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和合海闊
新北市淡水區崁頂五路329號
物件介紹
淡海新市鎮－海科大
和合海闊
新北市淡水區崁頂五路329號
「和合海闊」位於淡海新市鎮海科大生活圈，由和光開發興建，2026年完工。基地約813.7坪，規劃1棟地上14層、地下3層建築，共77戶住宅及3戶店面。住宅以2～3房為主，2房約28.13坪，3房約43.62～47.62坪，平均每層6戶、配置2部電梯。社區規劃98個平面車位，公共設施包含交誼廳。
🏢 社區總覽
完工年份
2026年
基地面積
813.7坪
棟數
1棟
樓層
地上14層／地下3層
住宅戶數
77戶
店面戶數
3戶
土地使用分區
住3
大樓座向
朝東
建蔽率
27.82%
公設比
36.00%(起)
建築團隊
建設公司：
和光開發
營造公司：
瑞恆營造
建築設計：
陳鴻明建築師事務所
🏠 房型與坪數
2房
28.13坪
3房
43.62～47.62坪
梯戶配置：平均每層6戶，共用2部電梯。
🚈 交通與通勤
淡海輕軌｜V11 崁頂站
約600公尺｜步行約8分鐘
可搭乘淡海輕軌前往紅樹林站轉乘台北捷運。
最近公車站｜海尾
約350公尺｜步行約5分鐘
行經路線：595、870、871、872、873
公車路線與主要可達地點
595
｜淡水行政中心 → 輕軌淡金北新站 → 正德國中 → 真理大學 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站
870
｜淡海國小 → 輕軌台北海洋大學站 → 紅毛城／真理大學 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站；另一方向往忠山
871
｜淡海國小 → 淡水國民運動中心 → 輕軌淡金北新站 → 正德國中 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站；另一方向往行忠堂
872
｜輕軌崁頂站 → 輕軌淡海新市鎮站 → 紅毛城／真理大學 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站；另一方向往中泰
873
｜聖約翰科技大學 → 紅毛城／真理大學 → 淡水舊市區 → 捷運淡水站；另一方向往中和里
🚗 車位規劃
平面車位
98個
機械車位
0個
🏊 重要公共設施
交誼廳
🎓 學區
國小學區
淡海國小
基本學區
國中學區
正德國中
基本學區
115學年度
生活機能
輕軌
- 1淡海輕軌機廠325 公尺，步行約 5 分鐘
- 2輕軌崁頂站441 公尺，步行約 6 分鐘
- 3公23-輕軌公園455 公尺，步行約 6 分鐘
- 4輕軌崁頂站463 公尺，步行約 6 分鐘
公車
- 1新市站258 公尺，步行約 4 分鐘
- 2淡水客運新市站274 公尺，步行約 4 分鐘
- 3鳳翔區479 公尺，步行約 6 分鐘
公家機關
- 1均喬居家保健與禮贈品318 公尺，步行約 4 分鐘
醫院
- 1新北市私立新苑社區長照機構358 公尺，步行約 5 分鐘
便利商店
- 1萊爾富便利商店 淡水國家店382 公尺，步行約 5 分鐘
- 2萊爾富便利商店 淡水後洲店389 公尺，步行約 5 分鐘
- 3全家便利商店 淡水新頂店396 公尺，步行約 5 分鐘
- 4全家便利商店淡水海樂地店421 公尺，步行約 6 分鐘
餐廳
- 1饗宴小館38 公尺，步行約 1 分鐘
- 2Anh and Chi403 公尺，步行約 6 分鐘
咖啡
- 1享想咖啡書坊323 公尺，步行約 5 分鐘
- 2Tamsui Café | 沖一杯327 公尺，步行約 5 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1Times 淡水崁頂三路停車場211 公尺，步行約 3 分鐘
新北市淡水區崁頂五路329號｜距離：500 公尺
🏢
門牌、戶別與坪數
社區門牌：新北市淡水區崁頂五路329、331、333、335、337、339號
| 門牌 | 戶別 | 坪數 |
|---|---|---|
| 329號 | A6 | 43.62坪 |
| 331號 | A5 | 47.62坪 |
| 333號 | A3 | 28.13坪 |
| 335號 | A2 | 28.13坪 |
| 337號 | A1 | 47.62坪 |
| 339號 | A7 | 43.69坪 |