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博德新城
新北市淡水區中山北路二段381巷120號
物件介紹
淡海新市鎮-行政中心
博德新城
📍 新北市淡水區中山北路二段381巷120號
🏢 社區總覽
博德新城位於新北市淡水區中山北路二段381巷內，屬於淡海新市鎮行政中心生活圈，由博德建設興建、三林營造承造，長弘建築師事務所設計，於2010年完工。社區位於住宅靜巷內，鄰近社區公園及兒童公園。
社區基地面積約430坪，規劃1棟地上11層、地下2層的電梯大樓，合計41戶住宅，住宅坪數約36～39坪，住宅樓層平均每層4戶。公設比28.55%起，建蔽率34.96%。
建築使用規劃具有特殊性，1至3樓為一貫道的教室及道場空間，4樓以上為住宅使用。住宅與宗教活動空間配置於同一棟建築內，是本社區的重要特色。
交通方面，步行約1分鐘、距離24公尺即可抵達公園居公車站，可搭乘871及871經中山北路公車，前往正德國中、中山市場、捷運淡水站及淡海新市鎮等地。距離淡海輕軌淡水行政中心站約450公尺，步行約6分鐘。
完工年份
2010年
基地面積
430坪
建築棟數
1棟
樓層規劃
地上11層
地下2層
住宅戶數
41戶
公設比
28.55%起
建蔽率
34.96%
土地使用分區
住3
大樓座向
朝東
建築團隊
建設公司
博德建設
營造公司
三林營造
建築設計
長弘建築師事務所
🏠 房型與坪數
住宅坪數規劃
36～39坪
樓層使用與戶數配置
1～3樓｜一貫道教室、道場
4樓以上｜住宅
住宅樓層｜平均每層4戶
住宅合計41戶。
🚈 交通與通勤
淡海輕軌
淡水行政中心站
📏 距離約450公尺
🚶 步行約6分鐘
最近公車站
公園居
📏 距離約24公尺
🚶 步行約1分鐘
🚌 公車路線與重要可達地點
871
捷運淡水站－行忠堂
往捷運淡水站
農田水利會、輕軌淡金北新站、正德國中、頂好、永樂巷口（中山市場）、捷運淡水站
往行忠堂
國民運動中心、中山濱海路口、公司田溪橋、淡海國小、理想家社區、宏盛水悅社區、育英國小、義山里、行忠堂
捷運淡水站端每日發車3班：09:10、12:20、18:00
871經中山北路
捷運淡水站－行忠堂
平日捷運淡水站端05:35發車，假日停駛
往捷運淡水站
農田水利會、輕軌淡金北新站、正德國中、頂好、永樂巷口（中山市場）、捷運淡水站
往行忠堂
國民運動中心、中山濱海路口、公司田溪橋、埤島里、育英國小、林子、義山里、行忠堂
兩條路線皆行經公園居站，實際到站及回程班次請以公車營運公告為準。
🎓 學區
國小學區
新市國小
基本學區
國中學區
正德國中
基本學區
學區資料：115學年度
生活機能
輕軌
- 1中山濱海路口(輕軌淡水行政中心站)287 公尺，步行約 4 分鐘
- 2中山濱海路口(輕軌淡水行政中心站)325 公尺，步行約 5 分鐘
- 3輕軌淡水行政中心站352 公尺，步行約 5 分鐘
- 4輕軌淡水行政中心站367 公尺，步行約 5 分鐘
- 5YouBike微笑單車 2.0: 輕軌淡水行政中心站390 公尺，步行約 5 分鐘
- 6淡水隨意窩餐飲美食小館（輕軌新市一路站）479 公尺，步行約 6 分鐘
國小 / 國中 / 高中
- 1新北市淡水區新市國民小學152 公尺，步行約 2 分鐘
幼兒園
- 1淡水愛丁堡探索幼兒園312 公尺，步行約 4 分鐘
- 2萬甲田幼兒園404 公尺，步行約 6 分鐘
- 3何嘉仁國際幼兒園429 公尺，步行約 6 分鐘
公家機關
- 1新北市淡水區公所143 公尺，步行約 2 分鐘
- 2新北市政府稅捐稽徵處淡水分處145 公尺，步行約 2 分鐘
- 3新北市政府社會局北海岸區社會福利服務中心145 公尺，步行約 2 分鐘
- 4新北市淡水地政事務所153 公尺，步行約 2 分鐘
- 5新北市淡水戶政事務所153 公尺，步行約 2 分鐘
- 6蔡慧琪地政士事務所178 公尺，步行約 3 分鐘
郵局
- 1淡水崁頂郵局138 公尺，步行約 2 分鐘
醫院
- 1佳耀巷弄長照站497 公尺，步行約 7 分鐘
診所
- 1頂好耳鼻喉科診所168 公尺，步行約 3 分鐘
藥局
- 1唯新婦嬰藥妝-池慶藥局(淡水中山二店)308 公尺，步行約 4 分鐘
- 2長佑藥局438 公尺，步行約 6 分鐘
