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台北灣四季之旅
新北市淡水區新市一路一段106-252號
物件介紹
淡海新市鎮-濱海路南側
台北灣四季之旅
📍 新北市淡水區新市一路一段106號
🏢 社區總覽
台北灣四季之旅位於新北市淡水區新市一路一段，屬於淡海新市鎮濱海路南側生活圈，為湯泉台北灣系列第五期住宅社區，由寶路開發建設興建、寶路營造承造，於2016年完工。
社區基地面積約7,951坪，規劃A至H共8棟地上24層、地下4層的電梯大樓，合計1,156戶住家及10戶店面。住宅以3房37、43坪及4房54、55坪為主。A至D棟平均每層9戶，E至H棟平均每層6戶，提供不同住宅產品配置。
社區以大型基地及約5,000坪中庭花園為特色，公設比30%起，設有游泳池、健身房、視聽中心、宴會廳、兒童遊戲室、圖書室、桌球室、撞球室及KTV等設施，並規劃1,517個平面車位。
交通方面，步行約1分鐘即可抵達歡喜天地公車站，可搭乘873、894及紅51路線前往捷運淡水站及淡海新市鎮各區域；距離淡海輕軌濱海沙崙站約550公尺，步行約8分鐘。
完工年份
2016年
基地面積
7,951坪
建築棟數
8棟
樓層規劃
地上24層
地下4層
住宅戶數
1,156戶
店面戶數
10戶
公設比
30%起
建蔽率
27.07%
土地使用分區
住5
大樓座向
朝北
建築團隊
建設公司
寶路開發建設
營造公司
寶路營造
建築設計
郭秋利建築師事務所
🏠 房型與坪數
3房
37、43坪
4房
54、55坪
各棟每層戶數
A、B、C、D棟｜每層9戶
E、F、G、H棟｜每層6戶
🚈 交通與通勤
淡海輕軌
濱海沙崙站
📏 距離約550公尺
🚶 步行約8分鐘
最近公車站
歡喜天地
📏 距離約51公尺
🚶 步行約1分鐘
🚌 公車路線與重要可達地點
873
捷運淡水站－中和里
往捷運淡水站
天生國小、紅毛城（真理大學）、小白宮、淡水圖書館、中山市場、捷運淡水站
往中和里
海洋都心三期、海樂地社區、育英國小、聖約翰科技大學、中和里
894
淡海新市鎮－捷運淡水站
往捷運淡水站
輕軌淡水行政中心站、淡水行政中心、新春街、真理大學、淡江中學、中山市場、捷運淡水站
往淡海新市鎮
沙崙濱海路口、淡海國小、理想家社區、皇城家天下社區
紅51
淡海新市鎮－捷運淡水站
往捷運淡水站
台北灣社區、真理大學、淡江中學、中山市場、捷運淡水站
往淡海新市鎮
躍淡水社區、海洋都心三期、海洋都心社區、新市站
🚗 車位規劃
平面車位
1,517個
機械車位
0個
🏊 重要公共設施
🌳 中庭花園（約5,000坪）
🏊 游泳池
🏋️ 健身房
🎬 視聽中心
🍽️ 宴會廳
🧸 兒童遊戲室
媽媽教室
📚 圖書室
🛋️ 交誼廳
🏓 桌球室
🎱 撞球室
🎤 KTV
🎓 學區
國小學區
天生國小
基本學區
國中學區
淡水國中
基本學區
學區資料：115學年度
生活機能
輕軌
- 1輕軌濱海沙崙站437 公尺，步行約 6 分鐘
- 2YouBike微笑單車 2.0: 輕軌濱海沙崙站449 公尺，步行約 6 分鐘
- 3輕軌濱海沙崙站469 公尺，步行約 6 分鐘
診所
- 1新浥診所69 公尺，步行約 1 分鐘
藥局
- 1佑全保健藥妝-淡水新市一藥局19 公尺，步行約 1 分鐘
- 2天康台北灣藥局132 公尺，步行約 2 分鐘
便利商店
- 17-ELEVEn 淡水銀河門市87 公尺，步行約 2 分鐘
- 27-ELEVEN 台北灣門市89 公尺，步行約 2 分鐘
- 3全家便利商店 淡水義山店96 公尺，步行約 2 分鐘
- 4萊爾富便利商店 淡水新市一（新市）155 公尺，步行約 2 分鐘
- 57-ELEVEN 金昂門市247 公尺，步行約 4 分鐘
- 6全家便利商店 淡水江南店283 公尺，步行約 4 分鐘
餐廳
- 1漢堡大師 淡水新市店89 公尺，步行約 2 分鐘
- 2金亨殿韓國料理 新市店(台北灣觀海社區)121 公尺，步行約 2 分鐘
- 3梁社漢排骨-淡水台北灣店121 公尺，步行約 2 分鐘
- 4日初早午餐 / Sunrise Brunch128 公尺，步行約 2 分鐘
- 5芝馨雞飯麵湯136 公尺，步行約 2 分鐘
- 6八方雲集 (台北灣店)141 公尺，步行約 2 分鐘
- 7李好記雞肉-新市店 甘蔗雞｜鹽水雞｜雞肉飯｜排隊美食｜新市鎮美食143 公尺，步行約 2 分鐘
- 8小石鍋 台北灣店148 公尺，步行約 2 分鐘
- 9金城冰室 (茶餐廳)157 公尺，步行約 2 分鐘
- 10光光飽飽179 公尺，步行約 3 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1Times 淡水四季之旅停車場98 公尺，步行約 2 分鐘
- 2Times 淡水新市一路一段第2停車場111 公尺，步行約 2 分鐘
- 3Times 新市一路一段第2停車場 (銀河）121 公尺，步行約 2 分鐘
- 4陽光單車451 公尺，步行約 6 分鐘
公園
- 1公司田溪水岸森林公園260 公尺，步行約 4 分鐘
- 2淡水新市鎮溪畔公園431 公尺，步行約 6 分鐘
景點
- 1公司田溪程氏古厝498 公尺，步行約 7 分鐘
新北市淡水區新市一路一段106-252號｜距離：500 公尺