佳瑞向上
新北市淡水區義山路一段401巷
社區介紹
淡海新市鎮-影城
佳瑞向上
新北市淡水區義山路一段401巷20號
🏢 社區總覽
佳瑞向上位於淡海新市鎮，由寶佳機構旗下佳瑞建設興建，2026年完工。
基地約786.45坪，規劃2棟地上15層、地下4層住宅大樓，
共160戶住家及6戶店面。住宅產品以2房26坪、3房37～39坪為主，
全社區規劃166個平面車位，並設有中庭花園、交誼廳、閱覽室、
健身房、親子遊戲區及瑜伽教室等公共設施。
完工年份
2026年
基地面積
786.45坪
建築規模
2棟｜地上15層／地下4層
住宅戶數
160戶
店面戶數
6戶
土地使用分區
住6
大樓座向
朝南
建蔽率
34.99%
公設比
33.50%起
建設公司
佳瑞建設（寶佳機構）
營造公司
萬代福營造
建築設計
閣康聯合建築師事務所
🏠 房型與坪數
2房
26坪
3房
37～39坪
🚈 交通與通勤
最近輕軌站
濱海義山站
約290公尺｜步行約4分鐘
最近公車站
義山路一段
約140公尺｜步行約2分鐘
公車路線與重要可達地點
873 → 紅毛城、淡水老街周邊、捷運淡水站、中和里方向
983 → 淡水行政中心、輕軌淡江大學站、捷運紅樹林站、馬偕醫院、捷運竹圍站、捷運關渡站
紅37行經海洋都心社區 → 淡水行政中心、捷運淡水站
紅51 → 真理大學、淡江中學、捷運淡水站
藍海2線先導公車 → 紅毛城、淡水圖書館、淡水老街周邊、捷運淡水站
🚗 車位規劃
平面車位
166個
機械車位
0個
🏊 重要公共設施
中庭花園
交誼廳
會議室
閱覽室
健身房
親子遊戲區
瑜伽教室
🎓 學區
國小學區
淡海國小
國中學區
淡水國中
生活機能
輕軌
- 1輕軌濱海義山站146 公尺，步行約 2 分鐘
- 2輕軌濱海義山站177 公尺，步行約 3 分鐘
藥局
- 1宸星藥局 台化連鎖藥局 淡水濱海店297 公尺，步行約 4 分鐘
- 2十二願珝藥局(龍安莊耳鼻喉科特約藥局)line:@858jfpcu339 公尺，步行約 5 分鐘
便利商店
- 17-ELEVEn 勝華門市80 公尺，步行約 1 分鐘
- 2全家便利商店 淡水凱旋店129 公尺，步行約 2 分鐘
- 37-ELEVEN 愛琴灣門市165 公尺，步行約 3 分鐘
- 4萊爾富便利商店 淡水莊園店243 公尺，步行約 4 分鐘
- 5全家便利商店 淡水上璟店252 公尺，步行約 4 分鐘
- 67-ELEVEN 海晴門市291 公尺，步行約 4 分鐘
- 7全家便利商店 淡水濱海店382 公尺，步行約 5 分鐘
- 8全家便利商店 淡水海都三店499 公尺，步行約 7 分鐘
超市
- 1和記生鮮-新市鎮店353 公尺，步行約 5 分鐘
餐廳
- 1「巷子那間」早午餐65 公尺，步行約 1 分鐘
- 2众醬涮涮鍋/石頭火鍋84 公尺，步行約 2 分鐘
- 3麵匡匡拉麵食堂 淡水義山店84 公尺，步行約 2 分鐘
- 4八方雲集-義山店88 公尺，步行約 2 分鐘
- 5紀得吃早餐-總店111 公尺，步行約 2 分鐘
- 6楊記好運雞149 公尺，步行約 2 分鐘
- 7麵線陳新市店170 公尺，步行約 3 分鐘
- 8稻甜香飯盒研製所×淡水新市店｜會議餐盒團體便當首選｜淡水新市美食｜多種獨創飯盒料理174 公尺，步行約 3 分鐘
- 9口福食堂174 公尺，步行約 3 分鐘
- 10醇粹飲品館183 公尺，步行約 3 分鐘
咖啡
- 1極咖啡餐飲企業有限公司154 公尺，步行約 2 分鐘
汽車 / 機車停車場
- 1Park99社區停車場77 公尺，步行約 1 分鐘
- 2俥亭停車場-淡水濱海站240 公尺，步行約 3 分鐘
- 3嘟嘟房停車場-淡水新市站319 公尺，步行約 4 分鐘
- 4佳昂晴海停車場361 公尺，步行約 5 分鐘
- 5Times 淡水濱海路一段停車場393 公尺，步行約 5 分鐘
公園
- 1公七簡易自然公園479 公尺，步行約 6 分鐘
新北市淡水區義山路一段401巷｜距離：500 公尺
