1 / 1
一森原
新北市淡水區中正路二段34-48號
物件介紹
沙崙商圈
一森原
新北市淡水區中正路二段34-48號
🏢 社區總覽
一森原位於新北市淡水區中正路二段，屬於沙崙商圈，由森原建設興建、李天鐸建築師事務所設計，於2018年第一季完工。建築外觀採流線造型，結合天然溫泉、休閒設施與飯店式管理，為鄰近淡水漁人碼頭的溫泉住宅社區。
社區基地面積約1,258.42坪，規劃A、B、C共3棟建築，地上29層、地下4層，共394戶住宅及2戶店面，合計396戶。住宅產品以1至2房為主，規劃約30～60坪，A棟每層4戶2梯、B棟每層5戶2梯、C棟每層7戶4梯。
一森原以戶戶配置天然溫泉及陽台為特色，部分高樓層面河住宅可眺望淡水河景。社區採阿樹國際旅店飯店式管理，公共設施分布於一樓、地下一樓及頂樓，包括戶外Villa游泳池、健身房、SPA、主題湯屋、空中花園及頂樓Lounge Bar等。
交通方面，步行至淡海輕軌藍海線「淡水漁人碼頭站」約2分鐘、120公尺；距離「淡江豪景」公車站約300公尺、步行4分鐘，可搭乘公車前往淡水市區、竹圍、紅樹林、板橋、桃園機場及內湖科技園區等地。
基本資料
完工年份
2018年第一季
基地面積
1,258.42坪
建築棟數
3棟
樓層規劃
地上29層／地下4層
住宅戶數
394戶
店面戶數
2戶
建蔽率
41.71%
公設比
35.00%起
大樓座向
朝西南
建築團隊
建設公司
森原建設
營造公司
達欣工程
建築設計
李天鐸建築師事務所
🏠 房型與坪數
1房
30坪
2房
30～60坪
各棟梯戶配置
A棟
每層4戶／2部電梯
B棟
每層5戶／2部電梯
C棟
每層7戶／4部電梯
住宅特色：戶戶設有天然溫泉及陽台，部分高樓層面河戶型可欣賞淡水河景。
🚈 交通與通勤
淡海輕軌藍海線
淡水漁人碼頭站
距離約120公尺
步行約2分鐘
最近公車站
淡江豪景
距離約300公尺
步行約4分鐘
公車路線與重要目的地
淡江豪景公車站，雙向合計6條行經路線。
593
捷運淡水站－沙崙
重要目的地：捷運淡水站、淡水圖書館、紅毛城（真理大學）、天生國小、沙崙地區。
837
新春街－福德里
重要目的地：捷運淡水站、捷運紅樹林站、捷運竹圍站、竹圍國小、竹圍高中、新春街。
880
樹林－淡海
重要目的地：捷運淡水站、馬偕醫院、捷運竹圍站、五股、泰山區公所、捷運輔大站、捷運丹鳳站、南樹林火車站。
988
淡海新市鎮－板橋
重要目的地：淡水轉運站、八里行政中心（十三行博物館）、八里國小、新北板橋公車站。
另有直達及繞駛埤頭里班次，行經站點依班次而異。
989
淡海新市鎮－桃園機場
重要目的地：淡水轉運站、輕軌濱海義山站、輕軌淡水行政中心站、桃園機場第一航廈、第二航廈。
淡水－內湖科技園區
淡水－內湖通勤專車
重要目的地：捷運淡水站、捷運紅樹林站、捷運竹圍站、捷運劍南路站、捷運西湖站、港墘派出所、仁寶大樓。
平日06:40由新市站發車，每日單向一班；例假日停駛。
🚗 車位規劃
平面車位
211個
機械車位
46個
全社區合計規劃257個車位。
🏊 重要公共設施
一森原採飯店式管理，休閒設施主要分布於一樓、地下一樓與頂樓，包含溫泉水療、游泳池、運動健身、親子娛樂及休憩交誼等多元空間。
戶外Villa游泳池
天然溫泉
主題湯屋
SPA
桑拿區
蒸氣室
烤箱
健身房
桌撞球室
親子遊戲區
KTV
RTV
球賽直播區
俱樂部
交誼廳
中庭花園
空中花園
頂樓Lounge Bar
🎓 學區
國小學區｜基本學區
天生國小
國中學區｜基本學區
淡水國中
學年度：115學年度
生活機能
輕軌
- 1YouBike微笑單車 2.0: 輕軌漁人碼頭站83 公尺，步行約 2 分鐘
- 2輕軌淡水漁人碼頭站125 公尺，步行約 2 分鐘
- 3輕軌淡水漁人碼頭站185 公尺，步行約 3 分鐘
國小 / 國中 / 高中
- 1新北市淡水區天生國民小學475 公尺，步行約 6 分鐘
