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和光理想家（新市二路）
新北市淡水區新市二路二段90號
物件介紹
淡海新市鎮-海科大
和光理想家（新市二路）
新北市淡水區新市二路二段90號
「和光理想家（新市二路）」位於淡海新市鎮海科大生活圈，由和光建設興建，2016年完工。基地約2762坪，規劃A、B、C、D、E共5棟地上15層、地下3層建築，共324戶住宅及11戶店面。住宅規劃2房29坪、3房45.46坪及50坪、4房51坪及57坪；AB棟平均每層5戶、配置2部電梯，CDE棟平均每層4戶、配置2部電梯。社區規劃446個平面車位，公共設施包含中庭花園、游泳池、健身房、桌球室、KTV、親子遊戲區及瑜伽教室等。
🏢 社區總覽
完工年份
2016年
基地面積
2762坪
棟數
5棟
樓層
地上15層／地下3層
住宅戶數
324戶
店面戶數
11戶
大樓座向
朝北
建蔽率
35.00%
公設比
31.00%(起)
建築團隊
建設公司：
和光建設
營造公司：
建欣營造
建築設計：
陳鴻明建築師事務所
🏠 房型與坪數
2房
29坪
3房
45.46、50坪
4房
51、57坪
梯戶配置：AB棟平均每層5戶、共用2部電梯；CDE棟平均每層4戶、共用2部電梯。
🚈 交通與通勤
淡海輕軌｜淡海新市鎮站
約650公尺｜步行約9分鐘
最近公車站｜理想家社區（新市二路）
約4公尺｜步行約1分鐘
行經路線：595、857、870、871、880、894、947、紅23、紅37行經海洋都心社區、紅38、紅53、淡水新市鎮-板橋
公車路線與主要可達地點
595
｜輕軌台北海洋大學站 → 淡水行政中心 → 正德國中 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站
857
｜淡海國小 → 紅毛城／真理大學 → 捷運淡水站 → 捷運紅樹林站 → 捷運竹圍站 → 捷運新埔站 → 板橋
870
｜淡海國小 → 輕軌台北海洋大學站 → 紅毛城／真理大學 → 捷運淡水站；另一方向往忠山
871
｜淡水國民運動中心 → 輕軌淡金北新站 → 正德國中 → 捷運淡水站；另一方向往行忠堂
880
｜捷運淡水站 → 捷運紅樹林站 → 捷運竹圍站 → 馬偕醫院 → 五股 → 泰山 → 捷運輔大站 → 樹林
894
｜淡水行政中心 → 真理大學 → 淡江中學 → 捷運淡水站
947
｜捷運淡水站 → 捷運紅樹林站 → 捷運竹圍站 → 馬偕醫院 → 五股 → 板橋
紅23
｜淡海國小 → 輕軌台北海洋大學站 → 正德國中 → 輕軌淡江大學站 → 捷運紅樹林站 → 捷運竹圍站 → 關渡
紅37行經海洋都心社區
｜輕軌淡海新市鎮站 → 海洋都心社區 → 淡水行政中心 → 捷運淡水站
紅38
｜淡海國小 → 輕軌台北海洋大學站 → 真理大學 → 淡江中學 → 捷運淡水站
紅53
｜淡海國小 → 行忠宮 → 新春街 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站
淡水新市鎮-板橋
｜淡水行政中心 → 正德國中 → 捷運紅樹林站 → 捷運竹圍站 → 捷運新埔站 → 板橋
🚗 車位規劃
平面車位
446個
機械車位
0個
🏊 重要公共設施
中庭花園
交誼廳
閱覽室
游泳池
健身房
桌球室
親子遊戲區
KTV
瑜伽教室
廚藝教室
🎓 學區
國小學區
淡海國小
基本學區
國中學區
淡水國中
基本學區
115學年度
生活機能
輕軌
- 1輕軌台北海洋大學站444 公尺，步行約 6 分鐘
- 2輕軌淡海新市鎮站483 公尺，步行約 7 分鐘
- 3輕軌台北海洋大學站491 公尺，步行約 7 分鐘
公車
- 1崁頂三路273 公尺，步行約 4 分鐘
國小 / 國中 / 高中
- 1新北市淡水區淡海國民小學164 公尺，步行約 3 分鐘
- 2新北市淡海國小公共托嬰中心274 公尺，步行約 4 分鐘
公家機關
- 1新北市政府警察局捷運警察隊淡海捷運分隊98 公尺，步行約 2 分鐘
- 2新北市淡水區崁頂市民活動中心365 公尺，步行約 5 分鐘
- 3信恩地政士事務所--歐陽代書434 公尺，步行約 6 分鐘
便利商店
- 1萊爾富便利商店 淡水新洲店45 公尺，步行約 1 分鐘
- 27-ELEVEN 後州門市104 公尺，步行約 2 分鐘
- 3OK便利商店 海院門市312 公尺，步行約 4 分鐘
- 4OK便利商店 淡水新市店392 公尺，步行約 5 分鐘
- 5萊爾富便利商店 淡水海天店431 公尺，步行約 6 分鐘
餐廳
- 1愛義坊 Amore4 公尺，步行約 1 分鐘
- 2肥喵喵早午餐18 公尺，步行約 1 分鐘
- 3冠呈餐飲有限公司41 公尺，步行約 1 分鐘
- 4茉檸早午餐51 公尺，步行約 1 分鐘
- 5炸淡鹽酥雞263 公尺，步行約 4 分鐘
- 6怡康餐盒290 公尺，步行約 4 分鐘
- 7抓包293 公尺，步行約 4 分鐘
- 8余多•和拾館（原：壹品餚鍋燒麵）302 公尺，步行約 4 分鐘
- 9真療坊珍工夫蔬食餐廳（預約服務）340 公尺，步行約 5 分鐘
- 10真療坊（預約服務） TRUE HEALING WORKSHOP--推拿/按摩/蔬食料理/真工夫推拿/珍工夫蔬食/月子餐/術後餐340 公尺，步行約 5 分鐘
咖啡
- 1Lion Cafe 賴恩咖啡・手作242 公尺，步行約 4 分鐘
- 2納珈冰品咖啡館242 公尺，步行約 4 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1淡水崁頂五路停車場313 公尺，步行約 4 分鐘
公園
- 1新市鎮寵物公園206 公尺，步行約 3 分鐘
- 2公二十三號公園401 公尺，步行約 6 分鐘
新北市淡水區新市二路二段90號｜距離：500 公尺