- 3優德仕藥局456 公尺，步行約 6 分鐘
- 4四季寶健保藥局491 公尺，步行約 7 分鐘
- 5十二願珝藥局(龍安莊耳鼻喉科特約藥局)line:@858jfpcu492 公尺，步行約 7 分鐘
- 6天康連鎖藥局497 公尺，步行約 7 分鐘
便利商店
- 1全家便利商店 淡水市鎮店142 公尺，步行約 2 分鐘
- 2全家便利商店 淡水新江店262 公尺，步行約 4 分鐘
- 3Toko Indonesia Go Mart268 公尺，步行約 4 分鐘
- 47-ELEVEN 新市鎮門市417 公尺，步行約 6 分鐘
- 5全家便利商店 淡水濱海店480 公尺，步行約 6 分鐘
- 6全家便利商店 淡水新春店486 公尺，步行約 7 分鐘
- 77-ELEVEN 新春門市494 公尺，步行約 7 分鐘
超市
- 1全聯福利中心 淡水中山216 公尺，步行約 3 分鐘
- 2萬家福 淡新店267 公尺，步行約 4 分鐘
- 3台灣主婦聯盟生活消費合作社淡水站353 公尺，步行約 5 分鐘
- 4美廉社 淡水新春二店486 公尺，步行約 7 分鐘
- 5美廉社 淡水新市店496 公尺，步行約 7 分鐘
商場
- 1GIANT捷安特淡新店 自行車&電動車專賣店280 公尺，步行約 4 分鐘
餐廳
- 1找餐五年三班67 公尺，步行約 1 分鐘
- 2台灣G湯-新市店109 公尺，步行約 2 分鐘
- 3摩斯漢堡 淡水中北店161 公尺，步行約 3 分鐘
- 4清心福全淡水新市政店-珍珠奶茶手搖飲料專賣店173 公尺，步行約 3 分鐘
- 5小飯館175 公尺，步行約 3 分鐘
- 6鮮堡漢堡 新市店176 公尺，步行約 3 分鐘
- 7拾點早午餐199 公尺，步行約 3 分鐘
- 8海維克早午餐231 公尺，步行約 3 分鐘
- 9品田牧場 淡水淡新萬家福店239 公尺，步行約 3 分鐘
- 10禾野新鐵板燒 淡新店241 公尺，步行約 4 分鐘
咖啡
- 1Coffee Boom（無訂位服務）51 公尺，步行約 1 分鐘
- 2Starbucks星巴克淡海門市150 公尺，步行約 2 分鐘
- 3HWC黑沃咖啡 淡水新市店201 公尺，步行約 3 分鐘
- 4崁珈琲414 公尺，步行約 6 分鐘
- 5路易莎咖啡(淡水新市直營門市)463 公尺，步行約 6 分鐘
- 6夜巴黎（新春店）487 公尺，步行約 7 分鐘
小吃
- 1丸亀製麵 萬家福淡新店 烏龍麵餐廳277 公尺，步行約 4 分鐘
- 2金合味肉羹麵館328 公尺，步行約 5 分鐘
早餐
- 1早之晨早餐店500 公尺，步行約 7 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1Times 淡水中山北路二段第2停車場34 公尺，步行約 1 分鐘
- 2Times 淡水中山北路二段第3停車場80 公尺，步行約 1 分鐘
- 3中山北路二段189停車場98 公尺，步行約 2 分鐘
- 4新北市淡水區市民聯合服務中心地下停車場100 公尺，步行約 2 分鐘
- 5Times 淡水中山北路二段停車場106 公尺，步行約 2 分鐘
- 6俥亭停車場(淡水運動中心場)178 公尺，步行約 3 分鐘
- 7全聯淡水中山站停車場221 公尺，步行約 3 分鐘
- 8CITY PARKING 城市車旅停車場 康達盛通淡新站245 公尺，步行約 4 分鐘
- 9車堡寶停車場263 公尺，步行約 4 分鐘
- 10收費停車場337 公尺，步行約 5 分鐘
- 11淡水新市停車場371 公尺，步行約 5 分鐘
- 12富基采儷婚宴會館室內停車場392 公尺，步行約 5 分鐘
公園
- 1淡水新市鎮兒童公園138 公尺，步行約 2 分鐘
- 2淡水公八公園156 公尺，步行約 2 分鐘
- 3北投里親子公園323 公尺，步行約 5 分鐘
運動
- 1Flow Pilates｜心流皮拉提斯343 公尺，步行約 5 分鐘
景點
- 1水公園圓環101 公尺，步行約 2 分鐘
- 2淡水正興宮359 公尺，步行約 5 分鐘
- 3北投子溪櫻花生態步道468 公尺，步行約 6 分鐘
- 4公司田溪橋遺蹟489 公尺，步行約 7 分鐘
新北市淡水區中山北路二段381巷120號｜距離：500 公尺