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菓嶺大道
新北市淡水區沙崙路218號
物件介紹
沙崙商圈
菓嶺大道
新北市淡水區沙崙路218號
🏢 社區總覽
菓嶺大道位於淡水沙崙商圈、沙崙路218號，由慶陽建設興建、聯山營造承造，侯西泉設計，於1995年第一季完工，是沙崙路沿線的電梯大樓社區。
社區基地面積約983坪，規劃6棟地上19層、地下3層的電梯大樓，共318戶住宅及9戶店面，合計327戶。房屋規劃1～4房、19～67坪，各棟平均每層約2～4戶，提供不同坪數及房數的住宅選擇。
社區建蔽率39.70%，公設比10.24%起，設有游泳池等公共設施。大樓座向朝西北，土地使用分區為住宅區。
交通方面，鄰近果嶺大道公車站，距離約45公尺、步行約1分鐘；前往淡海輕軌濱海沙崙站約900公尺、步行約13分鐘。周邊公車路線可連接淡水市區、紅樹林、竹圍及板橋等地區。
基本資料
完工年份
1995年第一季
基地面積
983坪
建築棟數
6棟
建築樓層
地上19樓／地下3樓
住宅戶數
318戶
店面戶數
9戶
總戶數
327戶
公設比
10.24%起
建蔽率
39.70%
土地使用分區
住宅區
大樓座向
朝西北
建築團隊
建設公司
慶陽建設
營造公司
聯山營造
建築設計
侯西泉
🏠 房型與坪數
房型規劃
1～4房
規劃坪數
19～67坪
梯戶配置
每層約2～4戶
各棟平均配置
🚈 交通與通勤
淡海輕軌
濱海沙崙站
步行約13分鐘｜距離約900公尺
最近公車站
果嶺大道
步行約1分鐘｜距離約45公尺
公車路線與重要目的地
593
捷運淡水站－沙崙
重要停靠站：捷運淡水站、淡水圖書館、紅毛城、天生國小、淡海市民活動中心。
837
新春街－福德里
重要停靠站：捷運淡水站、紅毛城、捷運紅樹林站、捷運竹圍站、福德里。
857
淡海－板橋
重要停靠站：捷運淡水站、捷運紅樹林站、捷運竹圍站、捷運菜寮站、捷運先嗇宮站、捷運新埔站、板橋。
872
捷運淡水站－中泰
重要停靠站：捷運淡水站、天生國小、育英國小、聖約翰科技大學、中泰國小。
固定班次路線，搭乘前請留意發車時間。
873
捷運淡水站－中和里
重要停靠站：捷運淡水站、天生國小、育英國小、聖約翰科技大學、中和里。
880
樹林－淡海
重要停靠站：捷運淡水站、捷運紅樹林站、捷運竹圍站、馬偕醫院、捷運輔大站、樹林。
881
淡海－捷運淡水站
重要停靠站：捷運淡水站、淡水行政中心、輕軌淡水行政中心站、輕軌濱海義山站、淡海市民活動中心。
部分班次行經台北灣社區。
988
淡海新市鎮－板橋
重要目的地：輕軌淡水行政中心站、輕軌濱海義山站、八里行政中心、新北板橋公車站。
設一般、直達及繞駛埤頭里班次，不同班次行駛路線及停靠站有所差異。
紅23
淡水－關渡
重要停靠站：淡海國小、輕軌台北海洋大學站、捷運紅樹林站、捷運竹圍站、馬偕醫院、關渡。
藍海2線先導公車
淡海新市鎮－捷運淡水站
重要停靠站：捷運淡水站、淡水圖書館、紅毛城、天生國小、輕軌濱海沙崙站、輕軌濱海義山站、新市站。
🏊 重要公共設施
游泳池
🎓 學區
115學年度
國小學區｜基本學區
天生國小
國中學區｜基本學區
淡水國中
生活機能
國小 / 國中 / 高中
- 1新北市淡水區天生國民小學319 公尺，步行約 4 分鐘
