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將捷之森
新北市淡水區淡金路二段173號
物件介紹
淡海新市鎮-行政中心
將捷之森
📍 新北市淡水區淡金路二段173號
🏢 社區總覽
將捷之森位於淡海新市鎮行政中心生活圈，坐落於淡金路二段與新市一路三段交會附近，斜對面為麥當勞淡水新市店，基地後方鄰近公司田溪。社區由將捷集團興建、忠明營造承造，並由林長勲聯合建築師事務所設計，於2024年完工。
社區基地約2135坪，規劃A、B共2棟地上14層及26層、地下4層的電梯住宅大樓，合計300戶住宅與3戶店面。產品包含2房24、28坪，3房33、45坪，以及4房53、55坪，提供從小家庭到較大空間需求的多種選擇。
A棟平均每層8戶、配置4部電梯；B棟平均每層9戶、配置3部電梯，樓高約3.4公尺。建案以山海河港城、丘谷川林徑及「風鳥人樹屋」等自然元素為設計概念，結合中庭花園與空中花園，營造具有綠意的居住環境。
社區公設比34%起，設有游泳池、SPA、健身房、KTV、Lounge Bar、廚藝教室、瑜伽教室、閱覽室、親子遊戲區等多項公共設施，休閒機能相當豐富。
交通方面，步行約2分鐘可抵達淡海輕軌新市一路站，附近的淡金新市鎮一路口公車站步行約2分鐘可達。多條公車路線行經，可連結淡水市區、紅樹林、竹圍、關渡、三芝及臺北市部分地區。
基本資料
完工年份
2024年
基地面積
2135坪
建築棟數
2棟
建築樓層
地上14／26層
地下4層
住宅戶數
300戶
店面戶數
3戶
公設比
34%起
建蔽率
28.08%
土地使用分區
住5
建築團隊
建設公司
將捷集團
營造公司
忠明營造
建築設計
林長勲聯合建築師事務所
🏠 房型與坪數
2房
24、28坪
3房
33、45坪
4房
53、55坪
各棟梯戶配置
A棟
每層8戶4梯
平均每層8戶，共用4部電梯
B棟
每層9戶3梯
平均每層9戶，共用3部電梯
建築特色：樓高約3.4公尺，設計融入自然生態元素，規劃中庭花園及空中花園。
🚈 交通與通勤
淡海輕軌綠山線
新市一路站
步行約2分鐘
距離約160公尺
最近公車站
淡金新市鎮一路口
步行約2分鐘
距離約130公尺
淡金新市鎮一路口｜公車路線與重要目的地
此站行經多條市區及跨區公車，除可前往捷運淡水站、紅樹林、竹圍與關渡，也有通往三芝、馬偕醫學大學及臺北市的路線。
595
捷運淡水站、淡水市區
821
捷運淡水站、紅樹林、竹圍、馬偕醫院、關渡、北投、天文科學館、聖約翰科技大學、三芝
860
捷運淡水站、正德國中、聖約翰科技大學、三芝
861
捷運淡水站、三芝、馬偕醫學大學
864
捷運淡水站、紅樹林、竹圍、關渡、捷運劍潭站、三芝
871、871經中山北路
捷運淡水站、淡水市區（依路線及班次行經）
872經正德國中、直行中山北路／873經正德國中
捷運淡水站、正德國中及沿線地區（依路線行經）
879
紅樹林、竹圍、馬偕醫院、關渡、聖約翰科技大學、三芝、馬偕醫學大學
882
捷運紅樹林站、輕軌淡江大學站、聖約翰科技大學、三芝、馬偕醫學大學
983
淡水行政中心、捷運紅樹林站、捷運竹圍站、馬偕醫院、捷運關渡站
紅37
捷運淡水站、正德國中、淡水行政中心、輕軌濱海義山站、輕軌台北海洋大學站、淡海新市鎮
各路線行駛方向、班次及停靠站可能不同，部分跨區路線班次較少，實際搭乘請以最新公車資訊為準。
🚗 車位規劃
平面車位
328個
機械車位
0個
🏊 重要公共設施
中庭花園
空中花園
交誼廳
閱覽室
親子遊戲區
桌球室
健身房
游泳池
SPA
廚藝教室
兒童遊戲區
KTV
Lounge Bar
瑜伽教室
會議室
視聽室
🎓 學區
115學年度｜新北市淡水區
國小學區
淡水國小、新市國小
自由學區（兩校可選擇）
國中學區
正德國中
基本學區
生活機能
輕軌
- 1輕軌新市一路站176 公尺，步行約 3 分鐘
- 2輕軌淡金北新站188 公尺，步行約 3 分鐘
- 3艾蒔蔬 義大利麵蔬活廚房 輕軌素食216 公尺，步行約 3 分鐘
- 4輕軌新市一路站237 公尺，步行約 3 分鐘
- 5輕軌淡金北新站248 公尺，步行約 4 分鐘
