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海洋都心三期
新北市淡水區義山路二段237號
物件介紹
淡海新市鎮-影城
海洋都心三期
新北市淡水區義山路二段237號
海洋都心三期位於淡海新市鎮-影城生活圈，由達欣工程、宏泰人壽開發、宏盛建設及愛山林建設共同興建，2020年完工。基地約4893坪，規劃2棟地上29層、地下5層的大型住宅社區，共1842戶住宅及84戶店面。房型從1房到4房，包含1房17～25坪、2房28～29坪及4房61～71坪；AC棟平均一層22戶4梯，BD棟平均一層15戶4梯。社區另規劃1438個平面車位及540個機械車位，公共設施包含游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、桌球室等。
🏢 社區總覽
完工年
2020年
基地面積
4893坪
棟數
2棟
樓層
地上29層／地下5層
住宅戶數
1842戶
店面戶數
84戶
土地使用分區
商3-1
大樓座向
朝東
建蔽率
36.66%
公設比
31.7%
建築團隊
建設公司：達欣工程、宏泰人壽開發、宏盛建設、愛山林建設
營造公司：達欣工程
建築設計：李天鐸建築師事務所、陳延杰建築師事務所、廖國誠建築師事務所
🏠 房型與坪數
1房
17～25坪
2房
28～29坪
4房
61～71坪
梯戶配置：
AC棟平均一層22戶、4部電梯；BD棟平均一層15戶、4部電梯。
🚈 交通與通勤
淡海輕軌淡海新市鎮站
步行約12分鐘｜距離約900公尺
海都廣場
步行約2分鐘｜距離約120公尺
行經路線：983、988、紅37行經海洋都心社區、紅51、淡水新市鎮-板橋、藍海2線先導公車
983｜淡海新市鎮－捷運關渡站
可前往淡水行政中心、捷運紅樹林站、馬偕醫院、捷運竹圍站及捷運關渡站。
988｜淡海新市鎮－板橋
可經淡江大橋前往八里、十三行博物館及板橋地區。
紅37｜海洋都心社區－捷運淡水站
可前往淡海國小、淡水行政中心、輕軌淡金北新站、正德國中及捷運淡水站。
紅51｜淡海新市鎮－捷運淡水站
可前往行忠宮、真理大學、淡江中學及捷運淡水站。
淡水新市鎮－板橋
可前往淡水行政中心、正德國中、捷運紅樹林站、捷運竹圍站、捷運新埔站及新北板橋公車站。
藍海2線先導公車｜淡海新市鎮－捷運淡水站
可前往輕軌濱海義山站、輕軌濱海沙崙站、紅毛城、小白宮、淡水圖書館及捷運淡水站。
🚗 車位規劃
平面車位
1438個
機械車位
540個
🏊 重要公共設施
中庭花園
空中花園
交誼廳
閱覽室
游泳池
健身房
桌球室
親子遊戲區
SPA
KTV
瑜伽教室
🎓 學區
國小學區
淡海國小
國中學區
正德國中
生活機能
診所
- 1【加惠診所】復健物理治療⎮小兒及成人科⎮嬰幼兒疫苗注射⎮三高⎮氣喘⎮痛風⎮肝炎治療⎮肝膽腸胃科⎮過敏免疫科⎮腹部超音波⎮關節玻尿酸211 公尺，步行約 3 分鐘
藥局
- 1日森人文藥局淡海店237 公尺，步行約 3 分鐘
便利商店
- 17-ELEVEN 揚都門市0 公尺，步行約 1 分鐘
- 2全家便利商店 淡水海都三店65 公尺，步行約 1 分鐘
- 3全家便利商店 淡水海都二店197 公尺，步行約 3 分鐘
- 47-ELEVEN 揚心門市197 公尺，步行約 3 分鐘
- 5全家便利商店 淡水海都店223 公尺，步行約 3 分鐘
- 67-ELEVEN 淡水揚海門市237 公尺，步行約 3 分鐘
- 7全聯福利中心 淡水義山店414 公尺，步行約 6 分鐘
超市
- 1小白專業蔬果生鮮231 公尺，步行約 3 分鐘
- 2全聯福利中心 淡水義山店414 公尺，步行約 6 分鐘
商場
- 1Ocean Square海都廣場382 公尺，步行約 5 分鐘
餐廳
- 1義山路黑二店排骨飯23 公尺，步行約 1 分鐘
- 2初飽飽便當小吃店（ 6月22、27號整天休息）66 公尺，步行約 1 分鐘
- 3SEMOLA(營業時間以線上點餐時間為標準）請多加使用預約訂單功能66 公尺，步行約 1 分鐘
- 4麥味登 淡水都心店73 公尺，步行約 1 分鐘
- 5天菜茶油雞93 公尺，步行約 2 分鐘
- 6大頭雞薑片茶油雞（淡水店）93 公尺，步行約 2 分鐘
- 7鍋妞97 公尺，步行約 2 分鐘
- 8貳食窩小館114 公尺，步行約 2 分鐘
- 9十九甲雞排-淡水義山店125 公尺，步行約 2 分鐘
- 10熊霸羊肉爐淡水海都店127 公尺，步行約 2 分鐘
咖啡
- 1水窩咖啡 WaterLair149 公尺，步行約 2 分鐘
- 2Longleg Coffee Roasters 長腿兒咖啡工作室200 公尺，步行約 3 分鐘
- 3WENISM CAFE 走馬啡 淡水海都323 公尺，步行約 5 分鐘
- 4極咖啡餐飲企業有限公司363 公尺，步行約 5 分鐘
小吃
- 1寶袋大腸麵線 6/19休假 6/20有營業 週六不定期休假 可先來電185 公尺，步行約 3 分鐘
- 2石投德雜醬麵館245 公尺，步行約 4 分鐘
- 3隴金香 蘭州牛肉麵328 公尺，步行約 5 分鐘
早餐
- 1發福大叔早午餐278 公尺，步行約 4 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1USPACE Ocean city 海洋都心146 公尺，步行約 2 分鐘
- 2詮營停車-淡海新市站343 公尺，步行約 5 分鐘
- 3嘟嘟房停車場-淡水新市站438 公尺，步行約 6 分鐘
- 4Park99社區停車場476 公尺，步行約 6 分鐘
運動
- 1扭轉體能訓練中心（gym)(fitness)28 公尺，步行約 1 分鐘
- 2動力紅繩彼拉提斯 Rise and Go Wellness162 公尺，步行約 3 分鐘
新北市淡水區義山路二段237號｜距離：500 公尺