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閱山海
新北市淡水區中正路一段12號
物件介紹
沙崙商圈
閱山海
新北市淡水區中正路一段12號
閱山海位於淡水沙崙商圈，由帝盛建設興建，於2024年第一季完工。基地面積201.48坪，規劃1棟地上11層、地下2層的電梯大樓，社區總戶數43戶，包含41戶住宅、1戶店面及1戶辦公室。住宅以15～22坪套房為主，室內規劃挑高4米，平均一層5戶、共用2部電梯。社區位於中正路一段，面向淡水河，鄰近滬尾藝文休閒園區及紅毛城。交通方面，步行至油車口公車站約1分鐘、110公尺，至淡海輕軌淡水漁人碼頭站約17分鐘、1,200公尺。
🏢 社區總覽
完工年
2024年
基地面積
201.48坪
棟數
1棟
樓層
地上11層／地下2層
社區總戶數
43戶
住宅戶數
41戶
店面戶數
1戶
辦公室戶數
1戶
土地使用分區
住宅區
大樓座向
朝南
建蔽率
49.22%
公設比
41.05%起
建築團隊
建設公司：帝盛建設
營造公司：豪豐營造
建築設計：陳朱平建築師事務所
🏠 房型與坪數
套房
15～22坪
梯戶配置：
平均一層5戶，共用2部電梯。
🚈 交通與通勤
淡海輕軌淡水漁人碼頭站
步行約17分鐘｜距離約1,200公尺
油車口
步行約1分鐘｜距離約110公尺
行經路線：593、757、837、857、870、872、873、880、883、紅26、藍海2線先導公車
593｜捷運淡水站－沙崙
採環繞路線行駛，可前往天生國小、沙崙、紅毛城、淡水圖書館及捷運淡水站。搭乘時請留意行駛方向。
757｜淡海－北門
往北門方向可前往紅毛城、淡水圖書館、捷運淡水站、捷運紅樹林站及捷運大橋頭站；往淡海方向可前往天生國小與淡海地區。部分班次為狗狗友善公車。
837｜新春街－福德里
往新春街方向可前往天生社區及新春街；往福德里方向可前往紅毛城、捷運淡水站、捷運紅樹林站、捷運竹圍站及竹圍高中。
857｜淡海－板橋
往淡海方向可前往天生國小、淡海國小及淡海新市鎮；往板橋方向可前往紅毛城、捷運淡水站、捷運紅樹林站、馬偕醫院、捷運竹圍站及板橋地區。
870｜捷運淡水站－忠山
往忠山方向可前往天生國小、淡海國小、台北海洋大學及忠山國小；往捷運淡水站方向可前往紅毛城、淡水圖書館及捷運淡水站。
872｜捷運淡水站－中泰
往中泰方向可前往天生國小、輕軌淡海新市鎮站、輕軌崁頂站、育英國小、聖約翰科技大學及中泰國小；往捷運淡水站方向可前往紅毛城及捷運淡水站。依固定班表行駛。
873｜捷運淡水站－中和里
往中和里方向可前往天生國小、淡海新市鎮、育英國小、聖約翰科技大學及中和里；往捷運淡水站方向可前往紅毛城、淡水圖書館及捷運淡水站。依固定班表行駛。
880｜樹林－淡海
往淡海方向可前往天生社區、淡海國小及淡海新市鎮；往樹林方向可前往紅毛城、捷運淡水站、捷運紅樹林站、捷運竹圍站、馬偕醫院、五股及樹林地區。
883｜淡海－捷運丹鳳站
往淡海方向可前往天生國小及淡海地區；往捷運丹鳳站方向可前往捷運淡水站、捷運紅樹林站、捷運竹圍站、泰山區公所、明志科技大學及捷運丹鳳站。僅平日行駛，例假日停駛。
紅26｜漁人碼頭－捷運淡水站
往漁人碼頭方向可前往天生國小、輕軌淡水漁人碼頭站、漁人碼頭及情人橋；往捷運淡水站方向可前往紅毛城、淡水圖書館及捷運淡水站。部分班次不進漁人碼頭。
藍海2線先導公車｜淡海新市鎮－捷運淡水站
往淡海新市鎮方向可前往天生國小、輕軌濱海沙崙站、輕軌濱海義山站及淡海新市鎮；往捷運淡水站方向可前往紅毛城、小白宮、淡水圖書館及捷運淡水站。依固定班表行駛。
🚗 車位規劃
平面車位
3個
機械車位
10個
🎓 學區
115學年度
國小學區｜基本學區
天生國小
國中學區｜基本學區
淡水國中
生活機能
幼兒園
- 1一信幼稚園379 公尺，步行約 5 分鐘
公家機關
- 1淡海凈水廠394 公尺，步行約 5 分鐘
便利商店
- 1全家便利商店 淡水淡海店162 公尺，步行約 3 分鐘
餐廳
- 1BRO!燒肉火鍋會所24 公尺，步行約 1 分鐘
- 2早安美芝城淡水中正35 公尺，步行約 1 分鐘
- 3新翠園美食43 公尺，步行約 1 分鐘
- 4海邊想饗48 公尺，步行約 1 分鐘
- 5沅廚早午餐定食96 公尺，步行約 2 分鐘
- 6大漁座鐵板燒105 公尺，步行約 2 分鐘
- 7瑞士小屋 Alphütte154 公尺，步行約 2 分鐘
- 8黑殿飯店(創始店)164 公尺，步行約 3 分鐘
- 9將捷金鬱金香酒店 - 河畔餐廳232 公尺，步行約 3 分鐘
- 10鳥窩窩私房菜-滬尾店(可自取外帶)241 公尺，步行約 4 分鐘
咖啡
- 1靜富亭有限公司61 公尺，步行約 1 分鐘
- 2果然工坊164 公尺，步行約 3 分鐘
- 3Louisa Coffee 路易莎咖啡(淡水滬尾門市)212 公尺，步行約 3 分鐘
- 4青禾山所 Qing-He｜森林系咖啡廳．簡餐．下午茶337 公尺，步行約 5 分鐘
- 5森林玻璃屋咖啡廳401 公尺，步行約 6 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1滬尾藝文休閒園區171 公尺，步行約 3 分鐘
- 2滬尾藝文休閒園區停車場186 公尺，步行約 3 分鐘
- 3和平公園停車場259 公尺，步行約 4 分鐘
- 4Times 淡水淡海路停車場337 公尺，步行約 5 分鐘
公園
- 1和平公園364 公尺，步行約 5 分鐘
運動
- 1心流健身 Flow Fitness232 公尺，步行約 3 分鐘
景點
- 1益品書屋(不限時安靜閱讀、歡迎場租)277 公尺，步行約 4 分鐘
- 2新北市忠烈祠290 公尺，步行約 4 分鐘
- 3滬尾和平公園景觀台355 公尺，步行約 5 分鐘
- 4滬尾礮臺430 公尺，步行約 6 分鐘
- 5一滴水紀念館461 公尺，步行約 6 分鐘
- 6雲門 Cloud Gate479 公尺，步行約 6 分鐘
新北市淡水區中正路一段12號｜距離：500 公尺