- 6YouBike微笑單車 2.0: 輕軌淡金北新站322 公尺，步行約 5 分鐘
國小 / 國中 / 高中
- 1新北市立正德國民中學454 公尺，步行約 6 分鐘
幼兒園
- 1萬甲田幼兒園386 公尺，步行約 5 分鐘
- 2何嘉仁國際幼兒園392 公尺，步行約 5 分鐘
- 3淡水啟文幼兒園394 公尺，步行約 5 分鐘
公家機關
- 1盛貿384 公尺，步行約 5 分鐘
診所
- 1劉小冰兒科診所336 公尺，步行約 5 分鐘
藥局
- 1四季寶健保藥局317 公尺，步行約 4 分鐘
- 2優德仕藥局366 公尺，步行約 5 分鐘
- 3璉恩藥局414 公尺，步行約 6 分鐘
- 4長佑藥局420 公尺，步行約 6 分鐘
便利商店
- 1全家便利商店 淡水之森店60 公尺，步行約 1 分鐘
- 2全家便利商店 淡水新旭店258 公尺，步行約 4 分鐘
- 37-ELEVEN 真善美門市275 公尺，步行約 4 分鐘
- 4萊爾富便利商店 淡水台電宿舍（淡鑫）354 公尺，步行約 5 分鐘
- 57-ELEVEN 君品門市363 公尺，步行約 5 分鐘
- 67-ELEVEN 川金門市378 公尺，步行約 5 分鐘
- 7萊爾富便利商店 北縣淡俊店407 公尺，步行約 6 分鐘
- 87-ELEVEN 淡北門市443 公尺，步行約 6 分鐘
- 97-ELEVEN 新市鎮門市463 公尺，步行約 6 分鐘
超市
- 1美廉社 淡水新市店338 公尺，步行約 5 分鐘
- 2美廉社 淡水北新四店360 公尺，步行約 5 分鐘
餐廳
- 1PIZZA HUT必勝客-淡水新市店190 公尺，步行約 3 分鐘
- 2麥當勞-淡水新市餐廳－設有得來速205 公尺，步行約 3 分鐘
- 3艾蒔蔬 義大利麵蔬活廚房 輕軌素食216 公尺，步行約 3 分鐘
- 4鳩澤郎 日料 串燒 居酒屋-淡水新市店231 公尺，步行約 3 分鐘
- 5蘆洲紅燒羊肉拉麵Lambo Ramen247 公尺，步行約 4 分鐘
- 6公雞早餐（美而美）247 公尺，步行約 4 分鐘
- 7牛麵匠人-牛肉麵專賣店250 公尺，步行約 4 分鐘
- 8蔦燒日式居酒屋-淡水新市店252 公尺，步行約 4 分鐘
- 9等我一下～甜點冰品專賣店254 公尺，步行約 4 分鐘
- 10金正好吃雞肉257 公尺，步行約 4 分鐘
咖啡
- 1好蜜小店253 公尺，步行約 4 分鐘
- 2P.H Coffee254 公尺，步行約 4 分鐘
- 3路易莎咖啡(淡水新市直營門市)382 公尺，步行約 5 分鐘
- 4東尼King Line咖啡旗艦店490 公尺，步行約 7 分鐘
小吃
- 1花饗蓉 牛肉拉麵專賣店341 公尺，步行約 5 分鐘
- 2暖湯居-藥燉排骨 虱目魚湯 滷肉飯438 公尺，步行約 6 分鐘
- 3黑金滷肉飯497 公尺，步行約 7 分鐘
早餐
- 1德芳美早餐361 公尺，步行約 5 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1麥當勞淡水新市門市停車場182 公尺，步行約 3 分鐘
- 2新市一路停車場300 公尺，步行約 4 分鐘
- 3淡水-淡金北新停車場330 公尺，步行約 5 分鐘
- 4Times 淡金北新站停車場333 公尺，步行約 5 分鐘
- 5淡水新市停車場432 公尺，步行約 6 分鐘
- 6北新停車場450 公尺，步行約 6 分鐘
- 7收費停車場456 公尺，步行約 6 分鐘
- 8CITY PARKING 城市車旅停車場 老淡水站490 公尺，步行約 7 分鐘
公園
- 1北投子溪綠意廊道251 公尺，步行約 4 分鐘
- 2新北市 淡水區 香格里拉社區335 公尺，步行約 5 分鐘
運動
- 1淼瑜伽381 公尺，步行約 5 分鐘
- 2Flow Pilates｜心流皮拉提斯469 公尺，步行約 6 分鐘
- 3初心體能健身房496 公尺，步行約 7 分鐘
景點
- 1青島武舘道生中國兵器博物舘454 公尺，步行約 6 分鐘
- 2北投子溪櫻花生態步道496 公尺，步行約 7 分鐘
新北市淡水區淡金路二段173號｜距離：500 公尺