規劃8棟地上13、15層及地下3層的住宅大樓，共246戶住家。
社區建築採ㄇ字型排列，住宅規劃2～4房、約31～54坪的產品，涵蓋不同家庭的居住空間需求。建築採分區式梯戶配置，每層分為8區，每區平均2～3戶共用1部電梯，平均每層約18戶。
社區規劃約900坪中庭花園，搭配健身房、兒童遊戲區與撞球室等公共設施。一樓接待大廳挑高約9.4米，並設有336個平面車位，提供住戶日常休閒與停車機能。
交通方面，社區鄰近淡海輕軌濱海義山站，步行約3分鐘、距離270公尺；最近的躍淡水社區公車站步行約1分鐘、距離27公尺，有873、881、894及紅51等公車路線，可前往捷運淡水站、淡水行政中心及淡水其他地區。
基本資料
完工年份
2015年
基地面積
2,126坪
建築棟數
8棟
地上樓層
13／15層
地下樓層
3層
住宅戶數
246戶
公設比
32.00%起
建蔽率
28.00%
土地使用分區
住3
大樓座向
朝東
建築團隊
建設公司
佳鋐建設
寶佳機構
建築設計
上圓聯合建築師事務所
🏠 房型與坪數
住宅房型
2～4房
坪數規劃
31～54坪
梯戶配置
每層平均約18戶，分為8個獨立區域。
每區2～3戶
每區1部電梯
社區採分區電梯配置，建築呈ㄇ字型排列。
🚈 交通與通勤
🚈 最近輕軌站
濱海義山站
步行約3分鐘
距離約270公尺
🚌 最近公車站
躍淡水社區
步行約1分鐘
距離約27公尺
🚌 公車路線與重要可達地點
873
881
894
紅51
873
重要可達地點：捷運淡水站、紅毛城、滬尾藝文園區、聖約翰科技大學、中和里。
881
重要可達地點：淡水行政中心、捷運淡水站、淡海市民活動中心、淡海地區。
894
重要可達地點：淡海國小、淡水行政中心、真理大學、淡江中學、捷運淡水站。
紅51
重要可達地點：海洋都心社區、真理大學、淡江中學、捷運淡水站。
各公車路線依行駛方向前往不同目的地，部分路線另有班次與路線變化，實際搭乘以營運資訊為準。
🚗 車位規劃
平面車位
336個
機械車位
0個
🏊 重要公共設施
約900坪中庭花園
社區採ㄇ字型建築排列，內部規劃約900坪中庭花園，並設有健身房、兒童遊戲區及撞球室，提供住戶日常休憩、運動及親子活動空間。
900坪中庭花園
健身房
兒童遊戲區
撞球室
🎓 學區
國小學區
新市國小、淡海國小
官方自由學區
國中學區
淡水國中
基本學區
學區資料：115學年度
生活機能
輕軌
- 1輕軌濱海義山站272 公尺，步行約 4 分鐘
- 2YouBike微笑單車 2.0: 輕軌濱海義山站(西南側)273 公尺，步行約 4 分鐘
- 3輕軌濱海義山站304 公尺，步行約 4 分鐘
診所
- 1新浥診所466 公尺，步行約 6 分鐘
藥局
- 1宸星藥局 台化連鎖藥局 淡水濱海店308 公尺，步行約 4 分鐘
- 2十二願珝藥局(龍安莊耳鼻喉科特約藥局)line:@858jfpcu334 公尺，步行約 5 分鐘
便利商店
- 1萊爾富便利商店 淡水莊園店250 公尺，步行約 4 分鐘
- 27-ELEVEN 愛琴灣門市338 公尺，步行約 5 分鐘
- 37-ELEVEn 勝華門市427 公尺，步行約 6 分鐘
- 4全家便利商店 淡水凱旋店427 公尺，步行約 6 分鐘
- 5全家便利商店 淡水濱海店431 公尺，步行約 6 分鐘
- 67-ELEVEn 淡水銀河門市447 公尺，步行約 6 分鐘
超市
- 1和記生鮮-新市鎮店413 公尺，步行約 6 分鐘
餐廳
- 1楊記好運雞357 公尺，步行約 5 分鐘
- 2麵匡匡拉麵食堂 淡水義山店393 公尺，步行約 5 分鐘
- 3众醬涮涮鍋/石頭火鍋393 公尺，步行約 5 分鐘
- 4八方雲集-義山店393 公尺，步行約 5 分鐘
- 5滿FUN港式料理437 公尺，步行約 6 分鐘
- 6叮島 Little House（平日有套餐、磚壓）438 公尺，步行約 6 分鐘
- 7A-MAY 輕食 焗烤 午晚餐441 公尺，步行約 6 分鐘
- 8醇粹飲品館442 公尺，步行約 6 分鐘
- 9稻甜香飯盒研製所×淡水新市店｜會議餐盒團體便當首選｜淡水新市美食｜多種獨創飯盒料理444 公尺，步行約 6 分鐘
- 10口福食堂444 公尺，步行約 6 分鐘
咖啡
- 1崁珈琲267 公尺，步行約 4 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1佳昂晴海停車場100 公尺，步行約 2 分鐘
- 2Times 新市一路一段第2停車場 (銀河）413 公尺，步行約 6 分鐘
- 3Times 淡水新市一路一段第2停車場423 公尺，步行約 6 分鐘
- 4淡水新春站停車場448 公尺，步行約 6 分鐘
- 5Times 淡水濱海路一段停車場482 公尺，步行約 7 分鐘
公園
- 1公司田溪水岸森林公園275 公尺，步行約 4 分鐘
- 2淡水公八公園464 公尺，步行約 6 分鐘
景點
- 1淡水正興宮262 公尺，步行約 4 分鐘
新北市淡水區義山路一段1號｜距離：500 公尺