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海洋都心二期
新北市淡水區新市三路二段217號
物件介紹
淡海新市鎮-影城
海洋都心二期
新北市淡水區新市三路二段217號
海洋都心二期位於淡海新市鎮-影城生活圈，2018年完工，基地約4758.58坪，規劃8棟地上24至29層、地下5層的大型住宅社區，共1598戶住宅及61戶店面。房型以2至3房為主，2房約26～29坪、3房約35～39坪，各棟平均一層8戶、3部電梯。社區1至2樓規劃行人徒步區與店面，並配置1246個平面車位及426個機械車位，公共設施包含中庭花園、空中花園、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
🏢 社區總覽
完工年
2018年
基地面積
4758.58坪
棟數
8棟
樓層
地上24／29層・地下5層
住宅戶數
1598戶
店面戶數
61戶
土地使用分區
商3-1
大樓座向
朝南
建蔽率
45%
公設比
33.5%
建築團隊
建設公司：宏泰人壽開發、宏盛建設、達欣工程
營造公司：助群營造
建築設計：李天鐸建築師、陳延杰建築師、廖國誠建築師
🏠 房型與坪數
2房
26～29坪
3房
35～39坪
梯戶配置：
各棟平均一層8戶、3部電梯。
建築特色：
約4758坪大型造鎮基地，1至2樓規劃行人徒步區與61戶店面。
🚈 交通與通勤
淡海輕軌淡海新市鎮站
步行約6分鐘｜距離約450公尺
海洋都心三期
步行約4分鐘｜距離約300公尺
行經路線：595、873、983、988、989、紅37行經海洋都心社區、紅51、藍海2線先導公車
595｜捷運淡水站－淡海新市鎮
可前往淡水行政中心、輕軌淡金北新站、正德國中、捷運淡水站，另一方向可前往育英國小、台北海洋大學站及真理大學等地。
873｜捷運淡水站－中和里
可前往捷運淡水站、淡水圖書館、小白宮、紅毛城、真理大學、聖約翰科技大學及中和里等地。
983｜淡海新市鎮－捷運關渡站
可前往淡水行政中心、捷運紅樹林站、馬偕醫院、捷運竹圍站及捷運關渡站。
988｜淡海新市鎮－板橋
可經淡江大橋前往八里、十三行博物館及板橋地區。
989｜淡海新市鎮－桃園機場
可前往淡水轉運站，並銜接桃園機場第一航廈及第二航廈。
紅37｜海洋都心社區－捷運淡水站
可前往淡海國小、淡水行政中心、輕軌淡金北新站、正德國中及捷運淡水站。
紅51｜淡海新市鎮－捷運淡水站
可前往行忠宮、真理大學、淡江中學及捷運淡水站。
藍海2線先導公車｜淡海新市鎮－捷運淡水站
可前往輕軌濱海義山站、輕軌濱海沙崙站、紅毛城、小白宮、淡水圖書館及捷運淡水站。
🚗 車位規劃
平面車位
1246個
機械車位
426個
🏊 重要公共設施
中庭花園
空中花園
交誼廳
會議室
閱覽室
視聽室
游泳池
健身房
兒童遊戲區
🎓 學區
國小學區
淡海國小
國中學區
正德國中
生活機能
輕軌
- 1YouBike微笑單車 2.0: 輕軌淡海新市鎮站225 公尺，步行約 3 分鐘
- 2輕軌淡海新市鎮站234 公尺，步行約 3 分鐘
- 3輕軌淡海新市鎮站281 公尺，步行約 4 分鐘
公車
- 1崁頂三路497 公尺，步行約 7 分鐘
診所
- 1【加惠診所】復健物理治療⎮小兒及成人科⎮嬰幼兒疫苗注射⎮三高⎮氣喘⎮痛風⎮肝炎治療⎮肝膽腸胃科⎮過敏免疫科⎮腹部超音波⎮關節玻尿酸368 公尺，步行約 5 分鐘
藥局
- 1日森人文藥局淡海店405 公尺，步行約 6 分鐘
便利商店
- 17-ELEVEN 淡水揚海門市208 公尺，步行約 3 分鐘
- 2全家便利商店 淡水海都二店244 公尺，步行約 4 分鐘
- 3全家便利商店 淡水海都三店306 公尺，步行約 4 分鐘
- 4全家便利商店 淡水海都店327 公尺，步行約 5 分鐘
- 57-ELEVEN 海晴門市369 公尺，步行約 5 分鐘
- 67-ELEVEN 揚都門市370 公尺，步行約 5 分鐘
- 77-ELEVEN 揚心門市405 公尺，步行約 6 分鐘
- 8全聯福利中心 淡水義山店479 公尺，步行約 6 分鐘
- 9全家便利商店 淡水上璟店486 公尺，步行約 7 分鐘
超市
- 1小白專業蔬果生鮮140 公尺，步行約 2 分鐘
- 2全聯福利中心 淡水義山店479 公尺，步行約 6 分鐘
商場
- 1Ocean Square海都廣場487 公尺，步行約 7 分鐘
餐廳
- 1炸物間 zhawujian / 可提前電話預訂194 公尺，步行約 3 分鐘
- 2一碗香-加熱滷味 晚餐宵夜238 公尺，步行約 3 分鐘
- 3津栈小火鍋(淡水總店)238 公尺，步行約 3 分鐘
- 4熊霸羊肉爐淡水海都店247 公尺，步行約 4 分鐘
- 5發福大叔早午餐248 公尺，步行約 4 分鐘
- 6馨源家常菜255 公尺，步行約 4 分鐘
- 7寶袋大腸麵線 6/19休假 6/20有營業 週六不定期休假 可先來電255 公尺，步行約 4 分鐘
- 8福裕大阪燒256 公尺，步行約 4 分鐘
- 9石投德雜醬麵館261 公尺，步行約 4 分鐘
- 10美而美新市店（海都H棟）262 公尺，步行約 4 分鐘
咖啡
- 1Longleg Coffee Roasters 長腿兒咖啡工作室196 公尺，步行約 3 分鐘
- 2水窩咖啡 WaterLair343 公尺，步行約 5 分鐘
- 3WENISM CAFE 走馬啡 淡水海都450 公尺，步行約 6 分鐘
- 4極咖啡餐飲企業有限公司478 公尺，步行約 6 分鐘
小吃
- 1初飽飽便當小吃店（ 6月22、27號整天休息）360 公尺，步行約 5 分鐘
- 2隴金香 蘭州牛肉麵460 公尺，步行約 6 分鐘
- 3余多•和拾館（原：壹品餚鍋燒麵）489 公尺，步行約 7 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1嘟嘟房停車場-淡水新市站296 公尺，步行約 4 分鐘
- 2詮營停車-淡海新市站326 公尺，步行約 5 分鐘
- 3USPACE Ocean city 海洋都心384 公尺，步行約 5 分鐘
- 4俥亭停車場-淡水濱海站441 公尺，步行約 6 分鐘
運動
- 1動力紅繩彼拉提斯 Rise and Go Wellness348 公尺，步行約 5 分鐘
- 2扭轉體能訓練中心（gym)(fitness)355 公尺，步行約 5 分鐘
新北市淡水區新市三路二段217號｜距離：500 公尺