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新井澤
新北市淡水區沙崙路一段126巷27號
物件介紹
淡海新市鎮-濱海路南側
新井澤
📍 新北市淡水區沙崙路一段126巷27號
🏢 社區總覽
新井澤位於淡海新市鎮濱海路南側生活圈，由興合建設興建、台成營造承造，預計於2028年完工。基地面積約530.7坪，規劃1棟地上15層、地下3層的住宅大樓。
全案規劃83戶住宅、3戶一般店面及1戶透天店面，住宅產品以2房23～32坪、3房38坪為主，提供不同坪數的居住選擇。
社區鄰近淡海輕軌濱海沙崙站，步行約4分鐘、290公尺；距離沙崙路一段公車站約110公尺，步行約2分鐘，方便搭乘大眾運輸。
基本資料
預計完工
2028年
基地面積
530.7坪
建築棟數
1棟
樓層規劃
地上15層／地下3層
住宅戶數
83戶
店面戶數
4戶（含透天店面1戶）
土地使用分區
住5-1
大樓座向
朝南
建蔽率
33.27%
公設比
33.98%起
建築團隊
建設公司
興合建設
營造公司
台成營造
建築設計
吳權紘建築師事務所
🏠 房型與坪數
2房
23～32坪
3房
38坪
🚈 交通與通勤
淡海輕軌
濱海沙崙站
步行約 4分鐘
距離約290公尺
最近公車站
沙崙路一段
步行約 2分鐘
距離約110公尺
🚌 沙崙路一段站行經公車
857
872
880
894
988
989
紅53
藍海2線先導公車
另有部分方向行經「淡水－內湖科技園區」路線，實際停靠路線依搭乘方向而異。
🚗 車位規劃
平面車位
74個
機械車位
14個
🎓 學區
115學年度
國小學區
天生國小
基本學區
國中學區
淡水國中
基本學區
生活機能
輕軌
- 1輕軌濱海沙崙站150 公尺，步行約 2 分鐘
- 2輕軌濱海沙崙站182 公尺，步行約 3 分鐘
- 3輕軌台北海洋大學站473 公尺，步行約 6 分鐘
- 4輕軌台北海洋大學站491 公尺，步行約 7 分鐘
診所
- 1新浥診所354 公尺，步行約 5 分鐘
25.1891462, 121.4308290｜距離：500 公尺