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台北灣一期（天海）
新北市淡水區新民街一段1號
物件介紹
淡海新市鎮-濱海路南側
台北灣一期（天海）
📍 新北市淡水區新民街一段1號
🏢 社區總覽
台北灣一期（天海）位於新北市淡水區新民街一段，屬於淡海新市鎮濱海路南側生活圈，為湯泉台北灣系列的第一期大型住宅社區，由寶路開發建設、欣路建設規劃興建，峯昇營造承造，於2009年完工。
社區基地面積約10,154坪，為萬坪規模的住宅開發案。建築基本資料記載43棟、地上17層，住宅戶數1,064戶，產品坪數約20～95坪，並以海景、高爾夫球場景觀及大規模住宅造鎮為規劃特色。
社區設有豐富的休閒公共設施，包括50米戶外游泳池、溫泉池、SPA、中庭花園、慢跑道、健身房、KTV、視聽中心、宴會廳、桌球室、籃球場及兒童遊戲室等，兼具運動、休閒與社區交流機能。
交通方面，步行約3分鐘可達行忠宮公車站，設有837、881行經台北灣班次、紅23、紅38、紅51及紅53等路線，可通往捷運淡水站、紅樹林、竹圍及關渡等地。淡海輕軌濱海沙崙站距離約800公尺，步行約11分鐘。
完工年份
2009年
基地面積
10,154坪
建築棟數
43棟
樓層規劃
地上17層
地下2層
住宅戶數
1,064戶
公設比
30.61%起
建蔽率
28.10%
土地使用分區
住3
大樓座向
朝北
建築團隊
建設公司
寶路開發建設、欣路建設
營造公司
峯昇營造
建築設計
郭秋利建築師事務所
🏠 房型與坪數
住宅坪數規劃
20～95坪
多種坪數產品配置
🚈 交通與通勤
淡海輕軌
濱海沙崙站
📏 距離約800公尺
🚶 步行約11分鐘
最近公車站
行忠宮
📏 距離約210公尺
🚶 步行約3分鐘
🚌 公車路線與重要可達地點
837
新春街－福德里
往福德里方向
紅毛城（真理大學）、小白宮、淡水圖書館、中山市場、捷運淡水站、捷運紅樹林站、捷運竹圍站、福德里
往新春街方向
台北灣社區、高爾夫山莊、新春街
881
淡海－捷運淡水站
行忠宮站僅行經台北灣班次停靠
往捷運淡水站
輕軌台北海洋大學站、輕軌濱海沙崙站、輕軌濱海義山站、淡水行政中心、水碓子、中山市場、捷運淡水站
往淡海方向
天生社區、果嶺大道、淡海市民活動中心、淡海
紅23
淡水－關渡
往關渡方向
新春街、水碓子、正德國中、輕軌淡江大學站、捷運紅樹林站、馬偕醫院、捷運竹圍站、關渡
往淡水方向
淡海市民活動中心、輕軌台北海洋大學站、淡海國小、宏盛水悅社區
紅38
淡海新市鎮－捷運淡水站
往捷運淡水站
真理大學、淡江中學、淡水新城、中山市場、捷運淡水站
往淡海新市鎮
輕軌台北海洋大學站、淡海國小、理想家社區、皇城家天下社區、新市站
紅51
淡海新市鎮－捷運淡水站
往捷運淡水站
真理大學、淡江中學、農會新興分部、中山市場、捷運淡水站
往淡海新市鎮
歡喜天地、星海別墅、躍淡水社區、海洋都心三期、海洋都心社區、新市站
紅53
淡海新市鎮－捷運淡水站
平日行駛，假日停駛
往捷運淡水站
新春街、水碓子、中山市場、捷運淡水站
往淡海新市鎮
淡海國小、理想家社區、宏盛水悅社區、皇城家天下社區、新市站
🏊 重要公共設施
🌳 中庭花園
🏊 50米戶外游泳池
♨️ 溫泉池
💧 SPA
🏃 慢跑道
🏋️ 健身房
🎤 KTV
🎬 視聽中心
🍽️ 宴會廳
🧸 兒童遊戲室
媽媽教室
📚 圖書室
🛋️ 交誼廳
會議室
🏓 桌球室
🏀 籃球場
🎓 學區
國小學區
天生國小
基本學區
國中學區
淡水國中
基本學區
學區資料：115學年度
生活機能
診所
- 1新浥診所169 公尺，步行約 3 分鐘
藥局
- 1佑全保健藥妝-淡水新市一藥局173 公尺，步行約 3 分鐘
- 2天康台北灣藥局228 公尺，步行約 3 分鐘
便利商店
- 1萊爾富便利商店 淡水新市一（新市）151 公尺，步行約 2 分鐘
- 27-ELEVEn 淡水銀河門市181 公尺，步行約 3 分鐘
- 37-ELEVEN 台北灣門市195 公尺，步行約 3 分鐘
- 4全家便利商店 淡水義山店232 公尺，步行約 3 分鐘
- 57-ELEVEN 金昂門市398 公尺，步行約 5 分鐘
- 6全家便利商店 淡水江南店418 公尺，步行約 6 分鐘
餐廳
- 1金亨殿韓國料理 新市店(台北灣觀海社區)205 公尺，步行約 3 分鐘
- 2漢堡大師 淡水新市店227 公尺，步行約 3 分鐘
- 3八方雲集 (台北灣店)251 公尺，步行約 4 分鐘
- 4日初早午餐 / Sunrise Brunch253 公尺，步行約 4 分鐘
- 5梁社漢排骨-淡水台北灣店263 公尺，步行約 4 分鐘
- 6小石鍋 台北灣店280 公尺，步行約 4 分鐘
- 7芝馨雞飯麵湯284 公尺，步行約 4 分鐘
- 8初原麵場(淡水台北灣店)287 公尺，步行約 4 分鐘
- 9李好記雞肉-新市店 甘蔗雞｜鹽水雞｜雞肉飯｜排隊美食｜新市鎮美食293 公尺，步行約 4 分鐘
- 10金城冰室 (茶餐廳)293 公尺，步行約 4 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1Times 淡水四季之旅停車場172 公尺，步行約 3 分鐘
- 2Times 淡水新市一路一段第2停車場213 公尺，步行約 3 分鐘
- 3Times 新市一路一段第2停車場 (銀河）216 公尺，步行約 3 分鐘
公園
- 1公司田溪水岸森林公園314 公尺，步行約 4 分鐘
- 2滬尾砲台公園489 公尺，步行約 7 分鐘
新北市淡水區新民街一段1號｜距離：500 公尺