鴻灃青
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄66號
社區介紹
淡海新市鎮-行政中心
鴻灃青
📍 新北市淡水區濱海路一段306巷60弄66號
🏢 社區總覽
鴻灃青位於淡海新市鎮行政中心生活圈，坐落於濱海路一段306巷60弄內，由寶佳機構旗下鴻灃建設興建，於2024年完工。社區基地面積約1161坪，規劃1幢3棟（A、B、C棟）地上15層、地下4層的住宅大樓，合計184戶住家與3戶店面。
社區提供2房26～28坪、3房35～39坪及4房47坪的住宅產品，涵蓋2～4房規劃。建築位於濱海路一段靜巷內，主打溪畔第一排環境，公設比約33.5%起，並規劃201個平面車位。
公共設施包含中庭花園、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區及Lounge Bar，兼顧休閒、閱讀與住戶交流需求。
交通方面，步行至淡海輕軌淡水行政中心站約10分鐘，距離約700公尺；最近的新市二路四段公車站步行約4分鐘，可搭乘595、871、947、988、989等路線，前往淡水市區、紅樹林、竹圍、八里、板橋及桃園機場等地。
社區提供2房26～28坪、3房35～39坪及4房47坪的住宅產品，涵蓋2～4房規劃。建築位於濱海路一段靜巷內，主打溪畔第一排環境，公設比約33.5%起，並規劃201個平面車位。
公共設施包含中庭花園、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區及Lounge Bar，兼顧休閒、閱讀與住戶交流需求。
交通方面，步行至淡海輕軌淡水行政中心站約10分鐘，距離約700公尺；最近的新市二路四段公車站步行約4分鐘，可搭乘595、871、947、988、989等路線，前往淡水市區、紅樹林、竹圍、八里、板橋及桃園機場等地。
完工年份
2024年
基地面積
1161坪
建築棟數
3棟
1幢・A、B、C棟
建築樓層
地上15層
地下4層
住宅戶數
184戶
店面戶數
3戶
建築團隊
建設公司
鴻灃建設（寶佳機構）
營造公司
國城營造
建築設計
閤康聯合建築師事務所
🏠 房型與坪數
2房
26～28坪
3房
35～39坪
4房
47坪
🚈 交通與通勤
淡海輕軌
淡水行政中心站
步行約 10分鐘
距離約 700公尺
最近公車站
新市二路四段
步行約 4分鐘
距離約 260公尺
公車路線與重要可達地點
595
捷運淡水站、淡水行政中心、正德國中、真理大學
871
捷運淡水站、正德國中、淡海國小、行忠堂
947
捷運淡水站、捷運紅樹林站、捷運竹圍站、捷運新埔民生站、新北板橋公車站
988
八里、十三行博物館、新北板橋公車站
不同班次可能有不同停靠路線，依實際班次為準。
989
淡水轉運站、桃園機場第一航廈、桃園機場第二航廈
搭乘前請確認方向與班次。
🚗 車位規劃
平面車位
201個
機械車位
0個
🏊 重要公共設施
中庭花園
交誼廳
閱覽室
兒童遊戲區
Lounge Bar
🎓 學區
國小學區｜自由學區
育英國小
新市國小
官方自由學區，依當年度入學規定辦理。
國中學區｜基本學區
正德國中
學區資料：115學年度
生活機能
輕軌
- 1輕軌淡水行政中心站278 公尺，步行約 4 分鐘
- 2輕軌淡水行政中心站278 公尺，步行約 4 分鐘
- 3YouBike微笑單車 2.0: 輕軌淡水行政中心站330 公尺，步行約 5 分鐘
- 4湘川烤魚｜重慶烤魚｜麻辣干鍋｜特色小炒｜淡水美食｜淡水餐廳推薦｜輕軌美食｜包廂宴席｜中式料理340 公尺，步行約 5 分鐘
- 5中山濱海路口(輕軌淡水行政中心站)364 公尺，步行約 5 分鐘
- 6中山濱海路口(輕軌淡水行政中心站)394 公尺，步行約 5 分鐘
診所
- 1環·美學診所 ｜ 淡水醫美診所 ｜ 原廠認證双美膠原蛋白 ｜ 熊貓針 ｜ 少女針 ｜ 膠原蛋白增生劑 ｜ 消脂針 ｜ 精品玻尿酸 ｜ 肉毒桿菌素 ｜ 皮秒蜂巢雷射186 公尺，步行約 3 分鐘
藥局
- 1十二願珝藥局(龍安莊耳鼻喉科特約藥局)line:@858jfpcu366 公尺，步行約 5 分鐘
- 2宸星藥局 台化連鎖藥局 淡水濱海店394 公尺，步行約 5 分鐘
便利商店
- 17-ELEVEN 和億門市22 公尺，步行約 1 分鐘
- 2全家便利商店 淡水濱海店273 公尺，步行約 4 分鐘
- 3全家便利商店 淡水凱旋店396 公尺，步行約 5 分鐘
- 47-ELEVEN 愛琴灣門市435 公尺，步行約 6 分鐘
- 57-ELEVEn 勝華門市442 公尺，步行約 6 分鐘
- 6萊爾富便利商店 淡水莊園店478 公尺，步行約 6 分鐘
超市
- 1和記生鮮-新市鎮店287 公尺，步行約 4 分鐘
- 2萬家福 淡新店387 公尺，步行約 5 分鐘
商場
- 1GIANT捷安特淡新店 自行車&電動車專賣店375 公尺，步行約 5 分鐘
餐廳
- 1弘爺漢堡新市店45 公尺，步行約 1 分鐘
- 2宅宅便當63 公尺，步行約 1 分鐘
- 3Chill 好記201 公尺，步行約 3 分鐘
- 4牧匠牛原味牛排-淡水店211 公尺，步行約 3 分鐘
- 5百八魚場 濱海店251 公尺，步行約 4 分鐘
- 6珍味村 熱炒 烤雞265 公尺，步行約 4 分鐘
- 7HWAKAI 花開早午餐 (6月起週一也都有營業)267 公尺，步行約 4 分鐘
- 8A-MAY 輕食 焗烤 午晚餐281 公尺，步行約 4 分鐘
- 9叮島 Little House（平日有套餐、磚壓）286 公尺，步行約 4 分鐘
- 10滿FUN港式料理290 公尺，步行約 4 分鐘
咖啡
- 1玖咖 COFFEE |PIZZA|DESSERT（可包場/10杯可外送/僅接受6人以上訂位/每週二店休）188 公尺，步行約 3 分鐘
- 2極咖啡餐飲企業有限公司471 公尺，步行約 6 分鐘
小吃
- 1丸亀製麵 萬家福淡新店 烏龍麵餐廳377 公尺，步行約 5 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1Times 淡水濱海路一段停車場220 公尺，步行約 3 分鐘
- 2CITY PARKING 城市車旅停車場 康達盛通淡新站403 公尺，步行約 6 分鐘
- 3Times 壽司郎淡水新市店停車場411 公尺，步行約 6 分鐘
- 4俥亭停車場(淡水運動中心場)446 公尺，步行約 6 分鐘
景點
- 1公司田溪橋遺蹟201 公尺，步行約 3 分鐘
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄66號｜距離：500 公尺