- 2新北市淡水區天生國小附幼365 公尺，步行約 5 分鐘
公家機關
- 1張世興地政士事務所(沿金標法拍屋.法拍屋沿金標)22 公尺，步行約 1 分鐘
- 2淡水區沙崙里辦公處465 公尺，步行約 6 分鐘
診所
- 1淡海診所218 公尺，步行約 3 分鐘
藥局
- 1躍獅沙崙中西藥局70 公尺，步行約 1 分鐘
- 2淡海藥師藥局393 公尺，步行約 5 分鐘
便利商店
- 1萊爾富便利商店 淡水沙崙店32 公尺，步行約 1 分鐘
- 27-ELEVEN 鯊魚門市110 公尺，步行約 2 分鐘
- 3全家便利商店 淡水沙崙店209 公尺，步行約 3 分鐘
- 47-ELEVEN 金沙門市301 公尺，步行約 4 分鐘
- 5全家便利商店 淡水新崙店419 公尺，步行約 6 分鐘
- 67-ELEVEN 淡海門市472 公尺，步行約 6 分鐘
超市
- 1美廉社 淡水沙崙三店37 公尺，步行約 1 分鐘
- 2樂家康超市 淡水沙崙店154 公尺，步行約 2 分鐘
- 3全聯福利中心 淡水沙崙店432 公尺，步行約 6 分鐘
餐廳
- 1幸福炒飯炒麵19 公尺，步行約 1 分鐘
- 2天然素早餐40 公尺，步行約 1 分鐘
- 3哈囉川味 ｜往隧道方向200公尺處有收費停車場（佳美停車場）41 公尺，步行約 1 分鐘
- 4派克雞排-淡水沙崙店 （無外送服務，最後結單時間為22:45）43 公尺，步行約 1 分鐘
- 5尢口酒桃輝哥（石頭火鍋）48 公尺，步行約 1 分鐘
- 6北海岸臭豆腐50 公尺，步行約 1 分鐘
- 7阿江白斬雞72 公尺，步行約 1 分鐘
- 8艾米便當店75 公尺，步行約 1 分鐘
- 9珍好呷便當77 公尺，步行約 1 分鐘
- 10八方雲集 (淡水沙崙店)99 公尺，步行約 2 分鐘
咖啡
- 1老窩咖啡館-沙崙店180 公尺，步行約 3 分鐘
- 2LOVKEI （沙崙路151巷進左手邊）248 公尺，步行約 4 分鐘
- 3Louisa Coffee 路易莎咖啡(路易莎沙崙門市)271 公尺，步行約 4 分鐘
- 4星巴克-淡水雲門門市484 公尺，步行約 7 分鐘
小吃
- 1林厝小吃176 公尺，步行約 3 分鐘
- 2阿蘭蔥燒牛肉麵261 公尺，步行約 4 分鐘
早餐
- 1幸福Come in早餐店223 公尺，步行約 3 分鐘
- 2美兒堡 中西式早餐392 公尺，步行約 5 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1佳美停車場155 公尺，步行約 2 分鐘
- 2好力停停車場-淡水仁愛一場189 公尺，步行約 3 分鐘
- 3淡水仁愛收費停車場193 公尺，步行約 3 分鐘
- 4🅿️驛車房停車場-淡水沙崙站204 公尺，步行約 3 分鐘
- 5宜舍停車場374 公尺，步行約 5 分鐘
- 6ViVi PARK全聯淡水沙崙店停車場429 公尺，步行約 6 分鐘
公園
- 1滬尾砲台公園200 公尺，步行約 3 分鐘
- 2沙崙公園籃球場230 公尺，步行約 3 分鐘
- 3大庄里一號公園391 公尺，步行約 5 分鐘
運動
- 1淡水詠春拳武術會 淡水縱鶴拳武術會94 公尺，步行約 2 分鐘
- 2榮傳國術館459 公尺，步行約 6 分鐘
新北市淡水區沙崙路218號｜距離：500 公尺