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麗寶微笑莊園
新北市淡水區濱海路一段125號
物件介紹
淡海新市鎮-濱海路南側
微笑莊園
📍 新北市淡水區濱海路一段125號
🏢 社區總覽
微笑莊園位於淡海新市鎮濱海路南側，座落於濱海路一段，由麗寶機構旗下寶贊開發興建，於2013年完工。社區基地面積約7,417坪，基地三面臨路，規劃12棟地上14層、地下3層的住宅大樓，包含614戶住家與7戶店面。
社區住宅規劃2～4房、約24～100坪的多元坪數產品，各棟平均每層4戶共用2部電梯。從小家庭到需要較大居住空間的家庭，均有不同坪數選擇。
微笑莊園的重要特色是大基地與豐富的休閒設施。社區規劃約3,500坪中庭花園廣場，並設有25米無邊際游泳池、50坪高爾夫推桿練習果嶺、羽球場、攀岩場、健身房、SPA及多項室內休閒空間，形成兼具景觀與活動機能的大型住宅社區。
交通方面，社區鄰近淡海輕軌濱海義山站，步行約2分鐘、距離160公尺；最近的甜水郡社區公車站步行約1分鐘、距離57公尺，可利用輕軌與公車往返淡海新市鎮及其他地區。
基本資料
完工年份
2013年
基地面積
7,417坪
建築棟數
12棟
地上樓層
14層
地下樓層
3層
住宅戶數
614戶
店面戶數
7戶
公設比
29.67%起
建蔽率
33.77%
土地使用分區
住3
大樓座向
朝北
建築團隊
建設公司
寶贊開發
麗寶機構
營造公司
中福營造
建築設計
許義明建築師事務所
🏠 房型與坪數
住宅房型
2～4房
坪數規劃
24～100坪
梯戶配置
各棟平均每層4戶，共用2部電梯。
🚈 交通與通勤
🚈 最近輕軌站
濱海義山站
步行約2分鐘
距離約160公尺
🚌 最近公車站
甜水郡社區
步行約1分鐘
距離約57公尺
🚌 公車路線與重要可達地點
881
894
983
988
紅37
紅37行經海洋都心社區
重要行經地點：海洋都心社區
淡水－國道1號－南港車站
重要目的地：南港車站
僅向東方向站牌列有此路線。
甜水郡社區站各方向行經路線不同，實際搭乘請依站牌方向與當日營運資訊為準。
🚗 車位規劃
機械車位
0個
🏊 重要公共設施
約3,500坪中庭花園廣場
社區規劃大面積中庭花園廣場，搭配25米無邊際游泳池、50坪高爾夫推桿練習果嶺及多元休閒設施，提供住戶室內外活動與休憩空間。
3,500坪中庭花園
25米無邊際游泳池
50坪高爾夫推桿果嶺
健身房
羽球場
攀岩場
桌球室
瑜珈教室
SPA
KTV
麻將室
遊戲室
圖書室
廚藝教室
養生健康步道
鋼琴音樂吧台
寵物公園
藝文中心
交誼廳
🎓 學區
國小學區
新市國小
基本學區
國中學區
正德國中
基本學區
學區資料：115學年度
生活機能
輕軌
- 1輕軌濱海義山站193 公尺，步行約 3 分鐘
- 2輕軌濱海義山站196 公尺，步行約 3 分鐘
- 3輕軌淡水行政中心站295 公尺，步行約 4 分鐘
- 4輕軌淡水行政中心站411 公尺，步行約 6 分鐘
- 5中山濱海路口(輕軌淡水行政中心站)488 公尺，步行約 7 分鐘
- 6中山濱海路口(輕軌淡水行政中心站)488 公尺，步行約 7 分鐘
藥局
- 1宸星藥局 台化連鎖藥局 淡水濱海店14 公尺，步行約 1 分鐘
- 2十二願珝藥局(龍安莊耳鼻喉科特約藥局)line:@858jfpcu44 公尺，步行約 1 分鐘
便利商店
- 1萊爾富便利商店 淡水莊園店110 公尺，步行約 2 分鐘
- 2全家便利商店 淡水濱海店126 公尺，步行約 2 分鐘
- 37-ELEVEN 愛琴灣門市134 公尺，步行約 2 分鐘
- 4全家便利商店 淡水凱旋店191 公尺，步行約 3 分鐘
- 57-ELEVEn 勝華門市227 公尺，步行約 3 分鐘
- 67-ELEVEN 和億門市400 公尺，步行約 5 分鐘
超市
- 1和記生鮮-新市鎮店101 公尺，步行約 2 分鐘
- 2萬家福 淡新店455 公尺，步行約 6 分鐘
商場
- 1GIANT捷安特淡新店 自行車&電動車專賣店451 公尺，步行約 6 分鐘
餐廳
- 1滿FUN港式料理124 公尺，步行約 2 分鐘
- 2叮島 Little House（平日有套餐、磚壓）124 公尺，步行約 2 分鐘
- 3A-MAY 輕食 焗烤 午晚餐125 公尺，步行約 2 分鐘
- 4楊記好運雞148 公尺，步行約 2 分鐘
- 5百八魚場 濱海店152 公尺，步行約 2 分鐘
- 6HWAKAI 花開早午餐 (6月起週一也都有營業)164 公尺，步行約 3 分鐘
- 7醇粹飲品館168 公尺，步行約 3 分鐘
- 8稻甜香飯盒研製所×淡水新市店｜會議餐盒團體便當首選｜淡水新市美食｜多種獨創飯盒料理175 公尺，步行約 3 分鐘
- 9口福食堂175 公尺，步行約 3 分鐘
- 10八方雲集-義山店209 公尺，步行約 3 分鐘
咖啡
- 1極咖啡餐飲企業有限公司382 公尺，步行約 5 分鐘
- 2崁珈琲445 公尺，步行約 6 分鐘
- 3玖咖 COFFEE |PIZZA|DESSERT（可包場/10杯可外送/僅接受6人以上訂位/每週二店休）478 公尺，步行約 6 分鐘
小吃
- 1丸亀製麵 萬家福淡新店 烏龍麵餐廳451 公尺，步行約 6 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1Times 淡水濱海路一段停車場169 公尺，步行約 3 分鐘
- 2佳昂晴海停車場303 公尺，步行約 4 分鐘
- 3Park99社區停車場373 公尺，步行約 5 分鐘
- 4俥亭停車場(淡水運動中心場)411 公尺，步行約 6 分鐘
- 5CITY PARKING 城市車旅停車場 康達盛通淡新站453 公尺，步行約 6 分鐘
公園
- 1淡水公八公園380 公尺，步行約 5 分鐘
景點
- 1淡水正興宮377 公尺，步行約 5 分鐘
- 2公司田溪橋遺蹟457 公尺，步行約 6 分鐘
新北市淡水區濱海路一段125號｜距離：500 公尺