川瀨水美
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄19號
社區介紹
淡海新市鎮-行政中心
川瀨水美
📍 新北市淡水區濱海路一段306巷60弄19號
🏢 社區總覽
川瀨水美位於淡海新市鎮行政中心生活圈，坐落於濱海路一段306巷60弄內，由巨瑞建設興建，於2010年完工。社區基地面積約459坪，規劃1棟地上14層、地下3層的住宅大樓，合計58戶住家與6戶店面。
社區規劃43～55坪的住宅產品，採每層4戶、配置2部電梯的設計。建案位於濱海路一段靜巷內，公設比約26.05%起，公共設施包含交誼廳、健身房與中庭花園。
交通方面，步行至淡海輕軌濱海義山站約10分鐘，距離約700公尺；最近的新市二路四段公車站步行約5分鐘，設有595、871、947、988、989等路線，可前往淡水市區、紅樹林、竹圍、八里、板橋及桃園機場等地。
社區規劃43～55坪的住宅產品，採每層4戶、配置2部電梯的設計。建案位於濱海路一段靜巷內，公設比約26.05%起，公共設施包含交誼廳、健身房與中庭花園。
交通方面，步行至淡海輕軌濱海義山站約10分鐘，距離約700公尺；最近的新市二路四段公車站步行約5分鐘，設有595、871、947、988、989等路線，可前往淡水市區、紅樹林、竹圍、八里、板橋及桃園機場等地。
完工年份
2010年
基地面積
459坪
建築棟數
1棟
建築樓層
地上14層
地下3層
住宅戶數
58戶
店面戶數
6戶
建築團隊
建設公司
巨瑞建設
營造公司
利嘉營造
建築設計
楊三猷建築師事務所
🏠 房型與坪數
社區住宅產品
43～55坪
社區以43～55坪住宅產品為主，採每層4戶、2部電梯的規劃。
梯戶配置
單棟住宅大樓
每層4戶・2部電梯
全社區58戶住家、6戶店面。
🚈 交通與通勤
淡海輕軌
濱海義山站
步行約 10分鐘
距離約 700公尺
最近公車站
新市二路四段
步行約 5分鐘
距離約 350公尺
公車路線與重要可達地點
595
捷運淡水站、淡水行政中心、正德國中、真理大學
871
捷運淡水站、正德國中、淡海國小、行忠堂
947
捷運淡水站、捷運紅樹林站、捷運竹圍站、捷運新埔民生站、新北板橋公車站
988
八里、十三行博物館、新北板橋公車站
不同班次可能有不同停靠路線，依實際班次為準。
989
淡水轉運站、桃園機場第一航廈、桃園機場第二航廈
搭乘前請確認方向與班次。
🚗 車位規劃
機械車位
0個
🏊 重要公共設施
交誼廳
健身房
中庭花園
🎓 學區
國小學區｜自由學區
育英國小
新市國小
官方自由學區，依當年度入學規定辦理。
國中學區｜基本學區
正德國中
學區資料：115學年度
生活機能
輕軌
- 1輕軌淡水行政中心站297 公尺，步行約 4 分鐘
- 2輕軌淡水行政中心站320 公尺，步行約 4 分鐘
- 3YouBike微笑單車 2.0: 輕軌淡水行政中心站381 公尺，步行約 5 分鐘
- 4湘川烤魚｜重慶烤魚｜麻辣干鍋｜特色小炒｜淡水美食｜淡水餐廳推薦｜輕軌美食｜包廂宴席｜中式料理391 公尺，步行約 5 分鐘
- 5中山濱海路口(輕軌淡水行政中心站)409 公尺，步行約 6 分鐘
- 6中山濱海路口(輕軌淡水行政中心站)436 公尺，步行約 6 分鐘
診所
- 1環·美學診所 ｜ 淡水醫美診所 ｜ 原廠認證双美膠原蛋白 ｜ 熊貓針 ｜ 少女針 ｜ 膠原蛋白增生劑 ｜ 消脂針 ｜ 精品玻尿酸 ｜ 肉毒桿菌素 ｜ 皮秒蜂巢雷射246 公尺，步行約 4 分鐘
藥局
- 1十二願珝藥局(龍安莊耳鼻喉科特約藥局)line:@858jfpcu339 公尺，步行約 5 分鐘
- 2宸星藥局 台化連鎖藥局 淡水濱海店361 公尺，步行約 5 分鐘
便利商店
- 17-ELEVEN 和億門市68 公尺，步行約 1 分鐘
- 2全家便利商店 淡水濱海店252 公尺，步行約 4 分鐘
- 3全家便利商店 淡水凱旋店341 公尺，步行約 5 分鐘
- 47-ELEVEn 勝華門市386 公尺，步行約 5 分鐘
- 57-ELEVEN 愛琴灣門市388 公尺，步行約 5 分鐘
- 6萊爾富便利商店 淡水莊園店438 公尺，步行約 6 分鐘
超市
- 1和記生鮮-新市鎮店261 公尺，步行約 4 分鐘
- 2萬家福 淡新店426 公尺，步行約 6 分鐘
商場
- 1GIANT捷安特淡新店 自行車&電動車專賣店414 公尺，步行約 6 分鐘
餐廳
- 1宅宅便當11 公尺，步行約 1 分鐘
- 2弘爺漢堡新市店99 公尺，步行約 2 分鐘
- 3珍味村 熱炒 烤雞212 公尺，步行約 3 分鐘
- 4HWAKAI 花開早午餐 (6月起週一也都有營業)218 公尺，步行約 3 分鐘
- 5百八魚場 濱海店235 公尺，步行約 3 分鐘
- 6A-MAY 輕食 焗烤 午晚餐237 公尺，步行約 3 分鐘
- 7叮島 Little House（平日有套餐、磚壓）242 公尺，步行約 4 分鐘
- 8滿FUN港式料理245 公尺，步行約 4 分鐘
- 9Chill 好記257 公尺，步行約 4 分鐘
- 10牧匠牛原味牛排-淡水店265 公尺，步行約 4 分鐘
咖啡
- 1玖咖 COFFEE |PIZZA|DESSERT（可包場/10杯可外送/僅接受6人以上訂位/每週二店休）246 公尺，步行約 4 分鐘
- 2極咖啡餐飲企業有限公司410 公尺，步行約 6 分鐘
小吃
- 1丸亀製麵 萬家福淡新店 烏龍麵餐廳416 公尺，步行約 6 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1Times 淡水濱海路一段停車場200 公尺，步行約 3 分鐘
- 2CITY PARKING 城市車旅停車場 康達盛通淡新站440 公尺，步行約 6 分鐘
- 3Times 壽司郎淡水新市店停車場468 公尺，步行約 6 分鐘
- 4俥亭停車場(淡水運動中心場)472 公尺，步行約 6 分鐘
景點
- 1公司田溪橋遺蹟256 公尺，步行約 4 分鐘
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄19號｜距離：500 公尺
