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宏盛水悅
新北市淡水區新市三路一段100號
物件介紹
淡海新市鎮
宏盛水悅
新北市淡水區新市三路一段100號
宏盛水悅位於淡海新市鎮，由宏盛建設、達欣工程共同開發，2019年完工。基地約6168坪，規劃A至F共6棟住宅大樓，各棟樓高分為20、23及26層，地下3層，共971戶住宅及20戶店面。房型包含1房18坪、2房27坪及3房36、46坪，戶戶挑高約3.6米；AB棟平均一層6戶3梯，C、D、E、F棟平均一層8戶3梯。社區規劃約2300坪中庭花園，並設有健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室及廚藝教室等公共設施。
🏢 社區總覽
完工年
2019年
基地面積
6168坪
棟數
6棟
樓層
最高26層／地下3層
住宅戶數
971戶
店面戶數
20戶
公設比
32%
建築團隊
建設公司：宏盛建設、達欣工程
營造公司：達欣工程
建築設計：周文斌建築師事務所
🏠 房型與坪數
1房
18坪
2房
27坪
3房
36、46坪
梯戶配置：
AB棟平均一層6戶、3部電梯；C、D、E、F棟平均一層8戶、3部電梯。
建築特色：
六棟樓高分為20、23及26層，住宅戶戶挑高約3.6米；社區規劃約2300坪中庭花園。
🚈 交通與通勤
淡海輕軌淡海新市鎮站
步行約17分鐘｜距離約1.2公里
宏盛水悅社區
步行約2分鐘｜距離約110公尺
行經路線：871、紅23、紅53
871｜捷運淡水站－行忠堂
可前往淡海國小、淡水國民運動中心、輕軌淡金北新站、正德國中及捷運淡水站；另一方向可前往育英國小及行忠堂。
紅23｜淡水－關渡
可前往淡海國小、輕軌台北海洋大學站、正德國中、輕軌淡江大學站、捷運紅樹林站、馬偕醫院、捷運竹圍站及關渡。
紅53｜淡海新市鎮－捷運淡水站
可前往淡海國小、行忠宮、台北灣社區及捷運淡水站。
🚗 車位規劃
平面車位
1004個
🏊 重要公共設施
中庭花園
交誼廳
會議室
閱覽室
健身房
桌球室
親子遊戲區
SPA
KTV
瑜伽教室
廚藝教室
🎓 學區
國小學區
淡海國小
國中學區
正德國中
生活機能
輕軌
- 1公23-輕軌公園366 公尺，步行約 5 分鐘
公家機關
- 1信恩地政士事務所--歐陽代書17 公尺，步行約 1 分鐘
- 2新北市政府警察局捷運警察隊淡海捷運分隊414 公尺，步行約 6 分鐘
- 3新北市淡水區崁頂市民活動中心434 公尺，步行約 6 分鐘
便利商店
- 1OK便利商店 淡水新市店47 公尺，步行約 1 分鐘
- 27-ELEVEN 後州門市359 公尺，步行約 5 分鐘
- 3萊爾富便利商店 淡水後洲店374 公尺，步行約 5 分鐘
- 4全家便利商店 淡水新頂店390 公尺，步行約 5 分鐘
- 5萊爾富便利商店 淡水新洲店401 公尺，步行約 6 分鐘
餐廳
- 1紀得吃早餐-二店178 公尺，步行約 3 分鐘
- 2阿良滷味工作室209 公尺，步行約 3 分鐘
- 3抓包272 公尺，步行約 4 分鐘
- 4怡康餐盒273 公尺，步行約 4 分鐘
- 5炸淡鹽酥雞280 公尺，步行約 4 分鐘
- 6冠呈餐飲有限公司400 公尺，步行約 5 分鐘
- 7肥喵喵早午餐439 公尺，步行約 6 分鐘
- 8愛義坊 Amore440 公尺，步行約 6 分鐘
- 9茉檸早午餐478 公尺，步行約 6 分鐘
咖啡
- 1Lion Cafe 賴恩咖啡・手作279 公尺，步行約 4 分鐘
- 2納珈冰品咖啡館279 公尺，步行約 4 分鐘
- 3Tamsui Café | 沖一杯423 公尺，步行約 6 分鐘
- 4享想咖啡書坊426 公尺，步行約 6 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1淡水崁頂五路停車場385 公尺，步行約 5 分鐘
公園
- 1公二十三號公園394 公尺，步行約 5 分鐘
- 2台2乙 自行車道427 公尺，步行約 6 分鐘
- 3海尾子海灘443 公尺，步行約 6 分鐘
- 4新濱公園461 公尺，步行約 6 分鐘
景點
- 1金色水岸海堤自行車道廣場427 公尺，步行約 6 分鐘
新北市淡水區新市三路一段100號｜距離：500 公尺
📍 門牌／坪數
| 棟別 | 門牌 | 坪數 |
|---|---|---|
| A | 50號 | 44.08坪 |
| A | 52號 | 27.05坪 |
| A | 56號 | 43.04坪 |
| A | 58號 | 42.93坪 |
| A | 60號 | 27.05坪 |
| A | 62號 | 43.99坪 |
| B | 66號 | 43.04坪 |
| B | 68號 | 27.05坪 |
| B | 70號 | 44.08坪 |
| B | 72號 | 43.99坪 |
| B | 76號 | 27.05坪 |
| B | 78號 | 42.93坪 |
| C | 80號 | 46.45坪 |
| C | 82號 | 27.36坪 |
| C | 86號 | 27.36坪 |
| C | 88號 | 46.5坪 |
| C | 90號 | 46.38坪 |
| C | 92號 | 27.36坪 |
| C | 96號 | 27.36坪 |
| C | 98號 | 46.37坪 |
| D | 100號 | 46.5坪 |
| D | 102號 | 27.36坪 |
| D | 106號 | 27.36坪 |
| D | 108號 | 46.45坪 |
| D | 110號 | 46.37坪 |
| D | 112號 | 27.36坪 |
| D | 116號 | 27.36坪 |
| D | 118號 | 46.38坪 |
| E | 120號 | 36.19坪 |
| E | 122號 | 18.69坪 |
| E | 126號 | 18.69坪 |
| E | 128號 | 36.21坪 |
| E | 130號 | 36.5坪 |
| E | 132號 | 18.69坪 |
| E | 136號 | 18.69坪 |
| E | 138號 | 36.48坪 |
| F | 140號 | 36.21坪 |
| F | 142號 | 18.69坪 |
| F | 146號 | 18.69坪 |
| F | 148號 | 36.19坪 |
| F | 150號 | 36.48坪 |
| F | 152號 | 18.69坪 |
| F | 156號 | 18.69坪 |
| F | 158號 | 36.5坪 |