公家機關
- 1淡水區沙崙里辦公處358 公尺，步行約 5 分鐘
診所
- 1淡海診所391 公尺，步行約 5 分鐘
- 2怡和診所(附設洗腎中心)393 公尺，步行約 5 分鐘
藥局
- 1淡海藥師藥局304 公尺，步行約 4 分鐘
便利商店
- 1全家便利商店 淡水銘崙店139 公尺，步行約 2 分鐘
- 27-ELEVEN 金崙門市177 公尺，步行約 3 分鐘
- 37-ELEVEN 淡海門市239 公尺，步行約 3 分鐘
- 47-ELEVEN 金沙門市298 公尺，步行約 4 分鐘
- 5全家便利商店 淡水新崙店346 公尺，步行約 5 分鐘
- 6全家便利商店 淡水沙崙店387 公尺，步行約 5 分鐘
- 77-ELEVEN 鯊魚門市492 公尺，步行約 7 分鐘
超市
- 1饕貨市集 Seafood&meat 肉品.海鮮.蔬果｜Ash24.nailart淡水美甲32 公尺，步行約 1 分鐘
- 2全聯福利中心 淡水沙崙店231 公尺，步行約 3 分鐘
- 3樂家康超市 淡水沙崙店449 公尺，步行約 6 分鐘
餐廳
- 1犬神 居酒屋99 公尺，步行約 2 分鐘
- 2淡海阿婆小吃店（週日店休，其他公休看臉書）123 公尺，步行約 2 分鐘
- 38鍋新穎時尚臭臭鍋-沙崙店145 公尺，步行約 2 分鐘
- 4天町燒肉屋-淡水店155 公尺，步行約 2 分鐘
- 5天鍋宴淡水店159 公尺，步行約 2 分鐘
- 6山貓咖啡廳160 公尺，步行約 2 分鐘
- 7梅軒食堂167 公尺，步行約 3 分鐘
- 8藝釜職人鍋物169 公尺，步行約 3 分鐘
- 9讚讚原汁牛肉麵179 公尺，步行約 3 分鐘
- 10阿蘭早餐店181 公尺，步行約 3 分鐘
咖啡
- 1Louisa Coffee 路易莎咖啡(路易莎沙崙門市)329 公尺，步行約 5 分鐘
- 2LOVKEI （沙崙路151巷進左手邊）345 公尺，步行約 5 分鐘
- 3老窩咖啡館-沙崙店426 公尺，步行約 6 分鐘
- 4田園咖啡廳495 公尺，步行約 7 分鐘
小吃
- 1阿蘭蔥燒牛肉麵337 公尺，步行約 5 分鐘
- 2林厝小吃427 公尺，步行約 6 分鐘
- 3溝仔尾川味小吃438 公尺，步行約 6 分鐘
早餐
- 1美兒堡 中西式早餐333 公尺，步行約 5 分鐘
- 2幸福Come in早餐店378 公尺，步行約 5 分鐘
- 3美美早餐店400 公尺，步行約 5 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1石中天停車場138 公尺，步行約 2 分鐘
- 2油車口北側平面大客車專用停車場163 公尺，步行約 3 分鐘
- 3宜舍停車場219 公尺，步行約 3 分鐘
- 4ViVi PARK全聯淡水沙崙店停車場228 公尺，步行約 3 分鐘
- 5台灣大車位237 公尺，步行約 3 分鐘
- 6淡江大橋南側平面停車場282 公尺，步行約 4 分鐘
- 7淡水漁人碼頭站停車場401 公尺，步行約 6 分鐘
- 8淡水仁愛收費停車場403 公尺，步行約 6 分鐘
- 9好力停停車場-淡水仁愛一場405 公尺，步行約 6 分鐘
公園
- 1大庄里一號公園266 公尺，步行約 4 分鐘
- 2沙崙公園籃球場463 公尺，步行約 6 分鐘
運動
- 1初動皮拉提斯工作室Let’s Pilates106 公尺，步行約 2 分鐘
- 2榮傳國術館316 公尺，步行約 4 分鐘
景點
- 1淡江大橋公道小鹿200 公尺，步行約 3 分鐘
- 2淡江大橋公鹿 橋見OK鹿223 公尺，步行約 3 分鐘
- 3淡水觀海長堤241 公尺，步行約 4 分鐘
- 4淡水情人塔391 公尺，步行約 5 分鐘
新北市淡水區中正路二段34-48號｜距離：500 公尺